Решение по делу № 2-1048/2022 от 03.03.2023

Дело № 2-73/2023

УИД: 52RS0048-01-2022-001158-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 03 марта 2023 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Разживиной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности от 24.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: *.

Другая 1/2 доля принадлежит её детям: Д, *г.р. и К, * г.р.,

В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, Д, К.

Ответчик был вселен в вышеуказанный дом как член семьи, будучи мужем истца. Брак с ответчиком прекращен 25 июля 2013 года.

Следовательно, членом семьи истца он не является уже более 9 лет. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу и её детям на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Попытки вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В связи с тем, что добровольно Ответчик не снялся с регистрационного учета, истцу пришлось обратиться к юристу за оказанием юридических услуг по подготовке искового заявления и представления её интересов в суде. По договору ею оплачено 15000 рублей.

В целях оформления нотариальной доверенности на представителя, истцом также было потрачено 2058 руб. за совершение нотариального действия.

Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: *.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Сергачский» снять с регистрационного учета по адресу: * - ФИО3.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость юридических услуг в размере 15000 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость за совершение нотариального действия в размере 2058.0 рублей.

Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещался

телефонограммой. Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо МО МВД России «Сергачский» были надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица Д.., К. просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: * является ФИО1, которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, а также её дети - ФИО4 20.04.2010г.р., которому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности и К. 01.05.2008г.р., которому принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АД 794414 от 12.04.2013, свидетельством о государственной регистрации права 52-АГ 846964 от 21.02.2011, свидетельством о государственной регистрации 52 АГ 846965 от 21.02.2011, свидетельством о государственной регистрации 52АГ 846966 от 21.02.2011, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.11-14); свидетельствами о рождении (л.д.16), выпиской ЕГРН от 31.01.2023 (л.д.__).

Согласно справке городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области в доме №25 по * зарегистрированы ФИО5, * г.р., ФИО3 *г.р., К.. *г.р., Д. * г.р. (л.д. 17).

Из копии свидетельства о расторжении брака II-ТН №* от * следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут * на основании решения суда о расторжении брака от * (л.д.15).

В соответствии с ч. 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из объяснений представителя истца ответчик является бывшим мужем ФИО1 После расторжения брака он в доме не проживает, выехал по неизвестному истице адресу.

Показаниями свидетелей Г., Б. подтверждается, что в спорном жилом доме ответчик проживал с женой, однако, примерно семь лет ответчик в доме не проживает, приезжает иногда навещать детей.

Показания свидетелей районный суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований, подвергать их показания сомнению, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент разрешения спора стороны прекратили семейные отношения, общего хозяйства не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует, спорное жилое помещение не является совместной собственностью. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства более 7 лет. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Соглашение относительно порядка пользования домом между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании домом ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в доме носит добровольный характер.

Доказательств обратного ответчик, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Отсутствие ответчика на протяжении длительного времени в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда..

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Согласно ст. 88 - 89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относят расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей

( л.д.7).

С учетом разъяснений, содержащихся п. п. 11 - 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" сложности дела, количества судебных заседаний, активной позиции представителя истца при рассмотрении дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя с учетом критерия разумности и справедливости в размере 15 000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов за совершение нотариального действия по оформлению доверенности на представителя в размере 2058 руб.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания в пользу истца расходов по оформлению доверенности в размере 2058 рублей, поскольку из нотариально заверенной доверенности от 24.11.2022, которой истец ФИО1 уполномочила ФИО2 на представление ее интересов во всех судебных органах, не следует, что она выдана для участия представителя в конкретном деле.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 * года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

В удовлетворении требования о снятии ФИО3 * года рождения с регистрационного учета по адресу: * – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 * года рождения, место рождения * в пользу ФИО1 * рождения расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 ( пятнадцать тысяч) руб.

В удовлетворении требования о взыскании расходов по оформлению доверенности на представителя в размере 2058 (две тысячи пятьдесят восемь) руб.-отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья ____________________________ Л.Н. Черновская

решение в окончательной форме изготовлено 09 марта 2023 г.