Решение по делу № 2-5/2025 от 26.02.2025 - о признании недействительным материалов межевания земельного участка и установлении первоначальных границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

дело № 2-5/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Иванникова В.В.,

при секретаре судебного заседания Клемешове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Приютненскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия, Приютненскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия, кадастровому инженеру ФИО2 о признании недействительным материалов межевания земельного участка и установлении первоначальных границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Приютненскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Приютненское РМО РК), Приютненскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Приютненское СМО РК), указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, который предоставлен ей в собственность на основании договора купли-продажи от <дата>. Для установления границ указанного земельного участка по ее заявлению кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка. Изменения в проект межевания внесены не были, акт межевания не был ей выдан, экземпляр договора о проведении межевании ею получен не был. Указывает, что ее права как собственника указанного земельного участка нарушены, поскольку в результате проведенного оспариваемого межевания площадь земельного участка истца уменьшилась на <...> кв.м. по сравнению с правоустанавливающими документами и составила <...>. Ввиду чего истец не имеет возможности произвести кадастровый учет с установлением границ своего земельного участка, а также лишен возможности пользоваться частью своего земельного участка.

Истец считает материалы по межеванию границ земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м. незаконными и просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м. в соответствии с материалами межевания, на основании которых составлен кадастровый паспорт земельного участка <номер> от <дата> С учетом уточненных исковых требований также просит признать сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой; с целью исправления реестровой ошибки, внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в соответствии с вариантом, предложенным экспертами ООО «<ФИО>1», указанным в Таблице <номер> заключения экспертов <номер> от <дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила признать результаты межевания недействительными, установить первоначальные границы земельного участка, признать сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и с целью исправления реестровой ошибки внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка.

В судебном заседании от <дата> представитель ответчика Приютненского РМО РК – ФИО3 иск не признала.

В судебном заседании от <дата> представитель ответчика Приютненского СМО РК - ФИО4 иск не признала и пояснила, что при составлении документов границы участка не были учтены. Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности, является неуточненной. Кадастровым инженером были уточнены границы земельного участка.

Ответчик - кадастровый инженер ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что поставленный на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет площадь <...> кв.м. При регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ установлено, что Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.ч. 8 - 10 ст. 22 Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения содержались в ст. 38 Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшем до <дата>.

На основании п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> <номер>-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

На основании ч.ч. 7 и 8 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 9 ФЗ от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

Согласно ст. 17 ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ).

В соответствии с п. 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 3 ч. 6 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (ч. 6 ст. 39).

В силу ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

На основании ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> <номер>-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 6 ст. 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО>2 и ФИО1, ФИО1 приобрела земельный участок общей площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного выше договора купли-продажи от <дата> ФИО1 <дата> зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> <номер>, данный земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, статус записи об объекте недвижимости – имеют статус «актуальные, ранее учтенные», адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления границ земельного участка с кадастровым номером <номер> истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которым были проведены кадастровые работы, по результатам которых в <дата> года подготовлен межевой план. Согласно кадастровому паспорту от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляла <...> кв. м. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от <дата> в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> была уменьшена на <...> кв. м. и составила <...> кв. м. В ходе проведения согласования границ уточняемого земельного участка возражений о местоположении границ уточняемого земельного участка не было, о чем свидетельствуют подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> <номер>, межевым планом кадастрового инженера ФИО2, актом согласования местоположения границ земельного участка от <дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> <номер>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, который является ранее учтенным.

Поскольку при рассмотрении данного дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ определением Приютненского районного суда Республики Калмыкия от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

<дата> из экспертной организации - Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО>1» получено заключение экспертов <номер> от <дата>, согласно выводам которого фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует кадастровому паспорту земельного участка <номер> от <дата> и соответствует техническому паспорту на жилой дом от <дата>. В указании площади и координат земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка. Для исправления реестровой ошибки необходимо изменить координаты характерных точек границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, содержащимися в сведениях ЕГРН, на координаты характерных точек, приведенных в таблице <номер>, и площадь в соответствие с ними равную <...> кв. м.

Таким образом, установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <номер> сведениям о местоположении границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, а также, что при межевании указанного земельного участка в <дата> г. была допущена реестровая ошибка. Экспертом предложен способ исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Оценивая данное экспертное заключение в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит его относимым, допустимым и достоверным доказательством, с учетом положений приведенных выше норм права, принимает за основу заключение как правомерное, поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией на основании определения суда, с соблюдением установленного процессуального порядка, лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов. Судом учтено, что при проведении экспертизы экспертами были изучены все представленные сторонами материалы дела, заключение получено с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность экспертов за результаты исследования, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы. Эксперты не имеют заинтересованности в исходе дела, имеют необходимые специальные познания, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов экспертов у суда не имеется.

Рассматривая исковые требования ФИО1 в части признания сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН, реестровой ошибкой и с целью исправления реестровой ошибки внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с вариантом, предложенным экспертной организацией, указанным в заключении экспертов <номер> от <дата>.

Суд полагает необходимым признать сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Поскольку в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ФИО1, внесенные на основании межевого плана от <дата>, указанные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> подлежат исключению из ЕГРН.

С целью исправления реестровой ошибки, суд полагает необходимым внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с вариантом, предложенным экспертами Общества с ограниченной ответственностью «<ФИО>1», указанным в Таблице <номер> заключения экспертов <номер> от <дата>, а именно следующими координатами характерных точек:

1 <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

12 <...>

Суд полагает, что исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> необходимо в целях внесения в ЕГРН достоверных сведений о границах земельного участка, исключения дальнейших споров с собственниками смежных земельных участков. При этом исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> не влечет нарушение прав и интересов собственников (владельцев) смежных земельных участков.

Доводы искового заявления о признании недействительным акта согласования границ земельного участка ФИО1, находящийся в кадастровом деле <номер> и отмене межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, проведенного <дата>, не могут быть признаны судом обоснованными.

Судом установлено, что фактическая граница земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <номер> и земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> являются смежными. При межевании земельного участка был составлен акт установления и согласования его границ от <дата>, который был подписан всеми заинтересованными лицами. Вместе с тем, спорные границы уже были согласованы при межевании земельного участка с кадастровым номером <номер> прежним собственником земельного участка. <дата> ее местоположение не изменялось, в связи с чем, повторного согласования собственников смежных земельных участков в силу действовавшего на тот момент законодательства, местоположения спорных границ не требовалось. Кроме того, в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

При проведении процедуры установления границ земельного участка правовые последствия создает землеустроительное дело (описание границ, межевой план), сведения о котором содержит государственный кадастр. Само по себе нарушение процедуры в части оформления акта согласования границ участка (отсутствие подписи и (или) извещения) не является достаточным основанием для признания результатов межевания недействительными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании недействительным акта согласования границ земельного участка и отмене межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ при межевании земельного участка с кадастровым номером <номер> также не может являться основанием для признания недействительным акта согласования границ и межевания недействительными, т.к. законодательством установлен способ исправления реестровой ошибки иным способом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>ному муниципальному образованию Республики Калмыкия, Приютненскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании недействительным материалов межевания земельного участка с кадастровым номером <номер> и установлении первоначальных границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить частично.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, внесенные на основании межевого плана от <дата>.

С целью исправления реестровой ошибки, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в соответствии с вариантом, предложенным экспертами ООО «<ФИО>1», указанным в Таблице <номер> заключения экспертов <номер> от <дата>, а именно следующие координаты характерных точек:

X Y

1 <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

12 <...>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий