Дело № 2-1772/2025
УИД 59RS0035-01-2025-002199-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Соликамск 04 сентября 2025 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Швецовой Н.С.,
с участием прокурора Вальтер А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>. В обосновании иска указала, что истец является собственниками жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника данного жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в виде принудительных работ. Согласно расписке, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с 06.08.2024 года.
Согласно адресной информации, зарегистрированным по адресу: <данные изъяты>, числится ФИО4 с 05.06.2007 года.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения либо членом семьи нового собственника не является, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственником не заключал. Истец равного с ответчиком права пользования жилым помещением не признает.
Основания для сохранения права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, судом не установлено.
В связи с переходом права собственности к истцу на спорное жилое помещение ФИО4 прекратил право пользования жилым помещением, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственников.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО1 <данные изъяты>, <дата> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения (18.09.2025 года)
Судья Е.В. Пантилеева