Дело №2-139/2023
91RS0001-01-2022-005228-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года г. Симферополь
Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,
при секретаре – Ли В.Р.
помощнике судьи – Халецкой П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5, ФИО13 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, перераспределение долей земельного участка, -
установил:
ФИО14, 30.08.2022 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, который 28.11.2022 года был уточнен, и истица просила:
- включить в наследственную массу после смерти дедушки - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., бабушки - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО7, умершей 03.12.2015г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 (одну третью) долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти дедушки - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ бабушки - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО7, умершей 03.12.2015г.
- перераспределить доли в праве общей собственности на земельный, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, увеличив долю ФИО12 в праве общей долевой собственности на земельный участок до 2/3 долей, уменьшив долю ФИО9 и ФИО3 до 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в 1957 году ФИО8 (дедушка истицы) самовольно выстроил домовладение по адресу: <адрес>, в котором более 60 лет проживал, пользовался и распоряжался отец истицы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 единственной наследницей была ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истица с рождения проживает в данном домовладении и зарегистрирована в нем, открыто и добросовестно пользуется им по настоящее время.
Из архивной выписки из решения исполкома Симферопольского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участке индивидуальное строительство» следует, что ФИО8 с 1953г. проживает по адресу: <адрес>, пер. Проводников, 77 в своем самовольно выстроенном доме с семьей в составе 4 человека, просил оформить на его имя указанный земельный участок. Исполком горсовета
решил:
за самовольное строительство оштрафовать ФИО8 Земельный участок №, площадью 540кв.м. отвести гр. ФИО8
После смерти указанных лиц, в права наследования вступили истица и ответчицы.
Истица указывает, что фактически приняла наследство, так как проживала в спорном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное домовладение построено на приусадебном участке предоставленного Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю для застройки и фактически владеет им, несет расходы по его содержанию, оплачивает счета.
Таким образом, истица имеет право приобрести в общую долевую собственность в порядке наследования указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Кроме этого, истица за годы проживания в домовладение <адрес> своими средствами и за свой счет проводила необходимый капитальный ремонт и самостоятельно, без участия других участников долевой собственности осуществила неотделимые улучшения домовладения, а также земельного участка, посажены зелёные насаждения и благоустроен земельный участок. В силу норм закона ФИО12 вправе требовать увеличения своей доли в праве на имущество.
Поэтому, истец полагает возможным перераспределить доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> увеличив долю ФИО12 в праве общей долевой собственности на земельный участок до 2/3 долей, уменьшив доли ФИО9 и ФИО3 по 1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Наследственные права истица надлежащим образом оформить не может, поэтому обратилась с иском в суд.
Определением суда (протокольной формы) от 27.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Симферополя.
Определением суда (протокольной формы) от 16.01.2023 года статус Администрация г. Симферополя, с третьего лица заменен на ответчика.
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО15 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, инвентаризационное дело, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При разрешении спора, с учетом положений ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.
Судебным разбирательством установлено, что в 1957 году ФИО8 (дедушка истицы) самовольно выстроил домовладение расположенное по адресу: <адрес>
Согласно архивной выписки из решения исполкома Симферопольского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участке индивидуальное строительство» следует, что ФИО8 с 1953 года работает в областной психоневрологической больницу в должности санитара, проживает по <адрес> в своем самовольно выстроенном доме с семьей в составе 4 человека, просил оформить на его имя указанный земельный участок. Исполком горсовета
решил:
за самовольное строительство оштрафовать ФИО8 на 200руб. Земельный участок № по пер. Проводников, площадью 540кв.м. отвести гр. ФИО8 (л.д.197).
Решением Симферопольского горисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № (нов.67) принадлежащий ФИО30, присвоен <адрес> (л.д.103).
Истица обращаясь с настоящим иском в суд считает, что у ее деда ФИО8 при жизни возникло право собственности на земельный участок № по пер. Проводников в <адрес>, на основании решения исполкома Симферопольского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.
По мнению истицы, указанный земельный участок входит в состав наследственной массы.
С данными доводами, суд согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Кроме этого, подпунктом 5 пункта 1 статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в обеспечении возможности использования здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением. Сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.
Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Так, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).
После смерти ФИО8 наследственное дело не заводилось, что подтверждается нотариальным ответом.
Согласно наследственного дела №г. после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявления о вступлении в права наследования подали: дочь ФИО9, сын ФИО10, дочь ФИО11. Свидетельства о праве наследства выдано не было.
В указанном наследственном деле имеется решение Железнодорожного районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (надлежаще заверенная копия приобщена к материалам дела), которым в удовлетворении иска ФИО9 о признании право собственности в порядке наследования на 2/3 части строительных материалов и конструкций – отказано; в удовлетворении иска ФИО7 о признании права собственности в порядке наследства на 1/3 часть стоимости строительных материалов и конструкций – отказано; в удовлетворении иска ФИО3 – о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 часть стоимости строительных материалов и конструкций – отказано.
Указанным решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО20 и ФИО21, после заключения брака жене присвоено фамилия ФИО30.
ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9, матерью которой является ФИО21
ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО10, родителями которого являются ФИО8 и ФИО6
Также, ФИО8 и ФИО6 являются родителями ФИО22
Согласно архивной выписки Государственного архива в АРК № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания Симферопольского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 (так в документе) Г.М. самовольно без разрешения занял земельный участок № по ул. <адрес>ю 490кв.м., на котором без разрешения построил временное жилое помещение размером 5,20 х 7,20 - исполнительный комитет городского совета
решил:
за самовольное строительство ФИО23 (Так в документе) оштрафовать на 200 руб., Земельный участок оформить.
Согласно архивной выписки Государственного архива в АРК №А-128 от ДД.ММ.ГГГГ по решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 оштрафован на 200руб. за самовольное строительство, земельный участок № по <адрес>, площадью 540кв.м. отведен ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО24 и ФИО25, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО30.
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО27 и ФИО29 Т.Г., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО31.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, обратились дочь - ФИО9, сын - ФИО10, дочь - ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10, обратилась жена - ФИО7 ФИО26 предоставила заявление об отказе от принятия наследства в пользу жены наследодателя - ФИО7, что подтверждается наследственным делом №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО11, обратилась: дочь - ФИО3, что подтверждается наследственного дела №. В заявлении также отмечается, что кроме него есть другие наследники, а именно: супруг наследодателя - ФИО16 П.А.
Согласно домовой книги ФИО8, ФИО6, ФИО10, ФИО11 были зарегистрированы по день их смерти в домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ответу на запрос суда КРП «Симферопольское междугородное бюро регистрации и технической инвентаризации» 12440/10 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано.
Таким образом, исходя из выводов решения суда за 2012 год (которое вступило в законную силу), право собственности на домовладение № по пер. Проводников в <адрес> не зарегистрировано и все строения в домовладении являются самовольными, поэтому ФИО8 на день своей смерти не приобрел право собственности на указанное домовладение, также его супруга ФИО6 при жизни не приобрела право собственности на указанное домовладение.
При этом, иные наследники указанное домовладение в установленном законом порядке в гражданский обор не ввели.
Тем самым, домовладение <адрес> в <адрес> по настоящее время является самовольным.
Кроме того, Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, отменено решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО12 в иске о признании за ней право собственности на жилой <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности - отказано.
Истица не представила суду доказательства, подтверждающие ввод в эксплуатацию самовольного строения и оформление право собственности в порядке наследования на домовладение №<адрес> в <адрес>.
Поскольку действующим законодательством закреплено, что домовладение прочно связано с земельным участком, а вышеуказанными судебными актами установлено, что у умершего ФИО8 при жизни не возникло право собственности на домовладение <адрес>, которое является самовольным, то и земельный участок под данным домовладением не может входить в состав наследственной массы.
Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что, у ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок <адрес> не возникло.
После, объективного, всестороннего и полного исследования всех обстоятельств, имеющие значение для дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.
Председательствующий судья: Тощева Е.А.
Полный текст решения изготовлен 20 марта 2023 года.
Председательствующий судья: Тощева Е.А.