Дело № 2-38/2023

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследникам К. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследникам К. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является правообладателем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследники К. обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за указанную ХХХ доли за период с 1 мая 2021 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 11 127 рублей 82 копейки, в том числе пени за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 3277 рублей 75 копеек.

С учетом уточнения просит суд взыскать с наследников К. в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 12 544 рубля 18 копеек, в том числе пени за период с мая 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 3455 рублей 76 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 445 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 21 декабря 2022 г. к участию в деле привлечены: в качестве ответчиков ФИО1 (мать наследодателя) и несовершеннолетний Б. (сын наследодателя); в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика Б. – ФИО2; орган опеки и попечительства – Управление образования Администрации Кадуйского муниципального района Вологодской области.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 19 января 2023 г. произведена замена Управления образования Администрации Кадуйского муниципального района Вологодской области на Отдел профилактики правонарушений, опеки и попечительства Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 2 марта 2023 г. несовершеннолетний Б. исключен из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Несовершеннолетний ответчик Б., его законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО2 представлено заявление, из которого следует, что Б. не претендует на наследственное имущество К.

Представитель Отдела профилактики правонарушений, опеки и попечительства Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что Б. не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку Администрацией <данные изъяты> области вынесено постановление ХХХ от 21 февраля 2023 г. «Об отказе от наследственного имущества несовершеннолетнего Б.».

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 6 декабря 2022 г. (л.д.ХХХ), К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет 582 920 рублей 51 копейка).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом (л.д.ХХХ) ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом ХХХ по <адрес>.

Согласно записи акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ).

Из представленных истцом доказательств следует, что за ХХХ доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую К., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 12 544 рубля 18 копеек, в том числе пени за период с мая 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 3455 рублей 76 копеек.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Из разъяснений, содержащихся в п.34, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно сведениям от 24 ноября 2022 г. ХХХ, представленным нотариусом нотариального округа <данные изъяты> области Е., наследственное дело к имуществу К. не заводилось (л.д.ХХХ).

Администрацией <данные изъяты> области вынесено постановление ХХХ от 21 февраля 2023 г. «Об отказе от наследственного имущества несовершеннолетнего Б.», которым разрешено ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетнего Б. (сына наследодателя), отказаться от наследственного имущества матери – К.

Остальными собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, является семья Липских (В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли; А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли; Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли; И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ХХХ доли).

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что ответчик ФИО1 является матерью наследодателя К. и правообладателем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, использует для проживания вместе со своей семьей (долевыми собственниками) указанное жилое помещение в полном объеме, пользуется коммунальными услугами.

Кроме того, ФИО1 на основании ее заявления в МБОУ <данные изъяты> муниципального района «<данные изъяты>» выплачены за умершую К. (уборщицу служебных помещений) заработная плата за февраль 2022 г. и компенсация за отпуск, а также социальное пособие на погребение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти К., в связи с чем несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (наследственное имущество К.), и полагает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 12 544 рубля 18 копеек, в том числе пени за период с мая 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 3455 рублей 76 копеек.

Ответчик расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергла, расчет не оспорила, иного расчета указанных платежей не представила.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу: истца в размере 445 рублей 00 копеек, в доход местного бюджета в размере 56 рублей 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <данные изъяты> районе) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (наследственное имущество К. - ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>) за период с 1 мая 2021 г. по 31 декабря 2022 г. в размере 12 544 рубля 18 копеек, в том числе пени за период с мая 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 3455 рублей 76 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 445 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 56 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 г.

Судья И.В. Лобанова