Дело № 2-6807/23
50RS0026-01-2023-006191-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.06.2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТЛ к КРИ, МЕЕ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГ между КТЛ и КРЕ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут.
В период брака истцом и ответчиком было приобретено совместно нажитое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГ решением Люберецкого городского суда Московской области по делу 2-6175/2020 произведен раздел имущества нажитого в браке. За КТЛ признано право на ? доли квартиры, с обременением ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», за КРЕ признано право собственности на ? долю квартиры с обременением ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», режим общей совместной собственности прекращен.
В указанной квартире зарегистрированы: КРЕ, 08.12.1977г.р., КРИ, 09.04.1958г.р., МЕЕ, 22.01.1981г.р., МИ, 28.08.2011г.р., КТЛ, 08.06.1975г.р.
Ответчики КРИ, МЕЕ, МИ (родственники КРЕ) в квартире не проживают, личных вещей в помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
С учетом изложенного истец на основании ст. 292 ГК РФ просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, КРИ, МЕЕ, МИ, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчики выехали из квартиры незадолго до расторжения брака истца и КРЕ
Ответчики в судебное заседание не явился, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо: КРЕ не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГ между КТЛ и КРЕ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут.
В период брака истцом и ответчиком было приобретено совместно нажитое имущество - квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>.
ДД.ММ.ГГ решением Люберецкого городского суда Московской области по делу № произведен раздел имущества нажитого в браке. За КТЛ признано право на ? доли квартиры, с обременением ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», за КРЕ признано право собственности на ? долю квартиры с обременением ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», режим общей совместной собственности прекращен.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы КРЕ с ДД.ММ.ГГ, КРИ с ДД.ММ.ГГ, МЕЕ с ДД.ММ.ГГ, МИ с ДД.ММ.ГГ.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики являются родственниками КРЕ (мать, сестра и ее сын).
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец в обоснование требований ссылается на ст. 292 ГК РФ.
Согласно ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Ответчики, как родственники КРЕ были зарегистрированы постоянно в квартире с согласия собственника, право собственности истца на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, зарегистрировано не было.
При этом на основании решения суда от ДД.ММ.ГГ не произошло перехода права собственности на квартиру к иному лицу, членами семьи которого ответчики не являются.
Таким образом, положения ст. 292 ГК РФ применению не подлежат.
Доказательств того, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают и их выезд из жилого помещения носит постоянный характер, истцом не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КТЛ к КРИ, МЕЕ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МИ, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Г. Аксенова
Решение принято в окончательной форме 07.09.2023 года.