УИД 56RS0007-02-2023-001041-20 <данные изъяты>

гр. д. № 2-2-655/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 29 ноября 2023 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Сотниковой А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногорский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Красногорский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> умерла ФИО2, приходящаяся ему матерью. После смерти наследодателя открылось наследство на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, адрес объекта: участок находится примерно в № м по направлению на северо-запад от ориентира Красногорское отделение почтовой связи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследственного права на указанное имущество, в ходе проведения правовой экспертизы представленных документов на земельную долю выявлено, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на имя наследодателя зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть после смерти наследодателя, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, адрес объекта: участок находится примерно в № м по направлению на северо-запад от ориентира Красногорское отделение почтовой связи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, проведена по заявлению уполномоченного лица по доверенности, выданной при жизни наследодателя. Указанные выше обстоятельства препятствуют в оформлении его наследственных прав.

Просил суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: участок находится примерно в № м по направлению на северо-запад от ориентира Красногорское отделение почтовой связи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Красногорский сельсовет» Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От ответчика ФИО5 поступило в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан «ФИО3», в графе мать указана «ФИО2».

На основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдана земельная доля, расположенная в <данные изъяты>», общей площадью № га.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, общая площадь № кв.м, на праве общей долевой собственности, доля в праве №, находящийся по адресу: участок находится примерно в № м по направлению на северо-запад от ориентира Красногорское отделение почтовой связи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Как следует из представленной выписки из ЕГРН, данному земельному участку присвоен кадастровый № (единой землепользование).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией МО «Красногорский сельсовет» Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГ № следует, что завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не составлялось.

Из справки, выданной администрацией МО «Красногорский сельсовет» Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.

Как усматривается из наследственного дела, предоставленного нотариусом с.Асекеево и Асекеевского района ФИО7, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями к нотариусу обратились ФИО1 и ФИО5, наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, земельной доли и денежных вкладов. ФИО1 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО2.

Как следует из заявления ФИО5, она не возражает против удовлетворения иска ФИО1.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но независимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав представленные истцами доказательства, руководствуясь приведенными в решении нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Красногорский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: участок находится примерно в № м по направлению на северо-запад от ориентира Красногорское отделение почтовой связи, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.