2-77/2022

24RS0013-01-2020-004717-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Емельяново 28 июня 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьиПавловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета, а также выселении ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указывает на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: . Вышеуказанный жилой дом и земельный участок под ним приобретал отец истца – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ., истец зарегистрировала право собственности в ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком истец состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Однако после расторжения брака ответчик продолжает проживать в вышеуказанном доме, состоит на регистрационном учете, в добровольном порядке выселиться отказывается. Вышеуказанное имущество не было приобретено в браке. Договориться с ответчиком о добровольном прекращении права пользования жилым помещением и земельным участком не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснила, что дом и земельный участок были приобретены отцом истца, наследником которого она является, ответчик не является членом ее семьи, в доме имеются его вещи, выселиться в добровольном порядке ответчик отказывается, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ранее присутствуя в судебном заседании пояснил, что признает, что дом ранее был приобретен отцом истца, он не считает его совместно нажитым имуществом, однако выселяться не желает, так как в период брака с истцом в доме были произведены неотделимые существенные улучшения, не отрицал, что не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Представитель третьего лица МО МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом.

Выслушав, помощника прокурора Стонт Н.В., полагавшую, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст.35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.29-34), ответом Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (т.1 л.д.142), также ФИО1 является собственником земельного участка под вышеуказанным домом, что подтверждается материалами реестрового дела (т.1 л.д.56-118).

Так же судом установлено, что между ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО5, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском районе г. Красноярска, от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный брак расторгнут (т.1 л.д.11,12), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (т.1 л.д.49).

В доме по адресу: , на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (т.1 л.д.133), что также подтверждается информацией ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.38).

Расходы по содержанию спорного дома несет истец ФИО1 (д.ж.131,132), ответчик участия в оплате за жилое помещения не принимает, что не отрицалось ранее им в судебном заседании.

Выше указанное домовладение ранее было приобретено ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.9), наследником по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ. является его дочь – ФИО1 (т.1 л.д.238-246).

Согласно ч.1 ст.34 СК РФи ч.1 ст.256Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что дом по адресу: , не является совместно нажитым имуществом супругов К-вых, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Ранее ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО1, указывая на то, что он в спорном доме проживает длительное время, содержал спорный дом, проводил ремонтные работы, указал на то, что им были вложены в ремонт значительные денежные средства, в данный момент за коммунальные услуги не платит и в спорном жилом помещении не проживает, заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы для установления значительной вложений в спорное жилое помещение, в связи с намерением заявить требование о признании дома совместно нажитым имуществом.

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

По смыслу приведенных норм закона,значительноеувеличение стоимости имущества одного из супругов в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов, влечет признание этого имущества совместной собственностью супругов. Для этого требуется установить, имело ли местозначительноеувеличение стоимости этого имущества вследствие произведенных в него в период бракавложенийименно за счет общего имущества супругов или личного имущества истицы либо труда одного из супругов. Для выяснения данного обстоятельства необходимо выяснить, какова была стоимость спорного имущества до произведенных в неговложенийи после этого.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу назначена судебная оценочная экспертиза, на основании вышеуказанного определения ООО «Альянс-Оценка» подготовлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость жилого помещения по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. с учетом времени его улучшения в период брака истца и ответчика составляет 446552 руб., рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. без учета стоимости улучшений произведённых в период брака истца и ответчика составляет 362577 руб., рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. учитывая строительно-техническое состояние 1587 руб. (т.1 л.д.163-217).

Таким образом, соотношение стоимости жилого дома расположенного по адресу: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год без учета улучшений в размере 362 577 руб. по отношению к стоимости с учетом улучшений – 446 552 руб. (+18,81%), суд к убеждению о том, что в период брака истца и ответчика спорный объект недвижимости были произведенывложения,не значительноувеличивающие стоимость этого имущества, кроме того, ответчик с требованием о признании данного дома совестно нажитым имуществом не обратился.

Указания пояснения ФИО2 на то, что в период брака им произведенызначительныевложениясредств в переустройство спорного жилого помещения, опровергаются представленным в материалы дела заключением, а также не свидетельствуют о том, что он сохранил право пользования домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1, при расторжении брака с ней. При этом доказательств того, что за ФИО2 признано право собственности на дом как на совместно нажитое в период брака сторон имущество в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО1 более не являются оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, соглашения между сторонами о сохранении за ним права пользования домом не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Выселить ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022г.

Председательствующий: Павлова К.П.