УИД № 65RS0010-01-2025-000757-85
Гражданское дело № 2-484/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года город Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой В.В., с участием истца ФИО17, представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-484/2025 по исковому заявлению ФИО13 к департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации <данные изъяты> о включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
8 августа 2025 года в Охинский городской суд поступило исковое заявление ФИО18 к департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений <данные изъяты>, в котором она просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ее матери ФИО21, на основании договора мены, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22 умерла. После ее смерти ФИО23 и ее отец ФИО24 (супруг ФИО25 отказались от наследства в пользу сестры истца ФИО26, которая приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО27 обратился к нотариусу с заявлением о выделении ему 1/2 доли в указанной выше квартире, как пережившему супругу, однако свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе не получил в связи с длительной болезнью. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО28 умер, истец является наследником первой очереди имущества оставшегося после смерти ее отца. После смерти ФИО29 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем, фактически приняла наследство, а именно вступила во владение квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по содержанию жилого помещения, производит вместе с ФИО30 оплату коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ года истец представила в суд заявление об увеличении исковых требований, согласно которому просит включить в состав наследства 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО31; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением суда в протокольной форме в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены управление Росреестра по <данные изъяты> и <данные изъяты> муниципальный округ в лице администрации <данные изъяты> муниципального округа.
Определением суда в протокольной форме в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО33
Истец ФИО34 и ее представитель адвокат <данные изъяты> адвокатской палаты ФИО35 в судебном заседании поддержали исковые требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, настаивали на их удовлетворении.
Третье лицо ФИО36 поддержала требования истца, пояснив, что истец ФИО37 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО38, она забрала себе вещи отца, вместе с ФИО39 оплачивают коммунальные счета и следят за сохранностью квартиры.
Представители ответчика департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений и третьих лиц управления Росреестра по <данные изъяты> области, <данные изъяты> муниципального округа в лице администрации <данные изъяты> муниципального округа, в судебное заседание, о котором извещены, не явились, об отложении разбирательства дела не просили, возражения на иск не представили.
Руководствуясь положениями статей 113, 167, 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Судом установлено и подтверждается представленными доказательствами, что истец ФИО40 (до заключения брака ФИО41), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Мать истца ФИО44 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно наследственному делу №№, открытого к имуществу ФИО45., ее дочь ФИО46 вступила в права наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, о чем нотариусом ей выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО47 и ФИО48 (в настоящее время ФИО49) представили нотариусу заявления об отказе от наследства.
Также ФИО50 подано нотариусу заявление о выделении ему супружеской доли - 1/2 доли в спорном жилом помещении, поскольку квартира была приобретена ФИО51 в период брака с ФИО52, при этом свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга ФИО53 не выдавалось, право собственности в установленном законом порядке не регистрировалось.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО54 умер, наследственное дело к имуществу ФИО55 не открывалось.
Вступившим в законную силу решением Охинского городского суда от 9 апреля 2025 года ФИО3 (сестра истца и дочь умершего ФИО4) отказано в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследства, открывшегося смертью ФИО4 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права собственности на 1/2 доли в указанном жилом помещении.
Согласно правовой позиции приведенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из справок организаций, осуществляющих начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья, следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует.
В судебном заседании третье лицо ФИО56 пояснила, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца, а именно забрала себе его фотографии, телевизор, холодильник, а также личные вещи умершего, кроме того, она также подтвердила, что ФИО57 несет вместе с ней бремя содержания расходов по оплате коммунальных услуг в спорной квартире.
С учетом представленных ФИО19 в материалы дела документов, подтверждающих оплату расходов на содержание наследственного имущества, а именно осуществление оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат, ответчиком и третьими лицами не представлены.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО14 к департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО15 (родилась ДД.ММ.ГГГГ года в гор. <данные изъяты>; паспорт гражданина РФ №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года) к департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации <данные изъяты> (ИНН №, ОГРН №) о включении в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО58, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.
Установить факт принятия ФИО59 наследства, открывшегося после смерти ФИО60, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.
Признать за ФИО61 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО62, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.
Настоящее решение может быть обжаловано подачей через Охинский городской суд Сахалинской области апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 19 ноября 2025 года.
Судья Охинского городского суда
Сахалинской области Е.М. Разяпова
Копия верна: судья Е.М. Разяпова