Дело № 2-3081/2025

47RS0011-01-2024-005300-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 28 июля 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Вагнер-Авто» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Вагнер-Авто" обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного 10.01.2024 года Фрунзенским районным судом города Санкт-Петербурга, возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика ФИО1

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 284 916,24 рубля.

В связи с тем, что до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, задолженность не погашена, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Представитель истца ООО «Вагнер-Авто» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательстваизвещен надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Волковского отделения судебных приставов Фрунзенского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3 и представитель третьего лица Волковского отделения судебных приставов Фрунзенского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Фрунзенского районного суда города Санкт-Петербурга от 14.09.2023 года по делу № 2-6869/2023 по исковому требованию ООО «Вагнер-Авто о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 1 245 325 рублей, выдан исполнительный лист сери ФС №.

29.01.2024 года судебным приставом-исполнителем Волковского отделение судебных приставов Фрунзенского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1

Однако, несмотря на все меры, принятые судебным приставом исполнителем, задолженность оплачена в незначительной части. Остаток задолженности ответчика по исполнительному производству № на 03.06.2025 составляет 1 151 480,90 рублей, что подтверждается справкой от 03.06.2026, выданной судебным приставом-исполнителем Волковского отделение судебных приставов Фрунзенского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО3

В рамках производства по настоящему делу установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит имущество:

- земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 612 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 22.04.2025 № №;

- жилое строение с кадастровым номером №, площадью 127,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 22.04.2025 № №

- две доли в размере по 1/3 каждая в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м., кадастровой стоимостью 6 784 015,61 рубль, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Волковского отделения судебных приставов Фрунзенского района ГУФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО5от 19.02.2024 года на выше указанный земельный участок и расположенное на нем жилое строение наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

Иного принадлежащего должнику имущества в ходе исполнительного производства не установлено и в материалах дела не представлено. Ответчик ФИО1 также не указал на наличие другого имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, имеет долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру, суд констатирует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является единственным жилым помещением, пригодным для проживания ответчика.

Также судом установлено, что ответчик ФИО1 в зарегистрированном браке не состоим, что подтверждается справкой от 15.05.2025 № 151, предоставленной на запрос суда отделом записи актов гражданского состояния администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

Согласно ч. ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае, если участок и дом принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания в отношении указанных выше объектов недвижимого имущества, путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

Порядок продажи с публичных торгов установлен ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с п. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. В силу приведенных норм, начальная продажная цена выставляемого на торги имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства

Согласно части 1 статьи 88, части 1 статьи 98, части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей. Указанные расходы подтверждаются платежным поручением № 19824 от 20.11.2024 и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вагнер-Авто» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и жилое строение с кадастровым номером №, площадью 127,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1,<данные изъяты>, в пользу ООО «Вагнер-Авто», ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева