Дело №2-7122/2025

УИД: 50RS0052-01-2025-008789-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г.о. Щелково МО

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при помощнике судьи Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Лосино-Петровский к ФИО2 ФИО11 о признании имущества выморочным признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности обратился с данным истком в суд, указав, что в городском округе Лосино-Петровский Московская область выявлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеющее признаки выморочного имущества (имущество находится в ненадлежащем состоянии, коммунальные платежи не оплачиваются). По сведениям выписки из ЕГРН от 24.06.2025 г. № право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. ГБУ «БТИ Московской области» в ответ на запрос Администрации г.о. Лосино-Петровский направило правоустанавливающие документы на квартиру, а именно договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 14.09.1995 года, зарегистрированным в Щелковском БТИ 14.12.1995 г., где собственниками объекта недвижимости являются ФИО17 ФИО12 и ФИО18 ФИО13. По сведениям поквартирной карточки и выписки из домовой книги от 27.06.2025 г. в квартире ранее была зарегистрирована ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 25.01.2015 г. Иные зарегистрированные, в том числе ранее зарегистрированные лица отсутствуют. В соответствии с реестром наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты найдено открытое нотариусом ФИО1 наследственное дело № ФИО15. Получить информацию об открытых наследственных делах ФИО16 не представляется возможным ввиду отсутствия необходимой информации. По данным справки МОСОБЛЕРЦ по вышеуказанной квартире (лицевой счет №) имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 365 753 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

2. Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен.

Поскольку, ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие не представил, истец просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из материалов дела следует, что в городском округе Лосино-Петровский Московская область выявлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, имеющее признаки выморочного имущества (имущество находится в ненадлежащем состоянии, коммунальные платежи не оплачиваются).

По сведениям выписки из ЕГРН от 24.06.2025 г. № право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

ГБУ «БТИ Московской области» в ответ на запрос Администрации г.о. Лосино-Петровский направило правоустанавливающие документы на квартиру, а именно договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 14.09.1995 года, зарегистрированным в Щелковском БТИ 14.12.1995 г., где собственниками объекта недвижимости являются ФИО19

По сведениям поквартирной карточки и выписки из домовой книги от 27.06.2025 г. в квартире ранее была зарегистрирована ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 25.01.2015 г. Иные зарегистрированные, в том числе ранее зарегистрированные лица отсутствуют.

Из Постановления нотариуса о возмещении расходов на похороны наследодателя ФИО21 ответчику ФИО2 выплачены денежные средства на захоронение наследодателя ФИО22 (л.д.35).

По данным справки МОСОБЛЕРЦ по спорной квартире (лицевой счет №) имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 365 753 рубля 56 копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом вышеизложенного, положений ст. 1151 ГК РФ, спорная квартира - является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городского округа Лосино-Петровский Московской области. Обстоятельств фактического принятия наследства не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.о. Лосино-Петровский о признании имущества выморочным признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Щелковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения путем подачи апелляционной жалобы через Щелковский городской суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Разумовская

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025 г.