Дело №2-1-10105/2025

40RS0001-01-2025-013713-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Евдокушиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Калуги Калужской области о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

24 сентября 2025 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в последующим уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 57,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 25 января 2023 года и матери ФИО3, умершей 04 октября 2009 года, а также на 1/2 долю в праве на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что процесс приватизации спорной квартиры был начат при жизни родителей истца ФИО3 и ФИО2, но не завершен, в свою очередь ФИО3 умерла 04.10.2009 года, ФИО2 умер 25.01.2023 года.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Истец ФИО1 извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру – адвоката ФИО7, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа города Калуги Калужской области ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица управления экономики и имущественных отношений города Калуги и управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в квартире с кадастровым номером № площадью 57,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 22 марта 2023 года вышеуказанное жилое помещение предано ФИО1

24 октября 2023 года истец обратился к ответчику с заявлением содержащим его волеизъявление о приватизации спорного жилого помещения, однако, получил решение об отказе №№-4 от 12 декабря 2023 года. Основанием для отказа явилось наличие архивных сведений, согласно которым было установлено наличие ордера на жилое помещение № от 14.09.1983 года на ФИО2, а также проекта договора на приватизацию жилого помещения на ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Также судом усыновлено, что ФИО1 является сыном и единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, после смерти ФИО3, умершей 04 октября 2009 года, и ФИО2, умершего 25 января 2023 года, что также подтверждается материалами наследственного дела №.

Третье лицо ФИО4 является сыном истца, который с 21 мая 2009 года снят с регистрационного учета и фактически не проживает по адресу: <адрес>. ФИО4 своим правом на приватизацию с момента своего совершеннолетия не воспользовался, не имеет интереса к осуществлению своего права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закон №1541-1 Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру №1 в доме №157 по ул. Баррикад города Калуги, в порядке приватизации.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, обратился к нотариусу городского округа города Калуги ФИО9, получив свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах наследодателя. Наследство после смерти матери принял фактически.

В указанной связи, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований в части признания за ним право собственности на 1/2 долю вправе собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования – 1/4 доля в праве после смерти матери ФИО3, умершей 04.10.2009 года, и 1/4 доля в праве после смерти отца ФИО2, умершего 25.01.2023 года.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 25 января 2023 года и матери ФИО3, умершей 04 октября 2009 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено 19 ноября 2025 года.