Решение по делу № 2-11/2023 от 24.01.2023 - о признании <ФИО> принявшим наследство по завещанию, но не успевшим юридически оформить свои права, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключении жилого дома и земельного участка из наследственной массы, аннулировании записи регистрации права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-11/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 24 января 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кит В.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Власовой В.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2, СВИ Кононовой (Полетовой) ДИ о признании ФИО10 принявшим наследство по завещанию, но не успевшим юридически оформить свои права, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключении жилого дома и земельного участка из наследственной массы, аннулировании записи регистрации права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО11 об аннулировании записей регистрации права собственности ФИО12 на жилой дом площадью 202,4 кв.м. и земельный участок площадью 720 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; исключении указанного имущества из наследственной массы, открывшейся 20.12.2021 г. после смерти СИВ; признании за истцами права собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом площадью 202,4 кв.м. и земельный участок площадью 720 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования, мотивированы тем, что 03.06.1991 г. СВД, находясь на лечении в больнице, завещал по просьбе истцов, их несовершеннолетнему сыну СИВДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое домовладение, состоящее из 2/5 доли – 7 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, год постройки 1924 г. и принадлежащее ему на праве собственности. Данное имущество приобретено СВД по договору купли-продажи от 23.03.1990 г. СВД умер в больнице ДД.ММ.ГГГГ Домовладение, полученное по наследству несовершеннолетним сыном истцов, было ветхим. Еще при своей жизни наследодатель СВД получил разрешение на строительство, вместо ветхого дома, на основании решения Туапсинского городского совета народных депутатов от 27.04.1990 г. № На момент смерти наследодателя СИВ было 10 лет. Истцы, вместо ветхого домовладения, на земельном участке площадью 437 кв.м., по адресу: <адрес>, построили жилой дом №, состоящий из основного бетонного строения общей площадью 202,4 кв.м., жилой площадью 87,6 кв.м., на собственные доходы и сбережения. Строительство указанного жилого дома и опорных ограждений было завершено в 1996 г., что подтверждается актом выполненных работ, заключением договоров на оказание коммунальных услуг, когда сыну истцов было 16 лет и у него не было собственных доходов и сбережений. Истцы за время владения увеличили площадь земельного участка с 421 кв.м. до 720 кв.м. Так как на земельном участке было возведено новое строение, документальное оформление домовладения было завершено 17.09.2010 г. ФИО12 были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, которые истцы строили для себя двоих, а СИВ формально стал собственником построенного ими дома. ДД.ММ.ГГГГ СИВ умер в больнице. После его смерти, нотариусом КОВ Московской нотариальной палаты открыто наследственное дело №. Он всегда признавал при жизни, что дом выстроен на денежные средств истцов и фактически им принадлежит. Это единственное жилье истцов. Сын проживал с женой и сыном в <адрес>. От первого брака у него имеется взрослая дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни сын предложил истцам оформить на них дом и землю, так как в этом имуществе он не нуждался. Между собой они заключили устную сделку, по которой сын передал истцам в собственность безвозмездно земельный участок и жилой дом.На протяжении всего времени с момента смерти СВД они открыто владели землей, строили на ней для себя дом, вкладывали денежные сбережения, оплачивали коммунальные услуги, налоги. Сын истцов никогда в доме не проживал, не был в нем прописан, не пользовался этим имуществом и его личных вещей никогда в доме не было. С 1984 г. он проживал и был зарегистрирован до 2000 г. по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное домовладение и земельный участок включены в наследственную массу незаконно, так как истцы открыто пользуются и владеют домом больше 15 лет и он по праву должен принадлежать только истцам в связи с приобретательной давностью. Ответчики, вступили в наследство с целью получения доли в наследственном имуществе, оставшимся после смерти сына истцов, в связи с чем, разрешить вопрос возможно только в судебном порядке.

На основании ходатайств, заявленных в порядке ст.39 ГПК РФ от 06.09.2022 г., от 22.11.2022 г. представителем истцов, действующей по доверенности ФИО3, исковые требования уточнены. Представитель просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.09.2010 г., выданное нотариусом Туапсинского нотариального округа ВВМ, по наследственному делу №, открытому после смерти СВД; признать не вступившим в наследство СИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию СВД от ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из 2/5 доли жилого деревянно-каркасного дома общей площадью 18,2 кв.м. В остальной части заявленные требования оставлены без изменения.

В порядке ст.39 ГПК РФ, истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования. Просили признать СИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследником, принявшим наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ СВД, состоящего из 2/5 доли жилого деревянно-каркасного дома общей площадью 18,2 кв.м., год постройки 1924, но не успевшим юридически оформить свои наследственные права в связи со своей смертью; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Туапсинского нотариального округа ВВМ, по наследственному делу №, открытому после смерти СВД; исключить из наследственной массы жилой дом, общей площадью 202,4 кв.м., №, этажность:3 с кадастровым номером № и земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу:. Туапсе, <адрес>, открывшейся ДД.ММ.ГГГГ после смерти СИВ; аннулировать записи регистрации права собственности жилого дома общей площадью 202,4 кв.м., №, этажность:3 с кадастровым номером № и земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу:. Туапсе, <адрес> за СИВ; признать право собственности, по ? доле, за истцами ФИО1, ФИО2 на жилой дом общей площадью 202,4 кв.м., №, этажность:3 с кадастровым номером № и земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов, действующая по доверенности ФИО3 поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО11 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО2, являющейся законным представителем ответчика ФИО4, действующий по доверенности ФИО5, представитель ответчика ФИО11, действующая по доверенности ФИО14, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчиков просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО15 надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1, ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964, действовавшего на день открытия наследства СВД), наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 534 ГК РСФСР установлено: каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

В соответствии со ст.540 ГК РСФСР: завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно пункта 1 ст.541 ГК РСФСР, к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, лечебных учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами указанных домов для престарелых и инвалидов.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Свидетельство о наследовании может быть получено по усмотрению наследника в любое время независимо от длительности истекшего срока. Отсутствие такого свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (часть 5 статьи 546 ГК РСФСР).

Согласно свидетельства о смерти У-АГ №, от 05.06.1991 г., выданного ЗАГС г.Туапсе Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ умер СВД

Завещанием от 03.06.1991 г., удостоверенным ТКГ, главным врачом больницы «Моряков» г.Туапсе, СВД из принадлежащего ему имущества, завещал СИВ жилое домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от 04.12.1991 г. в Туапсинскуюгосударственную нотариальную контору, обратилась ФИО2 от имени несовершеннолетнего СИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное подтверждает, что законный представитель, наделенный правами действовать в защиту прав и интересов несовершеннолетнего, в том числе как наследника, согласно положениям ст.53 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на дату обращения истицы к нотариусу, и ст.64 Семейного кодекса РФ(от 29.12.1995 N 223-ФЗ), приняла наследство в порядке, установленном действовавшим законом.

На основании заявления ФИО12, заведено наследственное дело №, по которому, СИВявляется наследником СВД по завещанию.

Согласно материалам дела, СВД, на праве собственности принадлежали 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 421 кв.м.

Основанием приобретения права собственности являлся договор купли-продажи от 23.03.1990 г.

На основании Решения исполнительного комитета Туапсинского городского Совета народных депутатов от 27.04.1990 г. № СВД разрешено построить на своем приусадебном участке вместо ветхих 2/5 частей новую часть дома жилой площадью 60,0 кв.м. К строительству новой части дома приступить после получения разрешающей документации и проекта, согласованного с главным архитектором города.

02.09.2010 г. СИВ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ВВМ, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого, наследство состоит из жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 437 кв.м., площадью 202,4 кв.м. из нее жилой – 87,6 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании Решения исполнительного комитета Туапсинского городского Совета народных депутатов от 27.04.1990 г. №

Право собственности СИВ на указанный жилой дом и земельный участок площадью720 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, для приусадебного участка, расположенные по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости 17.09.2010 г., что подтверждается представленными выписками из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права № от 17.09.2010 г. и свидетельством о государственной регистрации права № от 29.11.2010 г.

Согласно свидетельства о смерти VIII-ИК №, выданного 22.12.2021 г. муниципальным казенным учреждением «МФЦ Одинцовского городского округа Московской области», ДД.ММ.ГГГГ умер СИВ

С заявлением от 04.04.2022 г. о принятии наследства по всем основаниям, к нотариусу Одинцовского нотариального округа <адрес> КОВ, обратилась ФИО2, действующая от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына СВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании указанного заявления, нотариусом КОВ заведено наследственное дело №.

С заявлением от 30.04.2022 г. о принятии наследства по всем основаниям, удостоверенным БТВ, нотариусом Краснодарского нотариального округа, обратилась ФИО11

С заявлениями от 10.06.2022 г. о принятии наследства по всем основаниям, удостоверенными КАЗ, временно исполняющей обязанности нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО16, обратились ФИО1 и ФИО2

Соответственно, наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1 отец и ФИО2-мать наследодателя; ФИО2- жена наследодателя, СИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-несовершеннолетний сын наследодателя, ФИО11- дочь наследодателя.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию по, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Частью 1 ст.1142 ГК РФ установлено: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом указанных положений закона, истцы и ответчики, являясь наследниками первой очереди по закону, приобрели в долевую собственность, принадлежавшее наследодателю СИВ имущество, состоящее из спорных объектов недвижимости: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Противоречат представленным по делу письменным доказательствам утверждения истцов о строительстве жилого дома за счет собственных средств, что по их мнению, является основанием для исключения спорного объекта из наследства СИВ и признания за истцами права собственности на данное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований, о признании СИВ принявшим наследство по завещанию, но не успевшим юридически оформить свои права, а так же признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию истцами не приведены.

Кроме того, согласно материалам дела, застройщиком спорного объекта являлся СВД, которому на основании Решения исполнительного комитета Туапсинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №было разрешено строительство новой части дома, вместо ветхих 2/5 части.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2022 г., представленной в материалах наследственного дела №, открытого в связи со смертью СИВ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 202,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, завершен строительством и введен в эксплуатацию в 1991 году.

В материалах регистрационного дела, представленного территориальным отделом №14 ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю, на объект недвижимости с кадастровым номером №, имеется справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Туапсинскому району № от 10.12.2009 г. содержащая сведения о принадлежности снесенного жилого дома №, 1924 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, КГИ в размере 3/5 доли и СВД в размере 2/5 доли, и построенных, взамен снесенного дома, двух жилых домов: № 1992 года строительства, принадлежащего КГИ и №, построенного СВД в 1991 г.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» № от 09.10.2010 г., жилой дом № общей площадью 202,4 кв.м., жилой площадью 87,6 кв.м., принадлежал СВД на основании Решения исполнительного комитета № от 27.04.1990 г. Правовая регистрация не производилась.

Аналогичные справки представлены в материалах наследственного дела №, открытого со смертью СВД

Согласно кадастрового паспорта от 22.07.2010 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, жилой дом № площадью 202,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, введен в эксплуатацию в 1991 г.

Распиской от 03.09.2010 г. в получении документов на государственную регистрацию, подтверждается, что вышеуказанные справки БТИ и кадастровый паспорт здания представлены в Управление Росреестра истицей ФИО2, действующей от имениСИВ, на основании доверенностиот 04.05.2009 г., с заявлением от 03.09.2010 г. о государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Согласно части 1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на дату регистрации права собственности СИВ на имущество) государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно части 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Частью 2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено: Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведенийоб учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

С учетом требований закона, Управлением Росреестра, проведена правовая экспертиза документов, представленных ФИО2, действующей по доверенности от имени СИВ, послуживших основанием для регистрации права собственности СИВ на жилой дом с кадастровым номером №.

Согласно представленной в наследственном деле СИВ, выписке из ЕГРНна жилой дом от 08.04.2022 г., год строительства объекта 1991 г.

Утверждения истцов о начале строительства жилого дома в декабре 1991 г. и завершении его строительства в 1996 г., не подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям ст.60 ГПК РФ.

В материалах дела имеются справки БТИ и кадастровые паспорта на спорный объект от марта и июля 2010 года, содержащие разночтение в части сведений о годе строительства жилого дома: 2008 г. и 1991 г.

При этом, истцами представлено сообщение от 25.10.2022 г. начальника отдела по Туапсинскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» РАВ, указавшего, что 09.10.2010 г. в отдел обратился СИВ с претензией о годе постройки №, утверждавший, что жилой дом построен СВД в 1991 г. На основании чего внесены изменения в инвентарное дело.

Копия указанной претензии представлена отделом БТИ.

В связи с изложенным, суд относится критическик пояснениям и документам, содержащим информацию о годе строительства жилого дома, противоречащую сведениям ЕГРН, так как в силу основных положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных сведений об учтенном недвижимом имуществе.

Доказательства оспаривания данных сведений либо внесения в них изменений, суду не представлены. Документы, послужившие основанием для регистрации права собственности на жилой дом, предоставлены в Росреестр самой истицей.

Согласно материалам регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО2, действующей от имени СИВ, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадь 437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставив для регистрации свидетельство о праве на наследство по завещанию от 02.09.2010 г., удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ВВМ, зарегистрированное в реестре за №В5-2118 на спорный жилой дом; выписку из Государственного фонда Туапсинского отдела Управления Росреестра по <адрес> от 20.08.2010 г. № об отсутствии сведений о предоставлении СИВ в собственность земельного участка на территории <адрес> и <адрес>; постановление администрации <адрес> от 13.08.1993 г. №.2 об увеличении приусадебного участка по <адрес> за счет свободной прилегающей территории до 877 кв.м., в том числе: КГИ 440 кв.м., СВД 437 кв.м.; кадастровый паспорт земельного участка.

Также, действуя от имени СИВ, на основании доверенности от 04.05.2009 г., истица обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации в ЕГРН изменений в записи о праве на земельный участок с кадастровым номером №, в части его площади: с 437 кв.м. на 720 кв.м., предоставив кадастровый паспорт от 18.10.2010 г.

15.09.2021 г. ФИО2, действуя от имени СИВ, на основании доверенности от 31.07.2021 г., удостоверенной нотариусом Одинцовского нотариального округа <адрес> ВЕМ, обратилась в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в запись о праве на указанный земельный участок в части вида разрешенного использования с существующего «для приусадебного участка» на уточняемый «для индивидуального жилищного строительства».

Испрашиваемые изменения внесены в государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской на земельный участок от 08.04.2022 г., представленной в материалах наследственного дела СИВ

Согласно части 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", (ред. от 22.07.2010): если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом изложенного, не подлежат удовлетворению требования истцов об исключении из наследственной массы земельного участка площадью 720 кв.м. с кадастровым номером № и признании на земельный участок права долевой собственности за истцами, поскольку данное имущество не являлось наследственным, свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок СИВ не выдавалось.

Право бесплатного приобретения в собственность земельного участка возникло у СИВ на основании вышеуказанных положений закона.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доказательств обоснованности аннулирования права собственности СИВ. на спорные объекты, признании данного права за истцами, исключение имущества из наследственной массы, влекущее как следствие истребование данного имущества у ответчиков, принявших наследство в установленном законом порядке, истцами не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителей ответчиков о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Согласно ч.1,2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 10,15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Сторона, заявившая о применении исковой давности в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Записи в ЕГРН о праве собственности СИВ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, произведенные на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истице ФИО2 известны с 2010 г., поскольку она являлась доверенным лицом СИВ с правом оформления наследства и обращения в регистрирующий орган.

Истцу ФИО1 также известно о принадлежности жилого дома и земельного участка СИВ, подтверждением чему являются доводы иска об осведомленности истцов о завершении 17.09.2010 г. документального оформления домовладения за СИВ, выдаче ему свидетельств о государственной регистрации права на имущество, находящегося более 15 лет в пользовании истцов.

Истцы, их представитель, не обращались с ходатайством о восстановлении пропущенного срока исковой давности, доказательств наличия уважительных причин пропуска данного срока, суду не предъявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО2, СВИ, Кононовой (Полетовой) ДИ о признании СИВ принявшим наследство по завещанию, но не успевшим юридически оформить свои права, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, исключении жилого дома и земельного участка из наследственной массы, аннулировании записи регистрации права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2023 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 года.

Судья _____подпись_____

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-11/2023

В Туапсинском городском суде

УИД 23RS0054-01-2022-001471-08