Решение по делу № 2-410/2025 от 08.07.2025 | Лысковский районный суд (Нижегородская область)

№

УИД: №

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Орловой К.О.,

при секретаре судебного заседания Борониной Е.И.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 - ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Лысковский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшая по праву наследства после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для обслуживания указанного жилого дома, в собственность был выделен земельный участок общей площадью 404 кв.м.

Согласно перечню указанного выше постановления в ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1, земельные участки в собственность для обслуживания жилого дома получили другие собственники жилого дома (ФИО2 - площадью 291 кв.м., ФИО3 - площадью 410 кв.м., ФИО4 - площадью 293 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> земельных участков, предоставленных собственникам вышеуказанного жилого дома, включая ФИО1 составила 1 398 кв.м.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, общей площадью 1 398 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом был присвоен кадастровый №, собственниками которого в настоящее время являются ответчики, 1/2 доля оформлена за ответчиками ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, 1/5 доля данного земельного участка оформлена за ответчиком ФИО7 Право собственности на 3/10 доли ни на кого не оформлено, однако ранее принадлежало отцу истца. Границы данного земельного участка определены.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследства и получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 404 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом с кадастровым номером № имеет связь с земельным участком с кадастровым номером № При этом, земельного участка с кадастровым номером № фактически нет, он является дублем (частью) земельного участка с кадастровым номером №.

Истец указывает, что по неизвестной ему причине, свидетельство о праве на наследство по закону выдано на земельный участок с кадастровым номером №, а не на долю земельного участка с кадастровым номером №

К земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, привязаны права истца, границы данного земельного участка не установлены.

Истец полагает, что неверно выданное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, нарушает ее наследственное право и законные интересы. Истец не может в внесудебном порядке зарегистрировать право собственности в порядке наследования на 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером № которые фактически принадлежали отцу истца.

Утверждает, что согласно плану земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия XIV №, выданному ФИО1 отчетливо видно, что земельный участок площадью 404 кв.м. является частью земельного участка площадью 1 398 кв.м., конфигурация которого совпадают с конфигурацией земельного участка с кадастровым номером №

Истец всю свою жизнь проживает в родительском доме, пользуется долей земельного участка с кадастровым номером №.

С попыткой исправить допущенную ошибку (неверную привязку права истца к земельному участку, с кадастровым номером № вместо доли в земельном участке с кадастровым номером №) истец обратилась в Росреестр, где ей было отказано в связи с невозможностью исправления данной ошибки, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок, выданное нотариусом, указан кадастровый №.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 218 ГК РФ, истец просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 реестровый номер №, на праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, кадастровый №, площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 прав собственности по праву наследования к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 398 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; не взыскивать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные, не явились, направили в адрес суда заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, администрации Лысковского муниципального округа <адрес> в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные, не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> ФИО12, будучи надлежащим образом извещенный, в суд не явился.

Суд с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Федеральным законодателем признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу положений абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с 01 июля 1990 года (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 года № 1306-1).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО5 на основании решения мирового судьи судебного участка № Лысковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшая по праву наследования после смерти ее отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 для обслуживания указанного жилого дома в собственность был выделен земельный участок общей площадью 404 кв.м., что подтверждается архивной выпиской районной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также предоставленной истцом копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Кроме ФИО1, земельные участки в собственность для обслуживания жилого дома получили другие собственники жилого дома (ФИО2 - площадью 291 кв.м., ФИО3 - площадью 410 кв.м., ФИО4 - площадью 293 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> земельных участков, предоставленных собственникам вышеуказанного жилого дома, включая ФИО1, составила 1398 кв.м.

Из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей умершего ФИО1 является дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от которой поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме наследницы, указанной выше, имеется наследник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на наследство не претендовал согласно его заявлению. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>. На земельный участок предоставлено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ наследнице было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на жилой дом, ввиду несоответствия общей и жилой площади, не предоставлены правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону, реестр № на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, общей площадью 1 398 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был присвоен кадастровый №, собственниками которого в настоящее время являются ответчики, 1/2 доля оформлена за ответчиками ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, 1/5 доля данного земельного участка оформлена за ответчиком ФИО7, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела и доводов искового заявления, право собственности на 3/10 доли ни на кого не оформлено, однако ранее принадлежало отцу истца - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в права наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 404 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание фактические обстоятельства гражданско-правового спора, суд приходит к выводу, что к земельному участку с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, фактически привязаны права истца ФИО5, границы данного земельного участка не установлены.

Как следует из искового заявления, жилой дом с кадастровым номером № имеет связь с земельным участком с кадастровым номером №. При этом, земельного участка с кадастровым номером № фактически не существует, он является дублем (частью) земельного участка с кадастровым номером №. При этом свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, а не на долю земельного участка с кадастровым номером №. Доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Из плана земельного участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия XIV №, выданному ФИО1, очевидно следует, что земельный участок площадью 404 кв.м. является частью земельного участка площадью 1 398 кв.м., конфигурация которого совпадают с конфигурацией земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, неверно выданное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, нарушает наследственное право и законные интересы ФИО13, поскольку она не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности в порядке наследования на 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером №, которые фактически принадлежали при жизни её отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, с целью исправления допущенной ошибки (неверной привязки права истца к земельному участку с кадастровым номером № вместо доли в земельном участке с кадастровым номером № истец обратилась в Росреестр, где ей было отказано в связи с невозможностью исправления данной ошибки, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок, выданное нотариусом, указан кадастровый №.

Так, согласно уведомлению Межмуниципального Шахунского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №/1, в объект недвижимости с кадастровым номером № сведения внесены верно, на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ гола, реестровый номер №, выданного нотариусом <адрес>; таким образом, техническая ошибка в сведениях ЕГРН не выявлена.

Право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов иска следует, что истец всю свою жизнь проживает в родительском доме и пользуется долей земельного участка с кадастровым номером №

Судом достоверно установлено, что к моменту своей смерти ФИО1. являлся собственником 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 398 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которую впоследствии перешло его дочери - истцу ФИО5 Данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются и относиться критически к данным обстоятельствам суд оснований не находит и считает, что совокупность имеющихся доказательств подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупность имеющихся доказательств подтверждает обоснованность заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12, реестровый номер №, о праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, кадастровый №, площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и признать за ФИО5 право собственности на 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 398 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12, реестровый номер №, о праве собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания жилого дома, кадастровый №, площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 3/10 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 398 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по праву наследования к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: К.О. Орлова