УИД 36RS0015-02-2025-000004-38

Дело №2-т21/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Терновка 30 января 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Климовой Е.В.,

при секретаре Мордасовой И.А.,

с участием

истца ФИО1,

помощника прокурора Терновского района Воронежской области Вихрова Д.А.

представителя ответчика Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное ею на средства материнского капитала по договору купли-продажи от 20.11.2015.

С 2021 года в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ее сожитель ФИО2, при этом с июля 2023 года ответчик перестал проживать в указанном выше жилом доме, добровольно забрал свои вещи и выехал на другое место жительства, которое ей неизвестно. Каких-либо препятствий в проживании ответчику с ее стороны никогда не чинились; расходов по содержанию, ремонту дома, оплаты коммунальных услуг, имущественного налога ответчик не осуществляет.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в июле 2023 года ее сожитель ФИО2 прекратил их совместное проживание и вступил в новые отношения; свои личные вещи ФИО2 забрал, брак между ними зарегистрирован не был, но есть совместные дети, с которыми он не общается, алименты не платит, у дочери ответчик записан в актовой записи о рождении в графе «отец», у сына стоит прочерк; его местонахождение ей неизвестно. Также пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен на средства материнского капитала, собственниками является она и двое ее старших детей, отцом которых ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации, с учетом Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утв. Приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, согласно которому РПО разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 (семи) календарных дней. Возражений на исковое заявление не поступило. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в отсутствие от ответчика в суд не поступало.

Представитель ответчика, адвокат Кузнецов А.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №119663 от 16.01.2025, в судебном заседании пояснил, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, жилой дом приобретен на средства материнского капитала, с дочерью ответчик не общается, в отношении сына отцом не записан, с истцом личные отношения прекратил, вещи вывез; права ответчика не нарушаются, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Терновскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО3 (в настоящее время ФИО4) Е.В., несовершеннолетний Г.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

От ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Помощник прокурора Терновского района Воронежской области Вихров Д.А. считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, бремя его содержания не несет, по данному адресу не проживает и вывез личные вещи. Требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как решение суда само по себе является основанием для органа внутренних дел снять ответчика с регистрационного учета. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 являлся сожителем ФИО1, с которым она прожила около шести лет, имеют двоих совместных детей, в отношении дочери ФИО6 отцом записан, в отношении сына ФИО7 – нет. В 2023 году ФИО2 уехал в неизвестном направлении и больше не появлялся, личных вещей ФИО2 в жилом доме нет. Также пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен ФИО1 на средства материнского капитала, у совместных с ФИО2 и ФИО1 детей долей в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

По смыслу закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО8, ФИО9 в 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому на основании договора купли-продажи от 20.11.2015, по условиям которого денежные средства в размере 417194 рубля 22 копейки выделены по средствам государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №, выданного 28.07.2010 ГУ-УПФ РФ по Грибановскому району Воронежской области.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрировано за ФИО1, ФИО8, ФИО9 в 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым 26.11.2015. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела сведениями, предоставленными Филиалом ППК «Роскадастр» по Воронежской области и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2025 №КУВИ-001/2025-9535195.

В данном жилом доме с 04.03.2021 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который продолжает оставаться зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Александровского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области от 17.12.2024 №316 и сообщением ОМВД России по Терновскому району от 22.01.2025 №36/99-269.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, на основании пункта 18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которым органы регистрационного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину (представителю гражданина по доверенности) или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства гражданина, не достигшего 14-летнего возраста. Соответствующее заявление о регистрации по месту жительства № 130 от 04.03.2021 подано ФИО2 в ОВМ ОМВД по Терновскому району с согласия истца ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела, предоставленного по запросу суда ОВМ ОМВД по Терновскому району (вх.№222 от 29.01.2025).

Материалами дела подтверждается, что на момент регистрации ответчика в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО2, являясь сожителем собственника жилого дома, вселен истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании.

Согласно справке администрации Александровского сельского поселения Терновского муниципального района Воронежской области от 30.01.2025 №21, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>; с июля 2023 года по указанному адресу не проживает.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу. Стороны общего хозяйства не ведут, расходов по содержанию, ремонту дома, оплаты коммунальных услуг, имущественного налога ответчик не осуществляет, личных вещей ответчика по адресу его регистрации нет, что также подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер при ином фактическом месте жительства, учитывая также то обстоятельство, что ФИО2 с 23.11.2024 и в настоящее время состоит в зарегистрированном браке с Л.И., что подтверждается записью акта о заключении брака № от 23.11.2024, предоставленной по запросу суда Территориальным отделом ЗАГС Терновского района управления ЗАГС Воронежской области.

С учетом того, что ответчик длительное время в спорном жилом доме не проживает, не является по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи истца, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворив требования истца в указанной части.

Регистрация ответчика в домовладении препятствует собственнику осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права, она вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно пункту 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31, пункту 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Поскольку требования о признании утратившим право пользования жилым помещением судом удовлетворены, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Вместе с тем оснований для удовлетворения требований в этой части не имеется, так как в силу приведенных выше положений закона решение суда является основанием для совершения соответствующих действий со стороны регистрационных органов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Терновскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.

Председательствующий: п/п Е.В. Климова

Копия верна: Судья: Е.В. Климова

Секретарь: