Дело № 2-1250/2023
УИД 39RS0004-01-2023-000078-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при секретаре Павловой Е.В.,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В вышеуказанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ФИО2, а также отчим последней – ФИО3
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 09 августа 2021 года.
Спорная квартира была принята истцом в дар от своих родителей по договору дарения недвижимости от 24 июня 2015 года и не является совместной собственностью супругов.
Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имущества.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры за месяц до расторжения брака, забрав все свои вещи. ФИО3 был зарегистрирован в квартире по просьбе ФИО4 В 2020 году ФИО3 приехал из г. Москвы в г. Калининград и проживал в спорной квартире около месяца.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала заявленные требования законными и обоснованными.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 07 июля 2015 года за ФИО1 на основании договора дарения недвижимости от 24 июня 2015 года, заключенного между ФИО5 и ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и материалами регистрационного дела.
В соответствии с копией поквартирной карточки на квартиру <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: с 12 августа 2014 года ФИО1 (собственник), с 06 ноября 2015 года ФИО2 (жена), с 19 мая 2021 года ФИО3 (тесть).
09 августа 2021 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 28 июня 2021 года № 13-01250, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PE № 705308, выданным 09 августа 2021 года Межрайонным отделом ЗАГС № 3 администрации городского округа «Город Калининград».
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики добровольно выселились из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, однако, снять их с регистрационного учета у истца нет возможности, поскольку местонахождение ответчиков в настоящее время не известно.
Факт длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердил суду свидетель ФИО11
Оценивая доводы стороны истца в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приход к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, поскольку семейные отношения между ответчиками и истцом, являющимся собственником вышеуказанного помещения, прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака бывшими супругами не заключалось, ответчики из спорной квартиры добровольно выехали, не проживают в жилом помещении длительный период времени.
Указанные выше обстоятельства ответчиками на момент рассмотрения дела не оспорены.
При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.
Судья подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья М.А. Барышникова
Помощник судьи А.В. Бондарева