Решение по делу № 2-5735/2025 от 26.09.2025 | Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - <ФИО> исковые требования поддержала

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд приходит

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-5735/2025

24RS0048-01-2024-021818-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Опариной О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2 Мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен по возражениям ответчика.

Просят взыскать в свою пользу с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 17 394 рубля, 93 копейки, пени – 6 602 рублей 82 копейки, по горячему водоснабжению – 31 747 рублей 14 копеек, пени – 11 489 рублей 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по холодному водоснабжению – 12 233 рубля, пени – 4 404 рубля 27 копеек; по водоотведению – 9 274 рубля 40 копеек, пени – 3 421 рубль 76 копеек; расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. ФИО2 доверила представление интересов представителю, ФИО1 о причинах неявки суд не уведомил.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Для начисления жилищно-коммунальных услуг на квартиру открыт лицевой счет №.

Судом установлено, в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» являлось исполнителем коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения, а ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлось исполнителем коммунальных услуг в части холодного водоснабжения и водоотведения для жителей многоквартирного дома <адрес>.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», а также агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: по отоплению – 17 394 рубля, 93 копейки, пени – 6 602 рублей 82 копейки; по горячему водоснабжению – 31 747 рублей 14 копеек, пени – 11 489 рублей 44 копейки; по холодному водоснабжению – 12 233 рубля, пени – 4 404 рубля 27 копеек; по водоотведению – 9 274 рубля 40 копеек, пени – 3 421 рубль 76 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность по коммунальным услугам по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 649 рублей 47 копеек, пени за просрочку платежей – 25 918 рублей 29 копеек.

Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 !О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ, но впоследствии отменен ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) обратилось ДД.ММ.ГГГГ согласно штампу входящей корреспонденции, т.е. в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности по платежам, подлежащим уплате до ДД.ММ.ГГГГ истек, учитывая, что оплата производится 10 числа, расчет задолженности следует производить с апреля 2021 года.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию в пределах срока исковой давности в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 100 рублей 15 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 29 223 рубля 42 копейки; в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11 242 рубля 10 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 527 рублей 37 копеек.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, период начисления задолженности, в отношении которого срок исковой давности не был пропущен, подлежит начислению пени за просрочку платежей в следующих размерах:

– пени за просрочку оплаты по тепловой энергии в размере 4 558 рублей 88 копеек:

<данные изъяты>

Оснований для снижения указанного размера пени по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию: в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» пени за просрочку оплаты по тепловой энергии в размере 4 558 рублей 88 копеек, пени за просрочку оплаты по горячему водоснабжению в размере 8 205 рублей 79 копеек, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 220 рублей 79 копеек, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 436 рублей 79 копеек.

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что последняя в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, а только состоит на регистрационном учете, в связи с чем требования, предъявленные истцами к ней не подлежат удовлетворению, подлежит отклонению, поскольку ответчик зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника (являясь дочерью ФИО1), а потому ФИО2 в спорный период сохраняла право пользования квартирой, при этом доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено сведений о том, что она утратила право пользования жилым помещения, в том числе, по решению суда.

Представленные ответчиком сведения о трудоустройстве ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в ООО «<данные изъяты>», расположенного за пределами <адрес>, а также договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 (мать ФИО2) сроком на 6 месяцев, не могут быть приняты во внимание, поскольку выходят за пределы периода взыскания задолженности.

Более того, тот факт, что ответчик ФИО2 постоянно не проживает в спорном жилом помещении, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что она не должна нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Как предписывает часть 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно по заявлению собственника или иного проживающего лица, в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Доказательство обращения с соответствующим заявлением в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При обращении с иском в суд АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 451 рубль 48 копеек.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 548 рублей 52 копейки, а всего 4 000 рублей.

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» также понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Требования истцов удовлетворены в размере 87%, таким образом с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - 3 480 рублей, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - 3 480 рублей, пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований, так как расходы понесены в связи с рассмотрением данных требований и подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 100 рублей 15 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 29 223 рубля 42 копейки, пени за просрочку оплаты по тепловой энергии – 4 558 рублей 88 копеек, пени за просрочку оплаты по горячему водоснабжению – 8 205 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 3 480 рублей.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11 242 рубля 10 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 527 рублей 37 копеек, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 3 220 рублей 79 копеек, пени за просрочку платежей по водоотведению – 2 436 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 3 480 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение изготовлено: 26.09.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →