Дело N? 2-3546/2025
УИД 50RS0№-64
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Двухжилова Т.К.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Балашиха к ТУ Росимущества по <адрес> о признании выморочным имуществом и признании право собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Администрация городского округа Балашиха обратился в суд с исковым заявлением о признании ? доли жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> выморочным имуществом и признании за городским округом <адрес> право собственности на ? доли жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закон указав, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> принадлежало (по ? доли) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти) и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлялось завещание на ? долю жилого помещения в пользу ФИО3. После смерти наследодателя (ФИО1) нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №. Поскольку ФИО8 являлся нетрудоспособным совершеннолетним сыном наследодателя, нотариус выделил из наследственного имущества обязательную долю в наследстве в размере ? доли на основании ст. 1149 ГК РФ. Таким образом, ФИО3 получила только ? долю в праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения. В дальнейшем между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения ? доли. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ и при жизни за выдачей свидетельства на наследство по закону как наследник, имеющий право на обязательную долю после смерти ФИО1 (матери) к нотариусу не обращался, следовательно, ? доли оформлена не была. Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> является общей долевой собственностью ФИО4 (1/4), Администрации г.о. Балашиха (1/2) и ФИО1 (1/4 – после смерти матери и неоформленная).
Представитель Администрации городского округа Балашиха по доверенности в судебное заседание не явился, письменно требования поддержал.
Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили. ходатайств об отложении не направили.
Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили. ходатайств об отложении не направили.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
С введением в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» организации технической инвентаризации актуальными сведениями о правообладателях недвижимого имущества не располагает.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений. если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно материалам дела, как следует из выписки из ЕГРН право собственности на недвижимое имущество, а именно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> зарегистрировано за ФИО4 (1/4 общая долевая собственность) и городским округом Балашиха (1/2 общая долевая собственность, на основании решения Балашихинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по гр. делу №).
Ранее, вышеуказанное жилое помещение принадлежало (по ? доли) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти) и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 составлялось завещание на ? долю жилого помещения в пользу ФИО3.
После смерти наследодателя (ФИО1) нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №.
Поскольку ФИО8 являлся нетрудоспособным совершеннолетним сыном наследодателя, нотариус выделил из наследственного имущества обязательную долю в наследстве в размере ? доли на основании ст. 1149 ГК РФ. Таким образом, ФИО3 получила только ? долю в праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения. В дальнейшем между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор дарения ? доли.
Как установлено судом, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ и при жизни за выдачей свидетельства на наследство по закону как наследник, имеющий право на обязательную долю после смерти ФИО1 (матери) к нотариусу не обращался, следовательно, ? доли оформлена не была.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленное статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В силу требований п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества ; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
При таких обстоятельствах Администрация полагает, что указанная квартира является выморочным имуществом.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества ; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Таким образом, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> является общей долевой собственностью ФИО4 (1/4), Администрации г.о. Балашиха (1/2) и ФИО1 (1/4 – после смерти матери и неоформленная).
Каких-либо лиц, заявляющих свои права на указанные доли в спорном жилом помещении, судом не установлено.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемое в данном гражданском деле заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации городского округа Балашиха к ТУ Росимущества по <адрес> о признании выморочным имуществом и признании право собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать ? доли жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес> выморочным имуществом;
Признать за городским округом <адрес> право собственности на ? доли жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Балашихинский р-он, <адрес>, мкр. ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 06.06.2025г.
Судья Двухжилова Т.К.