Дело № 2-1032/2023
УИД 34RS0012-01-2023-001039-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Городище Волгоградская область 17 августа 2023 года
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Редько Е.Н.,
при секретаре Королевой Ж.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по данному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 Учитывая, что добровольно явиться в орган для снятия с регистрационного учета ФИО3 не желает, его регистрация носит формальный характер, он по данному адресу не проживает, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик ФИО3 приходится ей сыном. Жилой дом по указанному в иске адрес принадлежит ей, она единственный собственник. После освобождения из мест лишения свободы, сын проживал вместе с ней, в 2021 году забрал все свои вещи и ушел жить к женщине, с тех пор она не знает, где он проживает, отношения не поддерживают. Просит снять его с регистрационного учета, поскольку она несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги одна. Вещей сына в доме не имеется.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений на иск и ходатайств не представил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2023г.
Из выписки из домовой книги №, л\с 253, выданной администрацией Краснохоперского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> от 03.04.2023г. следует, что по адресу <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес> «Мотостроитель», линия 2, <адрес> зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО3
Однако в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, что следует из искового заявления, акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг., составленного комиссией в составе председателя главы Краснопахаревского сельского поселения ФИО6 специалистами по делопроизводству ФИО7, ФИО8
Из справки СНТ «Мотостроитель» № от 03.04.2023г. следует, что бремя оплаты членских взносов несет ФИО2
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что знает ФИО2 давно, часто бывает у нее в гостях, она проживает одна и зимой и летом на даче по адресу: СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>. ФИО3 – сын истца, знает, что он приписан в доме истца, сидел в местах лишения свободы, потом вернулся, проживал с истцом в доме и уехал года два назад, забрав все свои вещи, где находится в настоящее время, не знает.
При таких обстоятельствах, установленных судом, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес> «Мотостроитель», линия 2, <адрес>.
Законных оснований пользования данным жилым домом у ответчика не имеется. Наличие каких-либо соглашений заключенных между ответчиком и собственниками жилого дома по пользованию жилым помещением, материалы дела не содержат.
Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением, то данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ «Мотостроитель», линия 2, <адрес> «Мотостроитель», линия 2, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Мотивированный текст решения в полном объеме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Редько