№ 2-2146/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования, в обоснование которого указали, что их отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в установленном порядке приняли наследство, однако вышеуказанный земельный участок в наследственную массу включен не был, поскольку сведений о зарегистрированных правах на него в ЕГРН не имеется. В связи с этим просят суд признать за ними право собственности на указанный земельный участок по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Истцы, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили.

Ответчик Администрация г.Смоленска будучи, в силу положений ст.165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленного спора оставили на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Смоленской области, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном письменном отзыве сообщили об отсутствии в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества записей о государственной регистрации права собственности и об иных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. "<адрес>" в р-не <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, в реестре объектов недвижимости имеются сведения об указанном земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ. Незарегистрированные права - ФИО1. Документ-основание - Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, указали на свою незаинтересованность в исходе спора, в связи с чем, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда и ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, СНТ «Рассвет», будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменной позиции по спору не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило.

Заслушав позицию стороны истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16).

После смерти ФИО5 нотариусом <адрес> нотариальной палаты Смоленского городского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

Из копии наследственного дела видно, что наследниками, принявшими наследство после умершего ФИО5 являются сын- ФИО3 и дочь- ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества ФИО5

Сведений об иных наследниках названное наследственное дело не содержит.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5 и удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО1 продал, а ФИО5 купил земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, <адрес> «<адрес>», под номером «сто пятьдесят один», на котором находится садовый каркасный домик, принадлежащий продавцу на основании Регистрационного удостоверения б/н, выданного <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Так же на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел у ФИО1 каркасный садовый домик, общим размером <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., принадлежащий продавцу на праве личной собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного мэрией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и находящихся по адресу: <адрес>, СТ <адрес>», в районе <адрес>, под номером «сто пятьдесят один».

В эту же дату сторонами сделки был подписан Акт передачи садового домика.

Как следует из справки <адрес>», ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка № в <адрес>» <адрес> в районе поселка Тихвинка с мая ДД.ММ.ГГГГ и оплачивал вступительный взнос, членские и целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, являлся членом СНТ «<данные изъяты>» на закрепленном земельном участке №, задолженности по платежам не имел.

Кроме того, ФИО5 как собственнику земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно начисляли к уплате земельный налог, что подтверждается налоговыми уведомлениями №№, №, №, №, №, №, №, №, №, №. В свою очередь, ФИО5 регулярно уплачивал налог за указанный земельный участок, что подтверждается сохранившимися чеками-ордерами №№, № и квитанциями к уплате налога №, №; чеком-ордером № и квитанцией №; чеками-ордерами №№, 1437891421 и квитанциями к уплате налога №№, 18№.

Как указано в иске, после приобретения земельного участка и садового домика ФИО5, начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ года, стал их использовать по назначению, возделывать огород на земельном участке и выращивать плодовые и ягодные деревья.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ. садовый домик был уничтожен в результате произошедшего пожара, однако, не смотря на данный факт, ФИО5 продолжил пользоваться земельным участком с кадастровым номером №:№:№, используя его под огород и сад до своей смерти.

Таким образом, факт владения и пользования ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в <адрес>, <адрес>», находит свое подтверждение перечисленными выше доказательствами.

После смерти отца ФИО5 истцы вступили в наследство.

Так, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №.

ФИО3 также ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону №

Наследство, на которое выданы свидетельства, подтверждающие возникновение имущественного права в размере <данные изъяты> доли каждому, состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на банковских счетах умершего № и №, хранящихся в Дополнительном офисе № ПАО «<данные изъяты>» и прав на денежные средства, находящиеся на счете №, хранящегося в ЦОПП № ПАО «<данные изъяты>».

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом выдано не было, поскольку в настоящее время по сведениям из ЕГРН правообладателем данного земельного участка числится прежний его собственник - ФИО1

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.3 ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (п.2 ст.1163 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО2 являются наследниками спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется, суд полагает, что требование о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>», подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №-№) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>».

Признать за ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №-№) право собственности на <данные изъяты>2 доли в праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева