№ 2-3277/2024

25RS0029-01-2025-005647-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Елецкой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, с участием заинтересованного лица Управления Росреестра по Приморскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание – склад с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 86,9 кв.м, назначение нежилое.

В обоснование заявленных требований указано, что по учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное указанный объект недвижимости отсутствуют, объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало, о причинах неявки представитель заинтересованного лица суду не сообщил.

В силу положений статей 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества здание - склад, кадастровый номер XXXX, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается: справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГ XXXX, уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX, уведомлением Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX, уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объекта недвижимого имущества – здание – склад, кадастровый номер XXXX, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, назначение нежилое, поставлен на учет ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что указанный объект недвижимого имущества - здание - склад, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года и собственник указанного объекта недвижимости не выявлен, доказательств с достоверностью свидетельствующем об обратном суду не представлено, каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности Уссурийского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Уссурийским городским округом Приморского края право муниципальной собственности на объект недвижимости – здание – склад с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 86,9 кв.м, назначение нежилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Ю.А. Елецкая

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025