дело № 2-1105/2022
УИД: 67RS0001-01-2022-002347-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 года г. Смоленск
Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:
председательствующего судьи Граф Я.Ю.,
при секретаре Богданович К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, потребительский кооператив садовое товарищество «Северный», о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м, расположенным по адресу: , участок №, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, который распределен ей на основании протокола общего собрания СТ «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм ей было предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка № в СТ «Северный». Истцом проведены кадастровые работы по образованию спорного земельного участка, земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, однако получила отказ со ссылкой на п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до ДД.ММ.ГГГГ. С данным отказом она не согласна, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представители ответчика Администрации г. Смоленска, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СТ «Северный» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Представитель ответчика Администрации г. Смоленска ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, в письменном заявлении указал, что оставляет разрешение указанного спора на усмотрение суда (л.д. 42).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ потребительский кооператив садовое товарищество «Северный» создано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Из членской книжки СТ «Северный» следует, что ФИО1 является членом данного кооператива (л.д. 17).
На основании решения общего собрания членов СТ «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как члену садоводческого товарищества распределен земельный участок № (л.д. 14).
В соответствии с заключением правления СТ «Северный» за ФИО1 зарегистрирован и последней фактически используется земельный участок №, общей площадью 509 кв.м в , который соответствует описанию местоположения данного земельного участка (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление о предварительном согласовании границ земельного участка для предоставления в собственность в Администрацию г. Смоленска (л.д. 43).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу были возвращены заявление с приложенными документами в связи с отсутствием протокола общего собрания членов СТ «Северный» о распределении земельного участка № заявителю как члену вышеуказанного садоводческого товарищества (л.д. 44-45).
В соответствии с Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм ФИО1 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска предварительно согласовано предоставление в собственность бесплатно земельного участка с условным номером №, площадью 510 кв. м, образуемого земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов, находящегося в территориальной зоне СД (зона сельскохозяйственного использования), расположенного по адресу: . Утверждена схема расположения земельного участка (л.д. 10, 11).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №, площадью 510 +/- 8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска отказано в предоставлении ФИО1 в собственность спорного земельного участка со ссылкой на п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку предоставление в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка без проведения торгов после ДД.ММ.ГГГГ будет противоречить действующему законодательству. При этом иных оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно не указано.
Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) предпринимаются возможные меры к приобретению в свою собственность бесплатно спорного земельного участка, истцом были проведены кадастровые работы, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, первоначально заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка подано в органы местного самоуправления до истечения срока, установленного п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», испрашиваемый земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, соответствует совокупности условий, установленных законом для его приобретения без проведения торгов в собственность бесплатно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: .
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м, местоположение: .
Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Срок изготовления мотивированного решения суда - 14 июля 2022 года.
Председательствующий Граф Я.Ю.