УИД 77RS0013-02-2024-006811-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6942/25 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является ответчик.

Согласно выписке по лицевому счету и отчету по начислениям и долгам за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Собственник указанной квартиры не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до предъявления иска в суд не погашена ответчиком

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в иске просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик, представитель ответчика иск не признали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Несовершеннолетняя ФИО2, является собственником жилого помещения № 217, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес на основании Договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенного 20 апреля 2019 года между ФИО1 и ООО «СЗ «Монетчик», дополнительного соглашения № 1 от 22 июля 2020 года, по которому ФИО1 передала права по договору участия в долевом строительстве несовершеннолетней дочери ФИО2

По акту приема-передачи 09 июля 2021 года застройщик передал квартиру ФИО2 в лице ее законного представителя – ФИО1

Право собственности на квартиру № 217 признано за ФИО3 решением Кунцевского районного суда адрес от 06 февраля 2024 года, этим же решением от ФИО2 истребована данная квартира, прекращено право собственности ФИО2 на квартиру.

Согласно выписке по лицевому счету и отчету по начислениям и долгам за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

В спорный период правообладателем квартиры являлась несовершеннолетняя ФИО2, с которой, в лице ее законного представителя ФИО1 подлежит взысканию заявленная задолженность, поскольку доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствие ее размера предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено.

В порядке пункта 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 30.11.2023 в размере сумма, согласно представленного истцом расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений в ее правильности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), как законного представителя ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья