дело №2-666/2023
24RS0040-02-2023-000263-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора города Норильска Жуковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (в редакции уточненных требований от 03 августа 2023г.) о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании заключенного с ФИО3 договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; переход права собственности зарегистрирован в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг., и при том, что ФИО3 длительно постоянно проживает в другом регионе РФ, она продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, что интересам истца не отвечает.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, доверив представление своих интересов ФИО4
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГг. постоянно проживает и имеет трудовую занятость в г.Москве, где зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время; интереса в спорном жилом помещении не имеет, просила удовлетворить исковые требования ФИО1 по заявленным доводам.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Жуковой В.А. об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением с требуемой даты – ДД.ММ.ГГГГг., суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ во взаимосвязи со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг. в порядке приватизации было передано в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли) и ее несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли), на момент приватизации спорной квартиры ФИО3 и ФИО1 проживали совместно.
Договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. №.
В силу договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом Норильского нотариального округа ФИО5, ФИО3 подарила ФИО1 принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГг. №, тем самым истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения.
По данным справки формы 4П «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., помимо собственника ФИО1 на регистрационном учете по указанному адресу в качестве зарегистрированных лиц состоят родители истца: с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец), и с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать, ответчик по делу).
Из содержания иска и отзыва ответчика ФИО3 следует, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 28 мая 2016г., когда переехала на постоянное место жительство в г. Москву в связи с переводом из ГУФСИН России по Красноярскому краю в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по г. Мосвке; с 28 мая 2018г. работает в аппарате Счетной палаты РФ; ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания в г.Москве с 25 августа 2017г., что подтверждается материалами дела.
Данных о том, что ФИО3 имеет притязания в отношении спорного жилого помещения после прекращения у нее права собственности на принадлежавшую ей 1/2 доли квартиры, не установлено. Доказательствами обратного суд не располагает.
Истцом заявлено требование о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГг.
Между тем, суд считает необходимым исходить из того, что в соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы. Выбор способа защиты нарушенного или оспоренного права принадлежит истцу.
В рассматриваемой ситуации является установленным, что после изменения территориального региона проживания, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг. в собственном интересе оформила в г.Москве регистрацию по месту пребывания, продлевая ее на определенный срок в установленном законом порядке, но продолжая сохранять постоянную регистрацию по месту жительства в г.Норильске Красноярского края.
Сложившееся положение не изменилось и с отчуждением принадлежавшей ФИО3 1/2 доли квартиры в пользу дочери по договору дарения от 23 августа 2019г. в отсутствие возражений собственника, поскольку каких-либо доказательств иного стороной истца не представлено.
С учетом изложенного суд полагает, что на стороне истца отсутствовало нарушенное право, подлежащее судебной защите избранным способом в срок до обращения в суд с рассматриваемым иском ДД.ММ.ГГГГг.
В силу статьи 7 Закона от 25 июня 1993г. № 5242-1, а также подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина Российской Федерации, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 06 сентября 2023г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева