УИД: 91RS0013-01-2022-001627-13
Дело № 2-1122/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года Кировский районный суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – К.В.В. с участием истца Д.С.Р., ответчика П.М.О. третьих лиц- Д.И.И. и Д.И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С.Р. к П.М.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц: ОМВД России по Республики Крым, Д.И.И. и Д.И.И. -
УСТАНОВИЛ:
Истец Д.С.Р. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчика Д.М.О. жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , мотивируя свои требования тем, что истец является собственником выше указанного дома. Ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном доме, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию указанного жилого дома. Место проживания ответчика ей неизвестно.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик являлась супругой ее сын Д.И.И., брак между ними расторгнут, ответчик с 2021 года в доме не проживает.
Ответчик П.М.О. в судебном заседании пояснила, что в доме никогда не проживала, была только зарегистрирована. Брак между нею и ответчиком действительно расторгнут. Просила оставить ей регистрацию, поскольку не имеет другого жилья, зарегистрировать место жительства с двумя несовершеннолетними детьми сложно, а в связи с отменой регистрации она останется без постоянного места регистрации.
Д.И.И. и Д.И.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, подтвердив, что ответчик действительно была в доме только зарегистрирована и никогда не проживала.
Представитель ОМВД по представил письменные возражения. В которых просил постановить решение без участия представителя.
Выслушав участников процесса, изучив представленные суду доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, истец Д.С.Р. является собственником жилого дома № по , что подтверждается данными выписки из ЕГРН (л.д.16-17).
27.06.2017 года в выше указанном доме зарегистрирована П.М.О. (л.д.7,8).
05.06.2021 года брак между Д.И.И. и Д.М.О. прекращен, что подтверждается данными свидетельства о расторжении брака от 15.06.2021 года.
Ответчик в выше указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого дома не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несет и доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Отсутствие ответчиков на протяжении длительного времени в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчиков от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы ответчика о том, что она не претендует на получение в собственность какой либо доли спорного дома, не имеет иного жилого помещения в собственности или в пользовании, в связи с чем не может зарегистрировать свое место жительства, не имеет правового значения для разрешения данного спора.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Полный текст решения изготовлен 28.09.2022 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования П.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: .
Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Микитюк