Копия

Дело №

24RS0№-16

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» за счет входящего в состав наследства имущества ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 466,51 руб., пени в размере 5 309,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 813,28 руб. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. За жилое помещение № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственником вышеуказанного жилого помещения являлся ФИО1, который состоял на регистрационном учете по данному адресу и был снят с него в связи со смертью. После его смерти в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался.

В ходе судебного разбирательства в связи с установлением круга наследников наследодателя ФИО1 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО2

Представитель истца ООО УК «ЖСК», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявила должной осмотрительности и не обеспечила получение поступающей по ее месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, в данном случае смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Способы принятия наследства изложены в ст. 1153 ГК РФ.

Так, помимо прочего, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В силу разъяснений п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Исходя из положений статей 1112, пункта 1 ст. 1114, пункта 1 статьи 1175 ГК РФ размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно представленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в материалы дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоял ФИО1, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Из представленной в материалы дела записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ФЛС, подготовленной ООО УК «ЖСК», за жилое помещение № вышеуказанного МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере в размере 48 466,51 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в размере 5 309,46 руб.

Дав оценку указанным доказательствам, с учетом заявленного истцом периода, суд приходит к выводу, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО УК «ЖСК» образовалась после его смерти в связи с тем, что наследники не несли бремя содержания перешедшего к ним наследственного имущества в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг после открытия наследства – смерти наследодателя.

По запросу суда в материалы дела представлена копия наследственного дела, сформированного в связи со смертью ФИО1

В соответствии с указанной копией наследственного дела квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую совместную собственность ФИО5, ФИО6, ФИО7

После смерти ФИО6, ФИО8 действия по принятию наследства указанной квартирой осуществил их сын ФИО1

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела, следует, что после его смерти с заявлением о вступлении в наследство обратилась его дочь ФИО2

Однако определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при заключении мирового соглашения за сестрой ФИО1 - ФИО9 признано право на 1/12 долю в праве собственности на квартиру по <адрес> 149 в <адрес>, как на обязательную долю на после смерти ФИО8

Таким образом, собственниками квартиры по <адрес> 149 в <адрес> на праве общей долевой собственности с 2014 года явились ФИО2 (11/12 долей) и ФИО9 (1/12 доля). Вместе с тем в соответствии с представленным по запросу суда делом из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ни ФИО2, ни ФИО9 в установленном законом порядке не зарегистрировали переход право собственности в отношении квартиры.

Согласно информации представленной с Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО11 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что ООО УК «ЖСК» обратилось в суд за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая не относиться к долгу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а является задолженностью собственников ФИО2 и ФИО9, то суд, принимая во внимание, что ФИО9 умерла до обращения с настоящим иском в суд, была привлечена к делу в качестве третьего лица, полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в части изыскания с ФИО2 задолженности исходя из размера ее доли в праве общей долевой собственности. При этом суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, ФИО2 являются собственником 11/12 доли в праве собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг, ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, то есть не производила оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи в размере 48 466,51 руб., пени в размере 5 309,46 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует финансово-лицевому счету, представленному в материалы дела.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ в их взаимной связи, суд исходит из того, что являясь собственником квартиры, ответчик должна нести расходы на оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле с учетом того, что квартира ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 44 427,64 руб.(48 466,51 х 11/12), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 867,01 руб. (5 309,46 х 11/12).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Принимая во внимание удовлетворенные требования в размере 49 294,65 руб., из заявленных к взысканию 53 775,97 руб., что составляет 91,67% (49 294,65 руб. * 100 % / 53 775,97 руб.), судебные расходы по оплате государственной пошлины составляют 1 662,24 руб. (1 813,28 руб. х 91,67 %). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН<***>) с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> края) задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 427,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 867,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 662,24 руб., всего 50 956,89 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова