Решение по делу № 2-180/2025 от 11.03.2025 - о признании решений общего собрания членов СНТ «Богатый остров» оформленных протоколом от 10 февраля 2024 года недействительными.

Дело № 2-180/2025 (2-4854/2024)

УИД 74RS0031-01-2024-006348-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Дмитриевой П.А.,

при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К.,

с участием представитель истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Богатый остров» о признании решений общего собрания членов СНТ «Богатый остров» оформленных протоколом от 10 февраля 2024 года недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Богатый остров» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Богатый остров», оформленные протоколом от 01 февраля 2024 года, в связи с отсутствием кворума (л.д. 4, 19, 138), с учетом уточнения, так же просила признать недействительными:

п. 6 – об утверждении обязательной отработки садоводами по благоустройству территории СНТ «Богатый остров»,

п. 7 – об утверждении действительным за 2023 год членского взноса в размере 1150 руб. и целевого взноса в размере 1500 руб., и об утверждении п. 16 Положения о размере взносов и других платежей: «Пропуска на въезд в СНТ выдавать после полной оплаты членских и целевых взносов»,

п. 9 – о проведении внеочередного общего собрания либо инициировании аудиторской проверки.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО2 является членом СНТ «Богатый остров». В июне 2024 года истец увидела на информационном стенде, находящемся на территории СНТ «Богатый остров», объявление о том, что 10 февраля 2024 года в СНТ «Богатый остров» состоялось общее собрание садового товарищества, которым утверждались членские взносы за 2024 год, обязательная отработка, членские и целевые взносы на 2023 год. О том, что общее собрание состоялось 10 февраля 2024 года истцу известно не было. Решения, принятые на общем собрании нарушают ее права. Считает, что утверждение общим собранием СНТ «Богатый остров» положения о размере членских и других платежей СНТ «Богатый остров» на 2023 год противоречит действующему законодательству РФ и нарушает ее права. Полагает, что обязательная отработка и утверждение членских взносов на 2023 год без утверждения обоснования взносов противоречит ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Указала, что остальные вопросы повестки ей не известны, так как уведомление о проведении общего собрания в доступных местах для ознакомления не размещалось. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 02 февраля 2024 года, реестр и доверенности членов СНТ «Богатый остров» признаны ненадлежащим доказательством. Считает, что тот же реестр и доверенности членов СНТ «Богатый остров» использованы при проведения собрания 10 февраля 2024 года. В связи с чем полагает, что на общем собрании отсутствовал кворум. Указывает, что из протокола общего собрания усматривается, что под п. 9 принято решение о проведении внеочередного общего собрания либо инициировании аудиторской проверки. Данный пункт в повестку не включался, следовательно, решение по указанному пункту является недействительным. Также на оспариваемом общем собрании утверждено положение о размере взносов и других платежей, в соответствии с которым пропуск на въезд в СНТ выдавать только после полной оплаты членских и целевых взносов.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 на удовлетворении требований с учетом уточнения настаивала.

Ответчик СНТ «Богатый остров» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Способы защиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав, и защищаются только теми способами, которые предусмотрены в законе (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч. 1 ст. 1 указанного Федерального закона № 217-ФЗ).

Правила принятия и оспаривания решений общих собраний с 07 мая 2013 года установлены главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

дата, время и место проведения собрания;

сведения о лицах, принявших участие в собрании;

результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Статьей 181.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в силу которого решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, а также, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее – Федерального закона № 217-ФЗ), член товарищества, в том числе, имеет право:

- участвовать в управлении делами товарищества;

- обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; 24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

В силу ч. 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии с ч.27 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Согласно п. 8 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, члены товарищества обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно п. 8 ст. 5 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, члены товарищества обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 666 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1356001:319, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, СНТ «Богатый остров», участок № 24, и является членом СНТ «Богатый остров», о чем представлена членская книжка. (л.д. 14, 15)

Проверяя доводы истца о проведении общего собрания СНТ «Богатый остров» с нарушениями действующего законодательства судом установлено следующее.

Материалами дела подтверждено, что 18 января 2024 года в средствах массовой информации – газете «Магнитогорский металл» размещено объявление о проведении 10 февраля 2024 года отчетного собрания правообладателей садовых участков СНТ «Богатый остров» по адресу: пр. Ленина, д. 130 в Бизнес Центр «Форум». (л.д. 115, 116)

Предлагаемая повестка:

1. Принятие и исключение садоводов из членов СНТ;

2. Отчет председателя товарищества и правления о хозяйственно-финансовой деятельности в 2023 году.

3. Отчет ревизионной комиссии.

4. Утверждение штатного расписания на 2024 год.

5. Планируемая работа в 2024 году, утверждение сметы расходов на 2024 год.

6. Принятие решения по введению обязательной отработки садоводами по благоустройству территории СНТ.

7. Утверждение положения о размере оплаты членских и целевых взносов, иных платежей на 2024 год.

8. Принятие решения по выделению 3-х земельных участков под ТП-1,2,3 для дальнейшей передачи в сетевую организацию согласно схеме расположения земельного участков на кадастровой карте.

Регистрация с 9-30 час. при наличии членской книжки садовода.

Таким образом, сроки уведомления, предусмотренные положениями п. 13 ст. 17 ФЗ № 217 ответчиком не нарушены.

Собрание состоялось. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

По результатам проведения собрания составлен протокол.

Как усматривается из протокола № 2 очередного отчетного собрания правообладателей садовых участков СНТ «Богатый остров» от 10 февраля 2024 года, место проведения собрания Бизнес центр «Форум», адрес <...>. Время проведения с 10-00 час. до 13-00 час.

На учете в СНТ «Богатый остров» состоит 1148 участков, улиц 37, не используется 191 участок, действующих 957 участков. Очередное отчетное собрание правообладателей садовых участков проводится в очно-заочной форме.

Присутствуют представителей (доверенных лиц) – 25 человек с правом голоса 505 чел., индивидуально присутствующих с правом одного голоса – 87 человек. Проголосовали заочно до проведения общего собрания представители (доверенные лица) – 6 человек с правом голоса за 120 чел. Общее количество голосов 712, что составляет 74 %. Списки представителей (доверенных лиц) и садоводов, присутствующих на собрании, и бюллетени заочного голосования прилагаются (приложении № 2). Кворум для принятия решений имеется. (л.д. 51-53).

Выбран состав президиума: ФИО4 (председатель собрания), ФИО5 (секретарь).

Избрана счетная комиссия: ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Председателем собрания оглашена следующая повестка собрания:

1. Принятие и исключение садоводов из членов СНТ;

2. Отчет председателя товарищества и правления о хозяйственно-финансовой деятельности в 2023 году.

3. Отчет ревизионной комиссии.

4. Утверждение штатного расписания на 2024 год.

5. Планируемая работа в 2024 году, утверждение сметы расходов на 2024 год.

6. Принятие решения по введению обязательной отработки садоводами по благоустройству территории СНТ.

7. Утверждение положения о размере оплаты членских и целевых взносов, иных платежей на 2024 год.

8. Принятие решения по выделению 3-х земельных участков под ТП-1,2,3 для дальнейшей передачи в сетевую организацию согласно схеме расположения земельного участков на кадастровой карте.

По результатам собрания приняты следующие решения:

1. Утвердить список членов СНТ «Богатый остров» на принятие в члены СНТ и исключении из членов СНТ.

2. Утвердить отчет председателя и членов правления о хозяйственно-финансовой деятельности за 2023 год и признать работу председателя и членов правления удовлетворительной.

3. Утвердить отчет ревизионной комиссии.

4. Утвердить штатное расписание на 2024 год.

5. Утвердить приходно-расходную смету и план работ на 2024 год.

6. Утвердить обязательную отработку садоводами по благоустройству территории СНТ.

7. Утвердить положение о размере оплаты членских, целевых взносов и иных платежей на 2024 год. Членский взнос 2023 года – 1150 руб. и целевой взнос 1500 руб. действительны на 2023 год.

8. Выделить земельные участки под трансформаторными подстанциями № 1,2,3 для постановки на кадастровый учет и для дальнейшей передачи в сетевую организацию согласно схеме расположения земельных участков на кадастровой карте.

9. В садоводческий сезон провести внеочередное общее собрания садоводов с повесткой об избрании нового состава ревизионной комиссии, либо инициировать аудиторскую проверку.

Как указано в п. 15 ст. 17 Закона, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Истец в обоснование доводов о недействительности проведенного собрания, ссылается на отсутствии кворума при проведении голосования на собрании СНТ «Богатый остров», проверяя указанный довод суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 15 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в ч. 5 ст. 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Суд соглашается с доводами стороны истца, что именно Реестр членов СНТ является основным документом, подтверждающим актуальные данные о количестве членов товарищества. Следовательно, при подсчете кворума нужно исходить их количества членов СНТ «Богатый остров», указанных в Реестре членов СНТ.

В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора обязанность по представлению суду доказательств законности проведения собрания, а так же наличие кворума при принятии решения по вопросам, указанным в повестке возложена на ответчика.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 02 февраля 2024 года по гражданскому делу № 2-83/2024 удовлетворены исковые требования ФИО2 к СНТ «Богатый остров» о признании решений общего собрания членов СНТ «Богатый остров», оформленных протоколом от 11 февраля 2023 года недействительными.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 10 июня 2024 года решение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 02 февраля 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба СНТ «Богатый остров» - без удовлетворения.

Согласно протоколу оспариваемого общего собрания, количество членов садового товарищества составляет 957 членов товарищества, что так же подтверждается реестром.

Из представленного суду реестра членов СНТ исключены 105 садоводов: <данные изъяты>.

Согласно представленного ответчиком списка о принятии и исключении членов СНТ следует, что в отношении уч. <данные изъяты> произошла смена собственника в связи со смертью прежнего, <данные изъяты> – смена собственника, в связи с переходов прав по заключенному договору. (л.д. 82-83)

Сведений о причине изменения реестра, а именно, исключения указанных участков из числа членов товарищества материалы дела не содержат.

Из протокола общего собрания усматривается, что в голосовании приняли участие 25 представителей с правом голоса за 505 человек, и 6 представителей с правом голоса за 120 человек проголосовали заочно.

К протоколу общего собрания приложен список представителей (доверенных лиц) и списки садоводов принявших участие в голосовании, доверенности на представителей садоводов, бюллетени заочного голосования. (л.д. 55-56, 56об—59об, 60об-81, 161-190)

Истец считает правильным исключить из числа голосов бюллетени представителей: ФИО9 (33 голоса), ФИО10 (20 голосов), ФИО11 (14 голосов), ФИО12 (20 голосов), ФИО13 (6 голосов), ФИО14 (27 голосов), поскольку они проголосовали до проведения общего собрания -10 февраля 2024 года, поскольку ответчик не представил доказательств, что собрание проходило в очно-заочной форме.

Суд находит указанные доводы истца заслуживающим внимания, поскольку действительно, уведомление о проведении ежегодного отчетного собрания не содержит указания на форму проведения собрания, сроки проведения собрания в случае, если собрание проводится в очно – заочной форме, не содержит указания о дате проведения очного собрания и датах начала и окончания проведения собрания в заочной форме.

Как следует из протокола заседания членов правления СНТ «Богатый остров» от 26 января 2024 года, на заседании принято решение о проведении общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования, однако даты проведения собрания не определены, дата собрания указана 10 февраля 2024 года. (л.д. 159-160)

Как следует из списка представителей к собранию, представителями являются: ФИО15 (представитель членов СНТ по ул. Абрикосовая, 34 голоса), ФИО16 (представитель членов СНТ по ул. Весёлая, 25 голосов), ФИО17 (представитель членов СНТ по ул. Вишнёвая, 33 голоса), ФИО18 (представитель членов СНТ по ул. Жасминовая, 20 голосов), ФИО19 (представитель членов СНТ по ул. Зелёная, 14 голосов), ФИО9 (представитель членов СНТ по ул. Луговая, 33 голоса), ФИО20 (представитель членов СНТ по ул. Малиновая, 26 голосов), ФИО8 (представитель членов СНТ по ул. Мичурина-1, 12 голосов), ФИО21 (представитель членов СНТ по ул. Мичурина - 2, 16 голосов), ФИО10 (представитель членов СНТ по ул. Молодежная, 20 голосов), ФИО22 (представитель членов СНТ по ул. Музыкальная, 30 голосов), ФИО23 (представитель членов СНТ по ул. Набережная, 8 голосов), ФИО24 (представитель членов СНТ по ул. Надежда, 11 голосов), ФИО25 (представитель членов СНТ по ул. Новая-1, 11 голосов), ФИО26 (представитель членов СНТ по ул. Новая-2, 9 голосов), ФИО27 (представитель членов СНТ по Остров, 14 голосов), ФИО12 (представитель членов СНТ по ул. Первая, 20 голосов), ФИО28 (представитель членов СНТ по ул. Полевая, 17 голосов), ФИО29 (представитель членов СНТ по ул. Родниковая, 26 голосов), ФИО30 (представитель членов СНТ по ул. Рябиновая, 13 голосов), ФИО31 (представитель членов СНТ по ул. Садовая, 34 голоса), ФИО32 (представитель членов СНТ по ул. Сиреневая, 27 голосов), ФИО13 (представитель членов СНТ по ул. Солнечная, 6 голосов), ФИО33 (представитель членов СНТ по ул. Сосновая, 3 голоса), ФИО34 (представитель членов СНТ по ул. Степная, 13 голосов), ФИО35 (представитель членов СНТ по ул. Сухая, 25 голосов), ФИО36 (представитель членов СНТ по ул. Урожайная, 14 голосов), ФИО37 (представитель членов СНТ по ул. Цветочная, 13 голосов), ФИО38 (представитель членов СНТ по ул. Центральная, 34 голоса), ФИО14 (представитель членов СНТ по ул. Яблоневая, 27 голосов), ФИО39 (представитель членов СНТ по ул. Ягодная, 37 голосов).

Представлены бюллетени заочного голосования ФИО9 (представитель членов СНТ по ул. Луговая, дата голосования 09 февраля 2024 года), ФИО27 (представитель членов СНТ по ул. Остров, дата голосования 10 февраля 2024 года), ФИО10 (представитель членов СНТ по ул. Молодежная, дата голосования 08 февраля 2024 года), ФИО12 (представитель членов СНТ по ул. Первая, дата голосования 07 февраля 2024 года), ФИО13 (представитель членов СНТ по ул. Солнечная, дата голосования 07 февраля 2024 года), ФИО14 (представитель членов СНТ по ул. Яблоневая, дата голосования 07 февраля 2024 года). (л.д. 56об-59)

Учитывая, доводы ответчика о проведении собрания в очно-заочной форме, а так же требования закона, по которому собрание проводимое в порядке очно-заочного голосования проводится в виде очного обсуждения повестки общего собрания и заочного голосования, то суд приходит к выводу, что бюллетени оформленные до дня очного обсуждения повестки подлежат исключению.

С учетом изложенного, подлежат исключению голоса представителей ФИО9 (33), ФИО10 (20), ФИО12 (20), ФИО13 (6), ФИО14 (27), а всего 106 голосов.

Анализируя представленные доверенности, реестры и бланки голосований, судом установлено, что представитель по доверенности № 1 от 01 сентября 2021 года – ФИО15, присутствовавший на собрании (л.д. 60), представляет по реестру 34 члена СНТ, в том числе себя.

Как следует из доверенности ФИО15, представляет 32 члена СНТ, в том числе себя.

ФИО40 (<данные изъяты>), указана в доверенности, однако в качестве члена СНТ в реестре не указана, в связи с чем ее голос подлежит исключению.

В реестре в отношении уч. <данные изъяты> указан ФИО41, доверенность выдана ФИО42, следовательно, указанный голос подлежит исключению.

На собрании присутствовали ФИО43 (<данные изъяты>), ФИО44 (<данные изъяты>), ФИО15 (<данные изъяты>), который голосовал лично и как представитель.

Таким образом – количество голосов ФИО15 составило 29 (32-2-1-1), следовательно голосовали 29 и 2 лично.

Доказательства в подтверждение доводов истца о выдаче доверенности от имени ФИО45 - ФИО46 отсутствуют.

Таким образом, члены СНТ по ул. Абрикосовая проголосовали 31 голосом.

Представитель по доверенности № 3 - ФИО16, присутствовавший на собрании (л.д. 61), представляет 25 членов СНТ по ул. Веселая, в том числе себя.

Вместе с тем, в доверенности № 3 от 02 сентября 2021 года представителем указана ФИО47, представляет 22 голоса.

Согласно списку присутствующих на собрании, ФИО47 участия в собрании не принимала. (л.д. 61)

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательства наличия у ФИО16 полномочий представлять членов СНТ по ул. Веселая не представлено.

Представитель по доверенности № 4 ФИО17, присутствовавшая на собрании (л.д. 61об.), представляет по реестру 33 члена СНТ (л.д. 55), в том числе себя.

Как следует из доверенности от 03 сентября 2021 года ФИО17 представляет 31 доверителя, в том числе себя.

При этом, ФИО48 (<данные изъяты>), ФИО49 (<данные изъяты>), ФИО50 (<данные изъяты>), - присутствовали лично, ФИО17 (<данные изъяты>) - голосовала лично и как представитель.

В реестре собственник уч. <данные изъяты> указан ФИО51, доверенность выдана - ФИО52 и ФИО53, уч. <данные изъяты> (д.<данные изъяты>) ФИО54 – доверенность выдана ФИО55, в связи с чем указанные голоса подлежат исключению. (л.д. 119)

Таким образом – количество для подсчета голосов составило – <данные изъяты> (31-3-2) и 3 лично, следовательно члены СНТ по ул. Вишневая проголосовали 29 голосами.

По ул. Дорожная участие приняли 2 члена СНТ – уч. 925 и уч. 933, следовательно - 2 голоса.

Представитель по доверенности № 6 ФИО56 на собрании не присутствовал (л.д. 63), участие приняли 2 члена СНТ уч. <данные изъяты>, следовательно - 2 голоса.

Истцом представлена доверенность № 7 на имя ФИО57 (л.д. 63об), которая представляет 20 членов СНТ, в том числе себя. (л.д. 166)

Вместе с тем, ФИО57 участия при проведении общего собрания не принимала. (л.д. 55)

Участие при проведении собрания принимала ФИО18 (уч. <данные изъяты>

Согласно реестру, членом СНТ является ФИО18 (уч. <данные изъяты>), которая приняла участие при проведении общего собрания. (л.д. 120)

Таким образом, количество голосов членов СНТ по ул. Жасминовая составил 1 голос.

Представитель по доверенности № 8 от 08 сентября 2021 года ФИО19 представляет 14 доверителей, в том числе себя. (л.д. 166об.)

Как следует из реестра, членом СНТ является ФИО58 – доверенность выдана ФИО59, в связи с чем голос подлежит исключению.

В отношении уч<данные изъяты>) - в доверенности указаны два лица ФИО60 и ФИО61, поскольку не представляется возможным установить принадлежность подписи, суд считает возможным исключить указный голос.

ФИО19 (<данные изъяты>) голосовала лично и как представитель.

Таким образом, количество голосов составило – 12 (14-2).

Представитель по доверенности № 9 ФИО9 <данные изъяты>), присутствовавший на собрании (л.д. 64об.), представляет по реестру и по доверенности 34 доверителя, в том числе себя.

На собрании присутствовала так же ФИО62 (<данные изъяты>), следовательно, ФИО9 голосовал 33 голосами, в том числе за себя.

При этом, имеются различия в реестре и доверенности, в связи с чем суд полагает возможным исключить голоса, а именно: в реестре членом СНТ указан ФИО63 (<данные изъяты>), доверенность выдана ФИО64, член СНТ ФИО65 (<данные изъяты>) – доверенность выдана ФИО66, член СНТ ФИО67 (<данные изъяты>) – доверенность выдана ФИО68, член СНТ ФИО69 (<данные изъяты>) – доверенность выдана ФИО70, член СНТ ФИО71 (<данные изъяты>) – доверенность выдана ФИО31, член СНТ ФИО72 (<данные изъяты>) – доверенность выдана ФИО73, член СНТ ФИО74 (<данные изъяты>) - доверенность выдана ФИО75, член СНТ ФИО76 (<данные изъяты>) - доверенность выдана ФИО77, член СНТ ФИО78 (<данные изъяты> - доверенность выдана ФИО79

Таким образом, из числа голосов подлежат исключению 9 голосов, следовательно ФИО9 обладал 24 (33-9) голосами.

Поскольку, голоса оформленные бюллетенем заочного голосования исключены, с учетом исключения 9 голосов, голоса ФИО9 не могут быть учтены, поэтому суд принимает к подсчету 1 голос – ФИО62

Представитель по доверенности № 10 от 09 сентября 2021 года ФИО20 (уч. 345) представляет по списку и по доверенности 26 доверителей, в том числе себя.

При проведении собрания принимали участие ФИО80 <данные изъяты>), ФИО81 (<данные изъяты> ФИО82 (<данные изъяты>),

Доводы истца о личном голосовании собственников участков уч. <данные изъяты> и уч. <данные изъяты> - ФИО83, не нашли своего подтверждения. Голос ФИО83 учтен как 1.

Вместе с тем, установлено, что подлежат исключению голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО84 (уч. <данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО85, член СНТ ФИО86 (уч.<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО87, член СНТ ФИО88 (уч.<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО89, член СНТ ФИО90 (уч.<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО85

Таким образом, с учетом числа доверителей (26), в том числе ФИО20, необходимо исключить 4 голоса, следовательно, количество голосов составит 25 (22 + 3) голосов.

Представитель по доверенности № 11 от 10 сентября 2021 года ФИО8 (уч. 1045) представляет по списку и по доверенности 12 доверителей, в том числе себя. (л.д. 169)

ФИО91 (уч. <данные изъяты>), ФИО92 (уч. <данные изъяты>), ФИО93 (уч. <данные изъяты>) принимали участие в голосовании лично.

Таким образом, с учетом числа доверителей, ФИО8 голосовала лично и как представитель 9 голосами (12-3), количество голосов составит 12 (9+3) голосов.

Представитель по доверенности № 12 от 03 сентября 2021 года ФИО21 (уч. <данные изъяты><данные изъяты> представляет по списку 16 голосов, фактически по доверенности 15 доверителей, в том числе себя. (л.д. 169)

При этом, ФИО94 (уч. <данные изъяты>), ФИО7 (уч. <данные изъяты>), ФИО5 (уч. <данные изъяты>), ФИО95 (уч. <данные изъяты>), приняли участие в голосовании лично.

Вместе с тем, установлено, что подлежат исключению голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО96 (уч. <данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО97, член СНТ ФИО98 (уч. <данные изъяты><данные изъяты> - доверенность выдал ФИО99, член СНТ ФИО95 (уч. <данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО79

Таким образом, с учетом числа доверителей (15), ФИО21 голосовал лично и как представитель 8 голосами (15-7), количество голосов составит 12 (8+4) голосов.

Представитель по доверенности № 13 от 08 сентября 2021 года ФИО10 (уч. 806) представляет по списку и по доверенности 20 доверителей, в том числе себя. (л.д. 170)

При этом, ФИО100 (уч. <данные изъяты>) приняла участие при голосовании лично.

Вместе с тем, установлено, что подлежат исключению голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО101 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО102, член СНТ ФИО103 (уч. <данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО104, член СНТ ФИО105 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО106

Поскольку, голоса ФИО10 оформленные бюллетенем заочного голосования исключены, с учетом исключения 3 голосов, голоса ФИО10 не могут быть учтены, поэтому суд принимает к подсчету 1 голос – ФИО100

Представитель по доверенности № 14 от 07 сентября 2021 года ФИО22 (уч. 1089) представляет по реестру 30, фактически по доверенности - 27 доверителей, в том числе себя. (л.д. 171)

ФИО107 (<данные изъяты>) обладает – 1 голосом, ФИО108 (<данные изъяты>) – обладает 1 голосом, уч. <данные изъяты> – брошен, указанные голоса подлежат исключению.

Таким образом, с учетом числа доверителей (27), ФИО22 голосовала лично и как представитель 27 голосами, количество голосов составит 27.

Представитель по доверенности № 15 от 01 сентября 2021 года ФИО23 (<данные изъяты>) представляет по списку 8, фактически по доверенности – 7 доверителей, в том числе себя. (л.д. 172)

ФИО109 (<данные изъяты>) приняла личное участие при голосовании.

Таким образом, с учетом числа доверителей (7), ФИО23 голосовала лично и как представитель 6 голосами, и 1 голос – личное участие, количество голосов составит 7 (6+1).

Представитель по доверенности № 16 от 04 сентября 2021 года ФИО24 (уч. 1003а) представляет по списку 11 голосов, фактически по доверенности – 8 доверителей, в том числе себя. (л.д. 172об-173)

ФИО110 (<данные изъяты>) обладает – 1 голосом.

ФИО111 (<данные изъяты>) – приняла участие при проведении собрания лично.

Таким образом, с учетом числа доверителей (8), ФИО24 голосовала лично и как представитель 7 голосами, и 1 голос – личное участие, количество голосов составит 8 (7+1).

Представитель по доверенности № 17 от 09 сентября 2021 года ФИО25 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 11 доверителей, в том числе себя. (л.д. 173 об.)

При этом, установлено, что подлежит исключению голос члена СНТ ФИО112 (<данные изъяты>), поскольку имеются различия в реестре и доверенности, доверенность выдана ФИО113

Таким образом, с учетом числа доверителей (11), ФИО25 голосовала лично и как представитель 10 голосами, количество голосов составит 10.

Представитель по доверенности № 18 от 06 сентября 2021 года ФИО26 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 9 доверителей, в том числе себя. (л.д. 174)

Вместе с тем, установлено, что подлежат исключению голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО114 (уч. 141) - доверенность выдал ФИО115, член СНТ ФИО116 (уч. 144) - доверенность выдала ФИО117

Таким образом, с учетом общего количества голосов, за исключением 2 голосов, ФИО26 голосовал лично и как представитель 7 (9-2) голосами, в том числе за себя.

Доверенности № 19 от 02 сентября 2021 года на имя ФИО118 (<данные изъяты>) и доверенность № 19а от 02 сентября 2021 года на имя ФИО27 (уч. 1150) не могут быть приняты в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего полномочия лица на участие поскольку фамилия-имя-отчество доверителей указаны не в полном объеме, что лишает суд возможности с достоверностью установить лиц, поручивших ФИО118 и ФИО27 проголосовать от их имени. (л.д. 174об.-175)

Таким образом, из числа голосов подлежат исключению 14 голосов, указанных в реестре за ФИО27 (л.д. 55об)

Вместе с тем, при проведении собрания члены СНТ по ул. Остров ФИО119 (<данные изъяты>), ФИО120 (<данные изъяты>), ФИО27 (<данные изъяты>), ФИО121 (<данные изъяты>) приняли личное участие.

Таким образом, количество голосов по ул. Остров составило – 4 голоса. (л.д. 70об-71)

Представитель по доверенности № 20 от 06 сентября 2021 года ФИО12 (уч. 298) представляет по списку и по доверенности – 20 доверителей, в том числе себя. (л.д. 176об.)

При проведении собрания принимал личной участие ФИО122 (уч. 317)

Кроме того, установлено, что подлежат исключению из доверенности голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО123 (уч. 303) - доверенность выдал ФИО124, член СНТ ФИО125 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО126, член СНТ ФИО127 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО128

Поскольку, голоса ФИО10 (20) оформленные бюллетенем заочного голосования исключены, суд принимает к подсчету 1 голос – ФИО122

Представитель по доверенности № 21 от 01 сентября 2021 года ФИО28 (уч. 255) представляет по реестру и по доверенности – 17 доверителей, в том числе себя. (л.д. 177)

Кроме того, установлено, что подлежит исключению из доверенности голос члена СНТ ФИО129 (<данные изъяты>), поскольку доверенность выдана ФИО130

Таким образом, с учетом числа доверителей (17), ФИО28 голосовала лично и как представитель 16 голосами.

Представитель по доверенности № 22 от 01 сентября 2021 года ФИО29 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 178об)

ФИО131 (<данные изъяты>) обладает – 1 голосом.

Кроме того, установлено, что подлежит исключению из доверенности голос члена СНТ ФИО132 (<данные изъяты>), поскольку доверенность выдана ФИО133

Таким образом, с учетом числа доверителей (25), ФИО29 голосовала лично и как представитель 24 (25-1) голосами.

Представитель по доверенности № 23 от 01 сентября 2021 года ФИО30 (уч. 868) представляет по списку и по доверенности 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 177об-178)

Суд считает правильным исключить голос ФИО134 (<данные изъяты>), поскольку указанное лицо не включено в реестр.

Таким образом, с учетом числа доверителей (13), ФИО30 голосовала лично и как представитель 12 (13-1) голосами.

Представитель по доверенности № 24 от 01 сентября 2021 года ФИО31 (уч. 52) представляет по списку 38, фактически по доверенности – 34 доверителя, в том числе себя. (л.д. 179)

ФИО135 (<данные изъяты>), ФИО136 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) приняли при проведении общего собрания личное участие.

Кроме того, установлено, что подлежит исключению из доверенности голос члена СНТ ФИО137 (<данные изъяты>), поскольку доверенность выдана ФИО138

Таким образом, с учетом числа доверителей (34), ФИО31 голосовала лично и как представитель 30 (34-3-1) голосами, с учетом принявших участие в голосовании (3), количество голосов составит 33 (30+3).

Представитель по доверенности № 25 от 08 сентября 2021 года ФИО139 (<данные изъяты>) представляет интересы членов СНТ по ул. Сиреневая. (л.д. 180)

Вместе с тем, ФИО139 при проведении собрания не участвовал.

Согласно списку, интересы указанных лиц представляет ФИО32, доверенности на представление интересов членов СНТ не представлено, таким образом исключению из числа голосов подлежат 27 голосов.

Учитывая, что при проведении собрания приняли участием ФИО140 (<данные изъяты>), ФИО141 (<данные изъяты>), ФИО142 (уч. 706) и ФИО32 (<данные изъяты>), то количество голосов подлежащих учету составит 4 голоса.

Представитель по доверенности № 26 от 01 сентября 2021 года ФИО13 (<данные изъяты>) представляет по списку 6 голосов, в том числе себя. (л.д. 55об, 181)

Поскольку, голоса ФИО13 (6) оформленные бюллетенем заочного голосования исключены, то указанные голоса не учитываются при подсчете голосов.

Представитель по доверенности № 27 от 07 сентября 2021 года ФИО143 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 181об.)

Поскольку участия при проведении собрани не принимала, указанные голоса не были учтены при голосовании.

Представитель по доверенности № 28 от 01 сентября 2021 года ФИО33 (<данные изъяты>) представляет по реестру и по доверенности – 3 доверителей, в том числе себя. (л.д. 182)

При проведении голосования принимали личное участие ФИО144 (<данные изъяты>), ФИО145 (<данные изъяты>), ФИО146 (<данные изъяты>)

Таким образом, учету подлежат 3 голоса ФИО33 и 3 голоса, лиц, принявших личное участие, следовательно, количество голосов составит 6 (3+3).

Представитель по доверенности № 29 от августа 2022 года ФИО34 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 183)

При этом, ФИО147 (<данные изъяты>) и ФИО148 (<данные изъяты>) приняли участие в голосовании лично, в связи с чем подлежат исключению из голосов представителя.

Таким образом, с учетом числа доверителей (13), ФИО34 голосовала лично и как представитель 11 (13-2) голосами, с учетом принявших личное участие, количество голосов составит 13 (11+2).

Представитель по доверенности № 30 от 06 сентября 2021 года ФИО149 (<данные изъяты>), передоверила свои полномочия ФИО35 (<данные изъяты>), который представляет по списку 25, в том числе себя. (л.д. 177об-178)

Вместе с тем, указанная доверенность признана недействительной решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска по делу 2-83/2024, в связи с чем, указанные голоса не подлежат зачету, подлежат исключению.

При этом, ФИО150 (уч. 594), ФИО151 (уч. 607) и ФИО35 (уч. 609, 610) приняли личное участие при голосовании, в связи с чем учету подлежат 3 голоса.

Представитель по доверенности № 31 от 04 августа 2022 года ФИО152 (уч. 282) представляет по списку 8, участие при проведении собрания не принимала.

ФИО153 (уч. 281) принял участие при проведении голосования.

Таким образом, учету подлежит 1 голос.

Представитель по доверенности № 32 от 10 сентября 2021 года ФИО154 (уч. 39) представляет по списку 22 доверителя, участие при проведении собрания не принимал.

ФИО155 (уч.1) и ФИО7 принимали участие при проведении голосования лично.

Таким образом, учету подлежат 2 голоса.

Представитель по доверенности № 33 от 04 сентября 2021 года ФИО36 (<данные изъяты>) представляет по списку 14 голосов, фактически по доверенности – 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 186)

ФИО156 (<данные изъяты>) обладает – 1 голосом.

ФИО157 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) - голосовали лично.

Кроме того, установлено, что подлежат исключению из доверенности голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО158 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО159, член СНТ ФИО160 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО161, член СНТ ФИО162 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО163, член СНТ ФИО164 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО165

Таким образом, с учетом числа доверителей (13), ФИО36 голосовал лично и как представитель 7 (13-6) голосами, с учетом принявших личное участие, количество голосов составит 9 (7 +2) голоса.

Представитель по доверенности № 34 от 02 сентября 2021 года ФИО37 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 13 доверителей, в том числе себя. (л.д. 186об.)

ФИО166 (<данные изъяты>) голосовала лично.

Кроме того, установлено, что подлежит исключению из доверенности голос члена СНТ ФИО167 (<данные изъяты>), поскольку доверенность выдала ФИО168

Таким образом, с учетом числа доверителей (13), ФИО37 голосовала лично и как представитель 11 (13-1-1) голосами, с учетом принявшего участие лично – количество голосов составит 12.

Представитель по доверенности № 35 от 10 сентября 2021 года ФИО38 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 34 доверителя, в том числе себя. (л.д. 187)

ФИО25 (<данные изъяты>), ФИО169 (<данные изъяты>) – приняли участие лично.

ФИО169 не поручала представление своих интересов ФИО38

Кроме того, установлено, что подлежит исключению из доверенности голос члена СНТ ФИО170 (<данные изъяты>), поскольку доверенность выдана ФИО171

Таким образом, с учетом числа доверителей (34), ФИО38 голосовала лично и как представитель 32 (34-2) голосами, с учетом принявших участие лично – количество голосов составит 34.

Представитель по доверенности № 36 от 31 июля 2021 года ФИО14 (<данные изъяты>) представляет по списку и по доверенности – 27 доверителей, в том числе себя. (л.д. 188)

При проведении собрания, ФИО172 (<данные изъяты> и ФИО50 (<данные изъяты>) приняли лично участие

Поскольку, голоса ФИО14 (27) оформленные бюллетенем заочного голосования исключены, суд принимает к подсчету 3 голоса.

Представитель по доверенности № 37 от 08 сентября 2021 года ФИО39 (уч. 383) представляет по списку и по доверенности – 37 доверителей, в том числе себя. (л.д. 189)

При этом, ФИО173 (<данные изъяты>) и ФИО174 (<данные изъяты>) голосовала лично.

Кроме того, установлено, что подлежат исключению из доверенности голоса лиц, поскольку имеются различия в реестре и доверенности, а именно: член СНТ ФИО175 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО176, член СНТ ФИО177 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО178, член СНТ ФИО179 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО180, член СНТ ФИО181 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО182, <данные изъяты> –расприватизирован - доверенность выдала ФИО183, член СНТ ФИО184 (<данные изъяты>) - доверенность выдала ФИО185, член СНТ ФИО184 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО186, член СНТ ФИО187 (<данные изъяты>) - доверенность выдал ФИО188.

При этом, довод об учете голоса ФИО189 (уч.398, уч.400, уч.402), трижды, суд отклоняет, поскольку голос учтен один раз.

Таким образом, с учетом числа доверителей (37), ФИО39 голосовала лично и как представитель 27 (37-8-2) голосами, с учетом принявших личное голосование, количество голосов составит 29 (27+2).

Таким образом, при проведении общего собрания учтено 393 голоса (34% или 41 %).

Учитывая количество участков 1148, количество действующих участков 957, количество принявших при голосовании лиц и обладающих надлежащими полномочиями для голосования, суд приходит к выводу, что кворум при проведении собрания отсутствовал, в связи с чем решения принятые на собрания являются недействительными.

Поскольку судом установлено, что при проведении общего собрания, кворум отсутствовал, решения являются недействительными, то требования истца в остальной части так же подлежат удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к СНТ «Богатый остров» о признании решений общего собрания членов СНТ «Богатый остров» оформленных протоколом от 10 февраля 2024 года недействительными удовлетворить.

Признать решения оформленные протоколом № 2 очередного собрания правообладателей садовых участков СНТ «Богатый остров» от 10 февраля 2024 года недействительными.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года.