Дело №2-7479/25

УИД 23RS0047-01-2025-005602-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 23 июля 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Грекова Ф.А.

при секретаре Шуваровой Л.В.

с участием:

помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец предъявила иск к ответчикам, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2.

С 2006 года ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, однако с 2016г ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками не являются. Указанное обстоятельство подтверждается справкой из лицевого счета. Указано, что в настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут, однако бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг истец несет самостоятельно, что затрудняет её жизнь и материальное положение. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета. На основании чего, просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 её домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГК РФ ФИО5, действующая на основании ордера № от 23.07.2025 г. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать в полном объеме заявленных требований.

Помощник прокурора КВО г. Краснодара полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из справки из лицевого счета жилого помещения № от 16.05.2025г. следует, что по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО3 (внук).

Как установлено в судебном заседании ответчики с 2016г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, 158, корпус 2 <адрес> не проживают, членами семьи истца они не являются.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из объяснения истца следует, что семейные отношения с ответчиками прекращены.

На протяжении долгих лет совместного хозяйства они с ответчиками не ведут, не имеют общего бюджета и не оказывают друг другу помощи, не заботятся друг о друге, не имеют общих интересов, а также они не несут никакой ответственности друг перед другом.

Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. Общее хозяйство они с ответчиками не ведут.

Поскольку, ответчики фактически в указанном домовладении не проживают длительное время, с указанного времени у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и их следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков