Дело №2-2930/2025

59RS0027-01-2025-005851-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 18 декабря 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Худеньких А.А.,

с участием прокурора – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

С 24.01.2024 с согласия истца в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие - либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя в спорной квартире не проживает и никогда ею не пользовалась

В судебном заседании истец участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено.

ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 60,8 кв.м., на основании договора купли-продажи от 14.11.2023 (л.д. 5-8, 9-13).

Согласно справке ООО «УК «Партнер Кунгур» от 16.10.2025 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с 24.01.2024. совместно с ней зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 24.01.2024 (л.д.14).

Из анализа сведений отдела ЗАГС следует, что ответчик ФИО1 является дочерью истца (л.д. 26-32).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 12.09.2024 по делу №2-2314/2024 исковые требования ФИО3 к ФИО1 об ограничении родительских прав в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и взыскании алиментов удовлетворены (л.д. 42-45).

На основании приказа Территориального Управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Кунгурскому муниципальному округу от 23.01.2025 №.12-06-17-10 над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена ФИО3 (л.д. 34, 33). Место жительства опекаемого определено с опекуном.

Согласно сведениям ЕГРН в собственности ФИО1 имеется земельный участок кадастровый №, площадью 615 кв.м., жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> А, <адрес>, площадью 32,6 кв.м, 1/10 доля в праве (л.д.19).

Согласно сведениям регистрационного досье ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1, несмотря на то, что зарегистрирована по адресу <адрес>, не несет расходов по содержанию жилья, не ведет с истцом совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Фактически ответчик никогда не вселялась в указанное жилое помещение. Регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер.

В настоящее время с истцом проживает несовершеннолетний внук, в отношении которого ответчик ограничена в родительских правах.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, доводы истца о том, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14.11.2023, суд признает обоснованными, поскольку, несмотря на регистрацию по месту жительства, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, им не пользовалась, бремя содержания не несла и не несет, проживает по иному адресу, в собственности ответчика имеется иное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зорина О.В.

Мотивированное заочное решение составлено 26.12.2025.