Дело № 2-777/2025
УИД 24RS0055-01-2025-001316-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,
при секретаре Ивановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что истец приходится сестрой ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по отцу. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, дед – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО7 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти брата истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дед и бабушка ФИО7 также пользовались жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>. После их смерти ФИО7 остался проживать в жилом доме и использовать земельный участок по назначению. Право собственности на земельный участок ФИО7 не успел оформить в связи со смертью. После его смерти ФИО1 является единственным наследником. Просит суд признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв. м по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> д№ <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям статьи 1161 ГК РФ: « 1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в Случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. 2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).»
Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО7 и ФИО1 приходятся сыном и дочерью ФИО8 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 приходится сыном ФИО5 и ФИО6 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО7 – ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждаются свидетельствами о рождении, о смерти.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес> имеет кадастровый №, общую площадь 56,1 кв.м, его собственником является ФИО7 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Уярского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ суд признал право собственности ФИО8 на жилой дом по адресу: <адрес> д. Покровка <адрес>.
Земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, земельный участок 11 имеет кадастровый №, общую площадь 5000 кв.м.
Из ответа нотариуса Уярского нотариального округа ФИО10 следует, что после смерти ФИО8 в нотариальной конторе заведено наследственное дело, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО1 супруга – ФИО11, сын – ФИО12, дочь – ФИО13, сын – ФИО14 согласно заявлениям отказались от наследства после смерти отца и супруга – ФИО8 в пользу истца -ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону получила ФИО1
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес> отсутствуют, что подтверждается ответом КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является наследником второй очереди имущества ФИО7 по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком по назначению.
Ответчик не представил возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.
Судом установлено, что ни одно из физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении спорных объектов недвижимости.
У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.
Учитывая, что ответчик либо иные лица законных требований о правах на спорный земельный участок не заявляют, исходя из закрепленного в пп.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельного участка и объектов, прочно связанных с землей, судьба земельного участка следует судьбе расположенного на нем жилого дома, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект в силу приобретательной давности.
В силу вышеизложенного, исковые требования о признании права собственности на спорные объекты недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Авдинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 242-025) на жилой дом с кадастровым номером № площадью 56,1 кв. м по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 242-025) на земельный участок с кадастровым номером 24№ площадью 5000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Председательствующий: Е.Г. Сержанова
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025 года.