КОПИЯ
Дело № 2-1404/2023г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2023 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе :
председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.
при секретаре Муштаковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратился ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1-комнатной квартиры общей площадью 23,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял.
В период с 2007 г. по 01.07.2014г. истец состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену, ФИО2, и сына ФИО3 А№. ФИО2 воспитанием сына не занималась, злоупотребляла спиртными напитками, периодически уходила из дома на длительное время. Решением мирового судьи 8 судебного участка Калининского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. В 2020 году ответчица вернулась в семью, брак был повторно заключен ДД.ММ.ГГГГг. Однако асоциальный образ жизни и уходы из дома стали повторяться, и ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. Несовершеннолетний сын ФИО3 проживает вместе с истцом и находится на его иждивении, мать в воспитании и содержании сына участия не принимает. Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом. Добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.
Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по квартире не заключалось, то право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за ответчицей не сохраняется.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.32).
Прокурор Калининского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.40).
Суд, выслушав пояснения истца показания свидетелей, приходит к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м., кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГг. брак заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 8 –го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак отделом ЗАГС Калининского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГг. брак заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи 8–го судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.15).
Согласно выписке из домовой книги в квартире площадью 23,1 кв.м по <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11)
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.
Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9-10), т.к. данное жилое помещение было приобретено им не в период брака с ФИО2
Ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1, однако ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи 8–го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.15), семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены и ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется.
Намерений вселиться и проживать в спорной квартире с истцом у ФИО2 не имеется, что подтверждается пояснениями свидетелей.
Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает с ФИО1 в одном доме. ФИО2 до 2023 года жила с ФИО1 в квартире, ответчик при употреблении спиртных напитков уходила из дома, могла отсутствовать несколько дней или недель. Последние полгода не проживает в квартире. Выезд ответчика носил добровольный характер, никто ее не выгонял. Потом приходила с каким-то мужчиной и говорила, что она здесь больше жить не будет. Сыном она не занимается, не воспитывает его.
Свидетель ФИО6 суду показала, что с И-ными знакома с тех пор как они заселились в дом. В 2022г. ФИО1 попал в больницу, ФИО2 употребляла спиртные напитки, сын оставался один дома на несколько дней. После нового года ответчик в квартире не живет, забрала свои вещи и больше не появлялась.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, площадью 23,1 кв.м. на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ЖК РФ.
Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из квартиры площадью 23,1 кв.м., <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением площадью 23,1 кв.м., расположенным на 2 этаже по адресу: №
Ответчик – ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Л.В.Белоцерковская
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 04 апреля 2023 года.
Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела №2-1404/2023 Калининского районного суда г.Новосибирска.
УИД 54RS0004-01-2023-000580-13
Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2023 г.
Судья: Л.В. Белоцерковская
Секретарь И.В.Муштакова