Дело № 2-2338/2025
УИД 12RS0003-02-2025-001733-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года г. Йошкар-Ола
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,
при ведении протокола помощником судьи Антоничевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», муниципальному образованию «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 30 июля 2022 года, гараж, кадастровый номер <номер>, площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, кадастровый <номер>, площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, у <адрес>а; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на гараж кадастровый <номер>, площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гараж <номер>, и земельный участок, кадастровый <номер>, площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, у <адрес>.
Требования обоснованы тем, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти <дата> ФИО2, й выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего супруга, Однако, в состав наследственной массы также входит: гараж кадастровый <номер>, площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гараж <номер>, и земельный участок, кадастровый <номер>, площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, у <адрес>. В связи с отсутствием у наследодателя надлежаще оформленных документов на гараж и земельный участок, истец обратилась с данными требованиями. Указывает, что при жизни наследодателем предпринимались попытки к оформлению надлежащим образом правоустанавливающих документов.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель администрации ГО «Город Йошкар-Ола» ФИО4 в судебн6ом заседании с иском не согласился, считает, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО5 после объявления перерыва в судебном заседании в суд не явилась, до перерыва в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что оснований для их удовлетворения у суда не имеется. Суду представлены возражения на иск, пояснения даны аналогично изложенному в них.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу абзаца 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.
Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.
Частью 1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года было предусмотрено, что земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение или в пользование для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, для возведения и использования жилых домов и иных строений на праве собственности, а также для удовлетворения других нужд, предусмотренных законодательными актами.
На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Семеновского сельского Совета народных депутатов от 15 мая 1990 года № 46 «Об отводе земельного участка» постановлено отвести земельный участок площадью 1000 кв.м возле дома № 1-а по ул. Молодежная с. Семеновки под строительство хозяйственных сараев согласно генплана застройки совхоза им. 60-летия Союза ССР.
По данным Марийского Республиканского центра хранения документов по личному составу, на основании постановления Совета Министров Марийской АССР № 345 от 12.11.1991 «О переименовании совхоза им. 60-летия Союза ССР» указанный совхоз переименован в совхоз «Овощевод».
В соответствии с выпиской из постановления заседания профсоюзного комитета Совхоза им. 60-летия Союза ССР от 15.05.1990 № 14, ФИО2, проживающего с. <адрес>
По пояснению представителя истца, после выделения земельного участка на нем возведен гараж, что подтверждается также карточкой учета гаража от 09 марта 2010 года.
Государственная регистрация права собственности на гараж не производилась, гараж и земельный участок поставлены на кадастровый учет 21 марта 2023 года.
ФИО2 умер 30 июля 2022 года.
По сведениям нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО6 единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1
По заявлению ФИО7 «Йошкар-Олинское бюро по землеустройству» 30 октября 2009 года в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план предоставленного земельного участка. Межевой план содержит акт согласования местоположения границ земельного участка. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков, в том числе, с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «<адрес>».
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка ему был присвоен кадастровый <номер>, площадь земельного участка 24 кв.м.
На спорный гараж представлен кадастровый паспорт.
С учетом того, что постановлением заседания профсоюзного комитета совхоза им. 60-летия Союза ССР от <дата> подтверждается обстоятельство выделения спорного земельного участка ФИО2, проживающего <адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в наследственную массу земельного участка общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, у <адрес>, и признании за ней права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению.
Однако суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу спорного гаража и признании права собственности за ней на данный гараж, поскольку по своей правовой природе данное сооружение является самовольно возведенной постройкой, в связи с чем истцу необходимо выбрать иной способ защиты нарушенного права, чем тот который заявлен в данном судебном разбирательстве.
Поскольку право истца ответчиком Муниципальным образованием «<адрес>» в лице администрации городского округа «<адрес>» не нарушено, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 к данному ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», муниципальному образованию «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 30 июля 2022 года, земельный участок, кадастровый номер <номер>, площадью 24 кв.м, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...> у дома 1а.
Признать за ФИО1 (<номер>) право собственности на земельный участок, кадастровый номер <номер> площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», муниципальному образованию «Городской округ Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении недвижимого имущества гаража кадастровый номер <номер>, площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...> гараж № 36 в наследственную массу, признании права собственности на данный гараж отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола о включении недвижимого имущества - земельного участка, кадастровый номер <номер>, площадью 24 кв.м, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <...> у дома 1а, в наследственную массу, признании права собственности на данный земельный участок отказать.
Решение Йошкар-Олинского городского суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Порфирьева
Мотивированное решение составлено 08 июля 2025 года