Мотивированное решение составлено 16 сентября 2022 года
66RS0020-01-2022-001195-11
Дело № 2-1155/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2022 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Черепановой Т.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника Белоярского межрайонного прокурора Олейниковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявление, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома, приобретенного 29 декабря 2016 года в период брака с ответчиком, но после заключения брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности. В спорном жилом помещении с 18 марта 2017 года в качестве члена семьи истца был зарегистрирован ответчик ФИО2 С лета 2021 года ФИО2 начал выпивать, дебоширить, ломать имущество, вести аморальный образ жизни, уходить из дома. 17 мая 2022 года брак между сторонами был прекращен. С мая 2022 года ФИО2 выехал на постоянное место жительства к своей матери по адресу: <адрес> забрал личные вещи.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО2, участие которого обеспечено путем использования систем видеоконференцсвязи, исковые требования признал, подтвердил, что с мая 2022 года не проживает в спорном жилом доме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Заречный», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебной заседания – заказной почтовой корреспонденцией, а также путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явился, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания суду не сообщил.
С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при указанной явке в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Олейниковой Н.Н., считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абз. 2, 3 п. 13 его постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 27 декабря 2016 года (л.д. 35), право собственности зарегистрировано 29 декабря 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12).
Жилой дом приобретен ФИО1 в период брака с ФИО2, который был прекращен 17 мая 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).
Однако, 15 декабря 2019 года, то есть до приобретения спорного жилого дома, между сторонами был заключен брачный договор (л.д. 13), согласно условиям которого в отношении недвижимого имущества, приобретаемого после заключения договора и зарегистрированного на имя одного из супругов, будет действовать режим раздельной собственности.
Согласно справке Студенческой сельской управы (л.д. 11) и ответу ОВМ МО МВД России «Заречный» (л.д. 19), ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении с 18 марта 2017 года.
При этом из пояснений истца следует, что после прекращения брака в мае 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <...>, вывез принадлежащие ему вещи, попыток вселения с указанного времени не предпринимал, истец препятствий во вселении ответчику не оказывала.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что выехал из спорного жилого помещения в мае 2022 года, исковые требования признал.
Кроме того, факт выезда ответчика на постоянное жительство в другое место – в жилое помещение по адресу: <адрес>, подтверждается фактом указания ответчиком данного адреса в качестве последнего места жительства до заключения под стражу при установлении личности ответчика в судебном заседании, а также сведениями, отраженным в приговоре Белоярского районного суда Свердловской области от 12 июля 2022 года (л.д. 26) и постановлении Белоярского районного суда Свердловской области от 01 июля 2022 года (л.д. 27), в которых в качестве адреса фактического проживания ФИО2 также указано: <...>
Регистрация в спорном жилом помещении в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять права владения и пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, поскольку судом установлено, что семейные отношения сторон прекращены, ФИО2 выехал на постоянное жительство в другое место, какими-либо вещными правами на спорное жилое помещение не обладает, постольку исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии <номер>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, паспорт серии <номер>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области
Судья А.А. Коняхин