УИД 61 RS0041-01-2023-000590-78
К делу № 2-595/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года п. Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Судникович Л.А.,
при секретаре судебного заседания Толоманенко Н.А.,
с участием истца Е.
представителя третьего лица отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к М.Р.Ж., М.Р.В., М.В.Р., М.А.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Г.В., М.Р.В., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области обратился Е. с иском к М.Р.Ж.М.Р.В.., М.В.Р.., М.А.С.. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Г.В.., М.Р.В.., третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: Ростовская <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают в данном домовладении, они выехали из него добровольно, выехав на постоянное место жительство в Республику Армению, где проживают по настоящее время, членами его семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в домовладении мешает истцу пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает его материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении лиц, что для него является существенным. В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истец Е.., поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики М.Р.Ж.., М.Р.В.., М.В.Р.., М.А.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Г.В.., М.Р.В.., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований не возражают, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отдела образования администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований не возражала.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Е.., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики М.В.Р.., М.А.С. несовершеннолетние М.Г.В.., М.Р.В. что подтверждается адресными справками. Согласно адресным справкам на М.Р.В. и М.Р.Ж., указанные граждане на территории РФ регистрации не имеют.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так из поданного иска следует, что ответчики зарегистрированы в домовладении истица, однако в домовладении не проживают.
Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
Кроме того, факт не проживания по адресу <адрес> подтверждают предоставленные ответчиками заявления, указавших, они не возражают против удовлетворении исковых требований и подтверждают факт своего проживания в Республике Армения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А. суду так же пояснила, что М.В.Р.М.А.С.., несовершеннолетние М.Г.В.., М.Р.В.. по адресу регистрации не проживают, выехали на постоянное место жительства в Армению. Поскольку перелет в Россию является для ответчиков дорогостоящим, сами не могут сняться с регистрационного учета. Выдали свидетелю доверенность на снятие с регистрационного учёта, но поскольку снять с регистрационного учета так же необходимо несовершеннолетних детей УФМС отказало, разъяснив право на обращение в суд.
С учетом изложенного, установив, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, проживают в другой республике, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением заключено не было, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании утратившим право пользование жилым помещением М.В.Р., М.А.С., несовершеннолетних М.Г.В., М.Р.В.. Посокльку М.Р.Ж. и М.Р.В. на регистрационном учете не стоят, в этой части в удовлетворении иска отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворит частично.
Признать М.В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних М.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.
Мотивированная часть решения изготовлена 21 июня 2023 года.
Судья Л.А. Судникович