РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 годаадрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3688/23 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

Установил:

ДГИ адрес обратилось в суд с заявлением, в соответствии с которым просил признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0001001:1274, по адресу: адрес, Сокольники, адрес. В обоснование своих требований указывал, что 01.09.2021 года в ЕГРН внесена запись о принятии данного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник не выявлен, просит признать право собственности на него адрес.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о слушании.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом. Вне зависимости от осуществления государственной регистрации право собственности на недвижимое имущество переходит в случае универсального правопреемства при реорганизации юридического лица.

Абзацем вторым статьи 217 ГК РФ установлено, что при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные данным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как установлено судом, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2021 года внесена запись № 77:03:0001001:1274-77/051/2021-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, 1964 г.постройки, площадью 100,4 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0001001:1274, по адресу: адрес, Сокольники, адрес. 3.

В материалах дела имеется Акт осмотра нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, установлено наличие бесхозяйного объекта недвижимости.

Собственник вышеуказанного объекта недвижимости не установлен также судом при рассмотрении дела.

Судом учитывается, что с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ДГИ адрес обратился по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, сведений о собственнике данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем, удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ДГИ адрес удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадь 100,4 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0001001:1274, по адресу: адрес, Сокольники, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:Горькова И.Ю.