Решение по делу № 2-1482/2023 от 18.05.2023 - о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Дело № 2-1482/2023

УИД 76RS0014-01-2023-000153-20

Изготовлено 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Ярославль

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Солониной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года в сумме 99 225,48 руб. и пени 6 373,99 руб. с последующим начислением пени до даты фактического погашения долга, расходы на уплату госпошлины в размере 3 311,99 руб. (с учетом уточненного иска).

В обоснование требований указано, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по <адрес>. В квартире №1 в данном многоквартирном доме проживают ФИО1, ФИО2 У каждого ? доля в праве собственности на указанную квартиру. У данных лиц образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года по лицевому счету № в размере 99 225,48 руб., пени – 6 373, 99 руб.

Представитель ПАО «ТГК-2» по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление и письменную позицию по делу. Указала, что взыскивается задолженность тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), потребленную собственниками квартиры. Задолженность по ОДН не взыскивается. Переустройство жилого помещения в установленном законом порядке не было осуществлено.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поддержала письменную позицию по делу. Жилой дом по <адрес>, управляется ТСЖ «Весна». В 2014 году общим собранием собственников помещений было принято решение о переводе квартиры №1 <адрес> на систему индивидуального отопления и горячего водоснабжения от природного газа, в указанной квартире специализированными организациями был установлен газовый котел. После чего истец неоднократно был уведомлен о переводе квартиры на индивидуальное газовое отопление, так же направлялись обращения с просьбой об исключении данной квартиры из числа получателя услуг. Все обращения истцом были проигнорированы. Нормами действующего законодательства предусмотрена обязанность оплачивать потребленную тепловую энергию. Плата за неполученную тепловую энергию законом не предусмотрена и не может взиматься независимо от оснований, по которым эта энергия не получена. Собственники квартиры № 1 при переходе на индивидуальное газовое отопление не уклонялись от оплаты отопления в части ОДН, согласно счету, который выставлялся ТСЖ «Весна». Таким образом, ответчики участвуют в оплате отопления мест общего пользования многоквартирного дома. При этом договор непосредственно ответчиками с ПАО «ТГК -2» на получение услуги по отоплению не заключался, фактически тепловая энергия ответчиками внутри квартиры не потребляется, местами общего пользования, в которых осуществляется отопление фактически не пользуются, поскольку дом сконструирован таким образом, что кв.1 имеет индивидуальный вход, располагается в пристройке к многоквартирному жилому дому, но тем не менее ОДН оплачивается своевременно и в полном объеме. При указанных обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных ПАО «ТГК-2» исковых требований об оплате тепловой энергии. Иное означало бы право истца на получение неосновательного обогащения, что недопустимо. До настоящего времени переустройство жилого помещения не узаконено, меры для этого предпринимаются.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Суд установил, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Весна».

В квартире №1 в многоквартирном доме по <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2 Каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

По указанной квартире начислена задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года в сумме 99 225,48 руб. и пени 6 373,99 руб. В данный расчет включено отопление и горячее водоснабжение квартиры №1, ОДН не включено.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, ответчики пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру были обязаны оплачивать коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. Ответчики в период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года оплату отопления и горячего водоснабжения не осуществляли ПАО «ТГК-2».

Из собранных по делу доказательств, в том числе решения Кировского районного суда г. Ярославля от 6 декабря 2022 года по гражданскому делу № и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 9 марта 2023 года (имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего дела – ст. 61 ГПК РФ), следует, что ФИО1, ФИО2 в квартире №1 в многоквартирном доме по <адрес>, осуществили переустройство системы отопления и горячего водоснабжения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 г. № 46-П, решено признать абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нём. Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления. Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Из указанных положений Обзора следует, что по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Следовательно, юридически значимым при рассмотрении настоящего спора является вопрос соблюдения ответчиками установленного законом порядка переустройства системы внутриквартирного отопления и горячего водоснабжения.

Судом установлено, что в 2014 году ответчиками выполнено переустройство системы отопления и горячего водоснабжения в принадлежащей им квартире в виде демонтажа отопительных приборов и установки газового котла индивидуального отопления и водоснабжения. На общем собрании членов ТСЖ «Весна» 17 апреля 2014 года на обсуждение собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> было поставлено заявление собственников квартиры № 1 в указанном доме о переходе на автономный вид отопления квартиры № 1 - отопление от индивидуальных газовых котлов. Единогласным решением присутствующих на собрании членов ТСЖ «Весна», имеющих 53,76% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ, принято решение разрешить собственникам квартиры № 1 ФИО1. и ФИО2 перейти на автономное отопление квартиры. 29 мая 2014 года между ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» и ФИО1. заключен договор газоснабжения квартиры по <адрес>. В орган местного самоуправления по вопросу согласования произведенного переустройства ответчики не обращались, доказательств обратного отсутствуют.

Таким образом, произведенное ответчиками переустройство квартиры в виде демонтажа отопительных приборов и установки газового котла индивидуального отопления и водоснабжения выполнено ответчиками самовольно, без получения предусмотренного статьями 26, 36 ЖК РФ согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и согласования уполномоченного органа местного самоуправления. Кроме того, произведенное ФИО1. и ФИО2 переустройство произведено с нарушением положений п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Демонтаж обогревающих приборов (батарей) в квартире ответчиков и замена системы отопления в квартире на автономную - с помощью индивидуального газового котла - является переустройством жилого помещения.

Данное переустройство затрагивает систему отопления всего многоквартирного дома, вносит изменения во внутридомовую инженерную систему отопления, в связи с чем на производство таких работ требуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «в», «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354) «потребитель не вправе: в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.. . е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы».В п.п. 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170) указано, что:

«1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения»,

«1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются».

В силу требований ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1). Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование (часть 4). Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (часть 5). Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (часть 6).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии; акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

По смыслу приведенных правовых норм именно орган, осуществляющий согласование, должен провести оценку соответствия переустройства установленным требованиям.

Как следует из материалов дела, ответчиками в установленном законом порядке не получено согласование органа местного самоуправления на переустройство системы отопления в принадлежащей им квартире в связи с переходом на теплоснабжение от автономного источника (газового котла). В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено ни разрешение на переустройство, ни акт приемочной комиссии, следовательно, произведенное ответчиками переустройство принадлежащей им квартиры № 1 является самовольным.

В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим кодексом. Указанная норма подлежит применению с учетом специальных норм.

Решение вопроса о переустройстве должно быть принято с учетом положений закона об общей собственности жильцов многоквартирного дома и требований, содержащихся в подзаконных актах, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2016 г. № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела и гражданского дела №, на которые ссылается сторона ответчика, следует, что в ходе переустройства ответчиками демонтированы отопительные приборы в квартире и установлен газовой котел, тем самым нарушена целостность и внесены изменения в существующую инженерную систему отопления многоквартирного дома, затронуто общее имущество многоквартирного дома. Реконструкция общей системы теплоснабжения многоквартирного дома <адрес> не проводилась, согласие всех собственников помещений в доме на изменение системы теплоснабжения дома, влияющее, в том числе, на размер оплаты тепловой энергии, ответчиками не получено в нарушение ч. 3 ст. 36 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В связи с чем, проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования, быть согласованным с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение, а также с собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором расположено переустраиваемое жилое помещений.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что общая схема теплоснабжения в многоквартирном доме, предусмотренная проектом, позволяет устанавливать и использовать индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

Аналогичные требования к переходу на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии изложены в абзаце 3 пункта 1.2, пункте 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 г. № 46-П.

Вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Схема теплоснабжения, предусматривающая возможность перехода квартиры ответчиков на индивидуальное газовое отопление не представлена, многоквартирный дом <адрес> подключен к централизованному отоплению. Суд признает недоказанность того, что переход принадлежащей ответчикам квартиры № 1 на индивидуальное газовое отопление предусмотрен и возможен.

Принимая во внимание, что газоиспользующее оборудование по существу является источником повышенной опасности, представляя потенциальную опасность возникновения пожара, взрыва, и как следствие, причинение вреда жизни и здоровью людей, а также крупного материального ущерба, а установка газового оборудования в жилом помещении создает реальную угрозу и опасность жильцам дома, произведенное в квартире ответчиков переустройство системы отопления не может быть признано законным ввиду невыполнения указанных выше требований.

Согласно пп. 21 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности. Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома.

Таким образом, в многоквартирных жилых домах, подключенных к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность. Отопление многоквартирного дома <адрес> осуществляется по централизованной системе теплоснабжения. Доказательств того, что схемой теплоснабжения города Ярославля предусмотрен отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не представлено.

Таким образом, несмотря на переход ответчиков на автономное отопление и горячее водоснабжение принадлежащей им квартиры с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии (газового котла), ответчики не могут быть освобождены от обязанности по внесению платы за тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, поскольку переустройство системы отопления квартиры № 1 было выполнено ответчиками с нарушением установленного порядка, без получения требуемых в соответствии с законом согласований.

Права, осуществляемые с нарушением закона, защите в судебном порядке не подлежат.

Суд учитывает, что доводы стороны ответчика, доказательства на которые ссылается представитель ответчиков ФИО4 были предметом оценки Кировского районного суда г. Ярославля и судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда в рамках гражданского дела №. Новые доказательства в обоснование своих возражений сторона ответчика не представила. В связи с изложенным суд не усматривает оснований для иной оценки доказательств, собранных по настоящему делу и по делу №.

Положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате коммунальных услуг, которая не зависит и не прекращается в связи с отсутствием приборов отопления в жилом помещении и данное обстоятельство не влияет на оказание коммунальных услуг и их оплату. Ответчики, являясь долевыми сособственниками жилого помещения по <адрес>, обязаны своевременно производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Поскольку услуга по теплоснабжению многоквартирного жилого дома, в котором расположено жилое помещение ответчиков, оказывается, переход собственников квартиры № 1 на индивидуальное газовое отопление, без соблюдения установленного порядка и согласования, правовых последствий в виде освобождения их от оплаты теплоснабжения не влечет.

Таким образом, суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от оплаты тепловой энергии за период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года не имеется, исковые требования ПАО «ТГК-2» подлежат удовлетворению.

Размер задолженности по оплате по квартире по <адрес>, за указанный период в соответствии с расчетом истца составляет 99 225,48 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен, ничем не опровергнут, доказательств иного размера задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем суд признает приведенный ПАО «ТГК-2» расчет правильным.

Поскольку ФИО1. и ФИО2 являются собственниками каждый по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, с каждого из них (пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру) подлежит взысканию половина указанной выше задолженности в размере по 49 612,74 руб. (99 225,48 руб./ 2) с каждого.

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением указанной платы в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков надлежит взыскать пени. Согласно представленному истцом расчету за период с 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года ответчикам начислены пени в размере 6 373,99 руб. Следовательно, с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере половины указанной суммы по 3 187 руб. (6 373,99/ 2) рублей с каждого.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» пени взыскиваются по день фактической оплаты задолженности.

Таким образом, требование истца о продолжении начисления ответчикам пеней с 1 июля 2022 года по ставке рефинансирования ЦБ РФ до фактического погашения задолженности подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ПАО «ТГК-2» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 311,99 руб.. Данные расходы подлежат компенсации истцу за счет ответчиков, в связи с чем имеются основания для взыскания с каждого из них расходов по оплате государственной пошлины в размере по 1 656 руб.

На основании изложенного, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований ПАО «ТГК-2».

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН №) с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) за период 1 июня 2021 года по 30 июня 2022 года:

- основной долг по 49 612 рублей 74 копейки с каждого;

- пени по 3 187 рублей с каждого с последующим начислением пени на указанную сумму основного долга начиная с 1 июля 2022 года по ставке рефинансирования ЦБ РФ до даты фактического погашения долга;

- расходы по уплате госпошлины по 1 656 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В.Воробьева