УИД 77RS0026-02-2025-007107-13

Дело № 2-2809/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2809/2025 по иску ТСН «Львовские озера-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Львовские озера-2» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов за период с 01.01.2019 по 31.12.2024 в размере 568 800,00 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 376,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0020516:122, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Ярополецкое, вблизи дер. Александровское. При этом ответчик членом товарищества не является. Решениями общего собрания ТСН «Львовские озера-2», оформленными протоколами № 9 от 24.06.2023 и № 10 от 01.06.2024 и № 11 от 10.08.2024, установлен размер обязательных взносов на содержание товарищества и за пользования инфраструктурой, размер целевых взносов и размер платы за въезд автотранспорта грузоподъемностью свыше 5 тонн. До настоящего времени ответчиком обязанность по оплате указанных платежей за период с 01.01.2019 по 31.12.2024 не исполнена.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Львовские озера-2» по доверенности ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела, по существу.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 3, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под имуществом общего пользования понимается - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 ст. 5 указанного Закона, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 указанного Закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0020516:122, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Ярополецкое, вблизи дер. Александровское.

При этом ответчик членом товарищества не является.

Из материалов дела следует, что решениями общего собрания ТСН «Львовские озера-2», оформленными протоколами № 9 от 24.06.2023 (л.д. 27-32), № 10 от 01.06.2024 (л.д. 19-25) и № 11 от 10.08.2024 (л.д. 33-3, № 19 от 05.03.2019) установлен размер обязательных взносов на содержание товарищества и пользования инфраструктурой, размер целевых взносов.

До настоящего времени ответчиком обязанность по оплате указанных платежей за период с 01.01.2019 по 31.12.2024 не исполнена. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что отсутствие договора с ТСН «Львовские озера-2» не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Ответчик, как собственник земельного участка, находящегося на территории ТСН, пользуется объектами инфраструктуры, в силу чего должен участвовать в соответствующих общих расходах на содержание имущества общего пользования. Отсутствие членства в ТСН, отказ от заключения договора о порядке пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения ответчика от данной оплаты, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования, принятой общим собранием ТСН «Львовские озера-2», решения об утверждении размера платы за пользование общим имуществом не отменены, не признаны недействительными. Обоснованность размера целевых взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования и денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования обусловлена и подтверждена предоставленными истцом документами.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам и целевым взносам за период с 01.01.2019 по 31.12.2024 в сумме 568 800,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 16 376,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 178 от 25.12.2024 (л.д. 7). С учетом удовлетворения исковых требований данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Львовские озера-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу ТСН «Львовские озера-2» (ИНН <***>) задолженность по обязательным взносам за период с 01.01.2019 по 31.12.2024 в сумме 568 800,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 376,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 г.

Судья О.Ю. Неревяткина