Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025г.
Дело №
50RS0№-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г. Подольск Московской области
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,
при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила взыскать стоимость устранения строительных недостатков в размере 242243 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 8267 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, был заключен договор №, в соответствии с которым ответчик обязался произвести комплекс отделочных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик свои обязательства по договору выполнил ненадлежащим образом, что подтверждается заключением специалиста № по результатам проведения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлялась досудебная претензия с требованием устранить выявленные недостатки, оставленная ответчиком без удовлетворения, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом,
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, был заключен договор № в соответствии с которым ответчик обязался произвести комплекс отделочных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. 1.1, 1.4 Договора исполнитель в порядке и сроки, предусмотренные договором, обязуется собственными и/или привлеченными силами произвести комплекс отделочных работ с составлением технического проекта и в соответствии с ним, включающий в себя все работы, описанные в приложении № к договору и подготовительные работы, необходимые для их качественного выполнения на объекте (квартире), расположенном по адресу: <адрес>. При этом, результат выполнения ремонтно-отделочных работ должен соответствовать согласованному и подписанному сторонами проекту (л.д. 11-19).
В соответствии с п. 2.2 Договора оплата осуществляется в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств по системе СБП, номеру телефона исполнителя, указанному в Договоре (л.д.11-19).
Истцом в рамках исполнения принятых на себя обязательств по договору были оплачены денежные средства в размере 531846 рублей, что подтверждается соответствующими платежными поручениями и чеками по операции (л.д. 20-30).
Денежные средства в размере 262241 рубль оплачены в соответствии с условиями договора по номеру телефона <***>), а часть денежных средств в размере 269605 рулей, по просьбе ответчика, что подтверждается скриншотом № переписки в мессенджере WhatsApp (л.д.28), оплачены получателю Дилдора ФИО6, что подтверждается соответствующими чеками по операции.
ФИО2 свои обязательства по договору выполнил ненадлежащим образом, что подтверждается заключением специалиста № по результатам проведения стротельно-технической экспертизы от 14.01.2025г. (л.д.31-101).
Как следует из заключения строительно - технической экспертизы от 14.01.2025г., качество строительно-монтажных работ, отделочных работ и инженерных систем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> строительным нормам, и правилам не соответствует. Стоимость работ по устранению недостатков составляет: 242 243 рублей 00 копеек.
В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлялась досудебная претензия с требованием устранить выявленные недостатки, оставленная ответчиком без удовлетворения, тем самым уклонился от урегулирования спора в досудебном порядке.
Оснований не доверять заключению специалиста у суда не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2).
В силу п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно п.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Согласно правовой позиции изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, в силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, соответствующих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, и опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
На основании изложенного выше суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость строительных недостатков в размере 242243 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8267 рублей (л.д.107-108).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) стоимость строительных недостатков в размере 242243 рубля, расходы по оплае государственной пошлины в размере 8267 рублей.
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий судья подпись А.Л. Гулуа