14RS0035-01-2025-016449-04

Дело № 2-9927/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 05 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Восточный Федеральный университет им. К. Аммосова» к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАОУ ВО «Северо-Восточный Федеральный университет им.М.К. Аммосова обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Истец является правообладателем на праве постоянного (бессрочного пользования) земельного участка с кадастровым номером ___. Ответчик согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.02.2025 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 14:36:102051:291, общей площадью 800+/-6 кв.м. о том, что ответчик самовольно занял часть указанного земельного участка истцу стало известно в ноябре 2022 года по итогам проверки использования федерального имущества Министерством науки и высшего образования РФ. Общая площадь незаконно занимаемой ответчиком части земельного участка с кадастровым номером ___ составляет 148,9 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера. Просит обязать ответчика освободить незаконно занимаемую площадь 148,9 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером ___, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___, принадлежит на праве собственности ФГАОУ ВО «Северо-Восточный Федеральный университет им. К. Аммосова», дата государственной регистрации права 12.10.2011 года.

05.12.2024 года кадастровым инженером ООО «Спецгеокадастр» было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером ___, на предмет выявления на данном участке наложения фактических границ смежными участками. В ходе натурного обследования и анализа пространственных данных, внесенных в ЕГРН, установлено, о том что, в результате осмотра места нахождения обследуемого земельного участка, и выноса границ в его натуру ГНСС PrinCe i130, с учетом имеющихся сведений о таком объекте недвижимости, имеются признаки самовольного занятия смежными земельными участками. А именно, земельный участок с кадастровым номером ___, площадь занятия 148,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 01.10.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ принадлежит на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права 11.03.2013 года.

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в ФГАОУ ВО «Северо-Восточный Федеральный университет им. К. Аммосова» с общей площадью 148,9 кв.м. у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, содержат сведения относительно спорного земельного участка, занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Восточный Федеральный университет им. К. Аммосова» к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 (___) освободить самовольно занятый земельный участок площадью 148,9 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером ___.

Взыскать с ФИО1 (___) в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Восточный Федеральный университет им. К. Аммосова» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 05.11.2025 года.