Решение по делу № 2-1241/2025 от 19.08.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Дело №2-1241/2025

УИД 76RS0017-01-2025-001263-55

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «18» июля 2025 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Бересневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира №), в которой зарегистрированы ответчик ФИО4, а также дети сторон ФИО1, ФИО2 Данная квартира приобретена в период брака, однако, по условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака доля ответчика перешла в собственность истца. Ответчику передано другое жилое помещение. Ответчик является бывшим членом семьи истца и не пользуется спорным жилым помещением, в котором имеет регистрацию, выехал из него добровольно, проживает с другой семьей. Расходов по содержанию жилого помещения не несет, какие-либо вещи ответчика в Квартире № отсутствуют. Как установлено решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, супруги не поддерживают семейные отношения и не проживают вместе с указанного времени. Какие-либо соглашения о проживании в жилом помещении между сторонами не заключались.

Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ истец просила признать ФИО4 утратившим право пользования Квартирой №, прекратить (снять) его регистрацию в данном жилом помещении; взыскать с ответчика в свою пользу уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб., а также расходы на юридические услуги в размере 4 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что фактически ответчик проживает по иному адресу, который истцу неизвестен, квартиру на <адрес> сдает. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Иные лица, участвующие в деле: ответчик ФИО4, третьи лица - ФИО1, ФИО2, ОВМ ОМВД по Ярославскому району, ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО4 ранее телефонограммой просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывал, что намерен самостоятельно сняться с регистрационного учета.

ОВМ ОМВД России по Ярославскому району представило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе, выписками из домовой книги, сведениями и выпиской из ЕГРН, свидетельствами о расторжении брака, о рождении, брачным договором, решением суда, что Квартира №, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО3 всего 3/4 доли, в том числе, 1/4 доли - на основании договора купли-продажи от 02.11.2016, государственная регистрация права произведена 09.11.2016; 1/4 доли - на основании брачного договора от 14.09.2022, государственная регистрация права произведена 19.10.2022; 1/4 доли - на основании договора дарения доли от 11.11.2024, государственная регистрация права произведена 11.11.2024;

- ФИО5 – 1/4 доли.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.13) по состоянию на 16.07.2025 в данном жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и дети сторон – сын ФИО1 (л.д. 15), дочь ФИО2 (л.д.14).

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Ярославского судебного района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ярославского района Ярославской области составлена актовая запись о расторжении барка (л.д. 22).

Брачным договором сторон от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21), удостоверенным нотариально, определен правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака. Пунктом 3 указанного Брачного договора установлено, что 1/2 доля в праве общей собственности на Квартиру №, будет являться личной собственностью ФИО6, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения. ФИО4 не вправе претендовать на данное имущество по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Этим же брачным договором установлено (п.3), что личной собственностью ФИО4 как в период совместного брака, так и в случае его расторжения будет являться квартира по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО4, в Квартире № длительное время не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания указанного жилого помещения не несет. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Ответчик права собственности на Квартиру № не имеет, членом семьи собственников указанного жилого помещения не является. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования данным жилым помещением за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, между сторонами не заключено.

Из пояснений истца, которые не опровергнуты, следует, что ответчик выехал на иное место жительства, в связи с чем утратил право пользования Квартирой №.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем имеются основания для признания ФИО4 утратившим право пользования Квартирой №.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы ответчика о том, что ответчик хочет самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в Квартире № (л.д. 37-38), не являются основанием для отказа в иске, так как доказательств фактического снятия с регистрационного учета ответчиком не представлено. Более того, регистрация ответчика в Квартире № по месту жительства подтверждена выпиской из домовой книги от 16.07.2025.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч., расходы на оплату государственной пошлины, услуг представителя, иные признанные судом необходимыми расходы. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы на оказание услуг по составлению иска в сумме 4 000 руб., которые подтверждены документально (л.д. 3, 28) и являлись необходимыми.

При вынесении решения суд учитывает, что даже если бы ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в Квартире № в период рассмотрения дела в суде, это не освободило бы его от взыскания судебных расходов в силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ, согласно которой «в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика». Суд учитывает, что требование истца от 15.04.2025 о прекращении регистрации в Квартире № в срок до 01.05.2025 (л.д.12), направленное ответчику в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 11), ответчиком в добровольном досудебном порядке исполнено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) государственную пошлину – 3 000 руб., расходы на составление иска – 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.