Дело № 2-157/2022;
УИД: 42RS0009-01-2021-008334-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Язовой М.А.,
при секретаре Репиной М.И.,
с участием прокурора Шестера Л.А.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
16 июня 2022г.
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения и состоит на регистрационном учете по адресу: ....
Кроме истца на регистрационном учете в указанной квартире состоит ее муж – ФИО4.
Начиная с **.**.**** ответчик в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, указанным жилым помещением не пользуется, расходов на содержание помещения не несет, в производстве текущих ремонтов не участвует, то есть ответчик не использует никаких прав, и не выполняет никаких обязанностей, установленных ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.
Истец считает, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....
Для истца вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета имеет существенное значение, так как она является пенсионером, имеет небольшой доход и вынуждена платить коммунальные платежи, размер которых повышен из-за количества прописанных лиц.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (л.д. 2-2а).
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера ### от **.**.**** (л.д. 55), на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3, назначенная судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера ### от **.**.**** (л.д. 90), удостоверения ### от **.**.****, в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Кемерово, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 35).
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, исходя из положений части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, **.**.**** между Администрацией г.Кемерово с одной стороны и ФИО1, **.**.****, ФИО5, **.**.****, ФИО6, **.**.****, в лице законного представителя ФИО7, **.**.****, с другой стороны заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 47,10 кв.м., расположенной по адресу: ... (л.д. 25).
Право собственности зарегистрировано **.**.**** (л.д. 25 оборот).
Как следует из свидетельства о заключении брака ###### от **.**.**** между ФИО4, **.**.**** г.р., и Мална (Калиновской) ФИО1, **.**.**** г.р., **.**.**** заключен брак (л.д. 7).
Согласно справке с места жительства ООО «УК «РЭУ-19» от **.**.****, по адресу: ... ..., зарегистрированы ФИО1 и ФИО4 (л.д.8).
Из искового заявления (л.д. 2-2а), объяснений истца и ее представителя в судебном заседании следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... ..., принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. Ответчик являлся супругом истца. В **.**.**** году ФИО4 парализовало, он попросил отвезти его на родину в Украину. В спорной квартире ФИО4 не проживает с **.**.****, обязательства по уплате за жилье и коммунальные платежи не осуществляет, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит истец ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. 9-24).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, которые были допрошены 19.11.2021г. в судебном заседании.
Так, свидетели ФИО8 и ФИО9, предупрежденные об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний (л.д.36), в судебном заседании пояснили, что они проживают по адресу: ... являются соседями истца ФИО1., поскольку они проживают в соседних квартирах. У истца двое детей: дочь и сын, который умер в **.**.**** году. Сейчас истец проживает в ... одна, когда-то у нее был муж, но он давно уехал в Украину. Больше десяти лет они его не видели и не слышали, чтобы он приезжал. В гостях у истца они бывают, вещей ФИО4 в квартире нет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и подтверждаются письменными материалами дела и иными доказательствами не опровергнуты.
Показания свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтверждают объяснения истца о давнем отсутствии ответчика ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ....
Таким образом, у ответчика ФИО4 отсутствует право пользования спорным жилым помещением.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из письменных материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 покинул жилое помещение, расположенное по адресу: г.Кемерово, ..., добровольно выехав на другое место жительства, попыток вновь вселиться в данное жилое помещение не предпринимал, право собственности в спорном жилом помещении не имеет. Сведений о том, что истец препятствовала ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в жилом помещении, не представлено.
С учетом изложенного суд считает требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме 20.06.2022г. подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления через Центральный районный суд г.Кемерово.
Судья: Язова М.А.