Дело № 2- 2778/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
судьи Шегидевич Е.Ю.,
при секретаре Михеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Истоминского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Истоминского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
Истцу на основании решения Администрации Истоминского сельского поселения от 15.10.1993 г № 165 принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
... истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
Право собственности на земельный участок ранее истцом зарегистрировано не было.
Обратившись в Ростреестр с заявлением о регистрации прав на земельный участок, она получила отказ, так как представленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства. Не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направил.
В отношении неявившихся сторон дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено,
ФИО1 на основании решения Администрации Истоминского сельского поселения от ... ... принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв м для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
... истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
Право собственности на земельный участок ранее истцом зарегистрировано не было.
Заявление о регистрации прав на земельный участок было оставлено без удовлетворения, так как представленные документы не соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства. Не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
Таким образом, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, произвести регистрацию не представляется возможным.
В силу ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии ст.130 ГК РФк недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как усматривается из ст. 2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Статья12 ГК РФсодержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ..., х Островского ....
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2023 года.
Судья: