РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3884/2023 по иску ...ой ... к ... ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Т.И. обратилась в суд с иском к ... О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире 24.03.2020 года была зарегистрирована ответчик ... О.И., которая в настоящее время в квартире не проживает, бремя расходов жилого помещения не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ...а Т.И. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ... О.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ...а Т.И. является собственником квартиры по адресу: адрес.

24.03.2020 года в квартире была зарегистрирована ответчик ... О.И.

Согласно доводам искового заявления и объяснений истца, ответчик приходится истцу сестрой, которая длительное время не проживает в квартире. Ответчик не несет бремя содержания квартиры и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, выехала на постоянное место жительства на Украину.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Допрошенный в качестве свидетеля ...фио пояснил, что истец приходится свидетелю супругой, с ответчиком он также знаком – это сестра жены, отношения дружеские. В данной квартире проживает он и его супруга – истец, ответчик в квартире не проживает с 05 июня 2022 года. Она выехала из квартиры добровольно, конфликтных отношений не было, но семья разделилась по политическим убеждениям, она собрала свои вещи и уехала на Украину. В квартире они замки не меняли, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили.

Суд принимает в качестве достоверных показания свидетеля, поскольку они не противоречивы, согласуются с иными доказательствами, представленными суду.

Соглашения между собственником квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, а собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ... ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать для ... ... прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья