Дело №2-3-314/2025

64RS0008-03-2025-000348-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2025 г.

рабочий поселок Новые Бурасы

Саратовской области

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никулиной И.В.,

при секретаре Салуховой Г.Х.,

с участием помощника прокурора Новобурасского района Саратовской области Холопова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В жилом помещении зарегистрирована дочь истца ФИО5, по просьбе которой ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в жилом доме её знакомого ФИО2. Несколько месяцев ФИО5 и ответчик проживали одной семьей, планировали зарегистрировать брак, но в конце 2022 г. ФИО2 собрал все свои личные вещи и добровольно выехал из домовладения. Истец указывает, что в настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, общего хозяйства с ним они не вели, ответчик не является членом ее семьи, какого-либо договора на предоставление жилого помещения для проживания между ними не заключалось, регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права по владению и распоряжению недвижимым имуществом. Кроме того, из-за противоправного поведения ответчика ей постоянно приходят сотрудники полиции, а также она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, в том числе по числу лиц, зарегистрированных в доме.

Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и взыскать с ответчика понесенные ею расходы в сумме 3 000 руб.

Истец извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно наделяющим образом, просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик извещался судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.

Третье лицо – ГУ МВД России по Саратовской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, возражений не представило.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) в разделе «Судебное делопроизводство».

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в абзаце 4 пункта 11 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству истец пояснила, что семейных либо договорных отношений между ней и ответчиком не имеется, в ее доме ответчик не проживают, свои вещи в доме не хранит, в содержании дома и оплате коммунальных услуг не помогает. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку оплата за коммунальные услуги начисляется по количеству зарегистрированных в доме лиц, что ведет к немотивированному увеличению его расходов по содержанию жилья.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 6 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно статьи 7 указанного Закона, производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 4 указанного Закона, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге и сведениям миграционной службы ОП № МО МВД России «Базарно-Карабулакский» по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Судом установлено, что абонентом коммунальных услуг по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является истец.

На основании изложенного, оценив в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, так как они законны, обоснованы и подтверждаются представленными по делу доказательствами; судом установлено, что ответчик, имея регистрацию в доме истца, добровольно отказался от предоставленного права на проживание в данном жилом помещении и в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, отношения с истцом не поддерживает, в содержании жилья не участвует, семейные либо договорные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют, при этом своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия решение граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и в силу ст. 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 3 000 руб., что соответствует размеру исковых требований, удовлетворенных судом, и положениям пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Никулина