Дело № 2-48/2025 (№2-1447/2024)
25RS0011-01-2024-003176-64
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 г. г. Спасск-Дальний
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сивер Н.А.,
при секретаре судебного заседания Шлыгиной Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу умершего и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в интересах истца ФИО1 на основании закона, обратилась в суд с иском, в котором (с учетом уточнений) указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.И.В., которая является бабушкой её несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти она от имени сына обратилась к нотариусу Спасского нотариального округа Т.Т.П. с заявлением о вступлении в наследство по закону (наследственное дело №). При жизни С.И.В. являлась собственником нежилого помещения, общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. С.И.В. завещание не составляла. Наследниками по закону являются её сын – ФИО1, ответчик ФИО3 - сын умершей и мать умершей ФИО4, которая отказалась от своей части наследства в пользу ответчика ФИО3. В ходе сбора документов, необходимых для принятия наследства, установлено, что нежилое помещение по адресу <адрес>, было продано по доверенности, действующей при жизни С.И.В., выданной на имя супруги ответчика ФИО5, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, то есть спустя пять дней после смерти собственника. Кроме этого, после того, как ДД.ММ.ГГГГ с Росреестра по её запросу ей была предоставлена копия договора купли-продажи между ФИО5 по доверенности от имени С.И.В. и ФИО3, она возмутилась полученной информацией и сообщила об этом родственникам, в том числе и ответчику, с требованием объяснений. В связи с полученной от неё информацией ответчик в срочном порядке ДД.ММ.ГГГГ, находясь в командировке в <адрес>, совершил сомнительную и безденежную сделку купли-продажи нежилого помещения, общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с родственницей своей супруги ФИО6. Она обратилась в Спасский районный суд с требованием о признании этих сделок недействительными и применении последствий недействительности сделки. ДД.ММ.ГГГГ решением Спасского районного суда по делу № вынесено решение, которым её исковые требования удовлетворены, сделка купли- продажи нежилого помещения общей площадью <адрес> расположенного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между С.И.Ю. и ФИО3, признана недействительной, с аннулированием записи о регистрации перехода права собственности; сделка купли-продажи нежилого помещения общей площадью <адрес> расположенного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между ФИО3 и ФИО6, признана недействительной, с аннулированием записи о регистрации перехода права собственности. Данное решение вступило в законную силу. После этого она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на № части причитающегося ее сыну наследства, однако ДД.ММ.ГГГГ получила постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в материалы дела не предоставлены документы-основания, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное нежилое помещение. После того, как записи о государственной регистрации перехода права собственности по двум вышеуказанным сделкам были аннулированием, в Едином государственном реестре недвижимости перестали отображаться сведения о собственнике объекта, а именно о С.И.В..
По изложенному, со ссылкой на положения п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», истец просил суд:
включить в наследственную массу после смерти С.И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, общей площадью <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>;
признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли нежилого помещения, общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти С.И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель С.И.В., извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, не настаивали на своем личном участии в рассмотрении дела. Несмотря на возврат конвертов с отметкой об истечении срока хранения, суд полагает, что сторона истца надлежащим образом уведомлена, поскольку представила уточненное исковое заявление к дате судебного заседания.
Ответчик ФИО3 уведомлялся судом о дате и времени судебного заседания, направленные в его адрес судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО3 о месте и времени судебного заседания, и с учетом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Исходя из требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Матерью С.И.В. является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует имеющаяся в наследственном деле копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, детьми С.И.В. являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № родителями ФИО1 являются ФИО7 и ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, мать умершей ФИО4, сын умершей ФИО3, а также внук умершей ФИО1 по праву представления после смерти отца ФИО7, являются наследниками первой очереди после смерти С.И.В..
ФИО4 обратилась к нотариусу, в производстве которого находилось наследственное дело, открытое после смерти С.И.В., с заявлением, в котором отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО3.
До истечения шестимесячного срока после смерти С.И.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство обратились ее сын ФИО3, а также ФИО2, действующая в интересах тогда еще несовершеннолетнего внука наследодателя ФИО1.
Согласно сведениям и документам КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленным по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ С.И.В. купила у Г.Г.В. нежилое помещение в <адрес>, общей площадью <адрес>, за СУММА 1, о чем составлен письменный договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Т.Т.П. Спасской НК от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <адрес>, поставлен на кадастровый учет, однако сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ решением Спасского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворены исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ФИО6: сделка купли-продажи нежилого помещения, общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённая между С.И.Ю. и ФИО3, а также сделка купли-продажи указанного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между ФИО3 и ФИО6, признаны недействительными, с аннулированием записи о регистрации перехода права собственности.
Кроме того, данным решением установлено, что на стадии правовой экспертизы представленных ДД.ММ.ГГГГ в Спасский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> документов, выявлено, что <адрес>, не учтены в государственном кадастре недвижимости, а преобразованы путем перепланировки в объект недвижимого имущества – нежилые помещения, назначение: нежилое, площадью <адрес>, номера на поэтажном плане: №, кадастровый №.
При этом в ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО3 пояснял, что спорный объект недвижимости с кадастровым номером № находится в жилом доме и представляет собой несколько квартир, объединенных в результате перепланировки, при этом каждая квартира приобреталась С.И.В..
Таким образом, факт наличия в собственности С.И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекта недвижимости нежилого помещения общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на законных основаниях в судебном заседании не оспаривался, и подтвержден имеющимися в деле доказательствами.
Принимая во внимание, что объект недвижимости нежилого помещения общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю С.И.В. на законных основаниях, он подлежит включению в состав наследства, оставшегося после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая исковые требования в части признания права собственности на № доли спорного нежилого помещения, суд пришел к следующим выводам.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО1 фактически принял долю в наследстве, открывшемся после смерти бабушки С.И.В., суд приходит к выводу о признании за ним права собственности на № доли нежилого помещения, общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, помещения №, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, - удовлетворить.
Включить в наследственную массу С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение общей площадью <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, помещения №, кадастровый №.
Признать за ФИО1 право собственности на № доли объекта недвижимости нежилого помещения общей площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, помещения №, кадастровый №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Спасский районный суд.
Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года.
Судья Н.А. Сивер