№ 2-1723/2025

72RS0019-01-2025-001955-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 августа 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ФИО2 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75335,24 руб., пени за просрочку платы, начисленные за периоды просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52877, 63 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 846,39 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом по адресу: <адрес>. В нарушение норм Жилищного кодекса РФ ответчик не произвел полностью оплату за коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75 335,24 руб. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, поставляемых за указанные периоды, истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, сумма начисленных пени составила 52 877,63 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42641,67 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4 уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32693,57 руб., уменьшив размер пени за просрочку платы, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 9 395,80 рублей, просила также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 846,39 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточненными требованиями был согласен частично, суду пояснил, что задолженность в размере 32693,57 руб. погашена ДД.ММ.ГГГГ, просил на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить сумму пени.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав стороны, изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При этом как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4, по 1/3 доле в праве каждого, на основании Соглашения об оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.60-65).

Лицевой счет по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире открыт на ФИО2

Из материалов дела следует, что при подаче иска, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75 335,24 руб. От части требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42641,67 руб. истец отказался, просил взыскать с ответчиков солидарно 32693,57 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность в размере 32693,57 руб. ответчиками погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела задолженность погашена, оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в размере 32693,57 руб. не имеется, в данной части требований истцу надлежит отказать.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчики несвоевременно оплатили задолженность по оплате коммунальных услуг, с них подлежит взысканию пени в размере, соответствующем размеру их доли в праве собственности: 3131,94 руб. - подлежит взысканию с ответчика ФИО2 (1/3 доли); 3131,93 руб. – подлежит взысканию с ответчика ФИО3 (1/3 доли); с ответчика ФИО5 - 3131,93 руб. (1/3 доли), всего 9395,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд считает возможным уменьшить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 7 000 руб.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки необходимо отказать.

В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст.98, 102, 103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 846,39 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ФИО2 в размере 1 615,47 руб., с ФИО3 в размере 1 615,46 руб., с ФИО4 в размере 1 615,46 руб.

В удовлетворении требования о солидарном взыскании с ответчиков заявленных сумм необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ИНН №) пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 333,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 615,47 руб.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ИНН №) пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 333,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 615,46 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №) в лице законных представителей ФИО3 (ИНН №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» (ИНН №) пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 333,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 615,46 руб.

Отказать Акционерному обществу «Сибирско-Уральская энергетическая компания» в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.