Дело № 2-1177/2025
УИД 16RS0041-01-2025-001902-15
Учёт 2.219
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 октября 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в силу приобретательной давности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО Наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись: дочь ФИО, которая от принятия наследства в размере ? доли отказалась в пользу ФИО; сын ФИО, который от принятия наследства в размере ? доли отказался в пользу ФИО; дочь ФИО – ? доля в наследстве + <данные изъяты> в наследстве в виду отказа от наследства в ее пользу брата и сестры; сын ФИО- умер ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления наследники: внук ФИО, внук ФИО, внучка ФИО (ФИО) А.А. После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО следует, что ответчики обратились к нотариусу <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследственное имущество ответчикам не выдавалось. После ДД.ММ.ГГГГ ответчики к наследственному имуществу в виде ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок интереса не проявляли, обязанностей по его содержанию не исполняли. Истец фактически вступила во владение всем наследственным имуществом, управляла им и несла расходы по его содержанию в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики проживали отдельно и в права наследования не вступили. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет и пользуется всем имуществом целиком, не скрывала факт владения всем имуществом, несет бремя по содержанию всего имущества, оплачивает коммунальные услуги, налоги, обрабатывает земельный участок, произвела ремонт всего дома, поскольку дом находился в аварийном состоянии. Ответчики не пользуются ? долей в имуществе, интереса к владению имуществом не проявляют, фактически отказались от своей доли еще после смерти матери истца в ДД.ММ.ГГГГ. Истец более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется имуществом как своим собственным и осуществляет права и обязанности собственника спорной доли имущества. Привести документы в порядок истец не может, поскольку нет контакта с ответчиками. Истец считает, что ответчики злоупотребляют своими правами, не оформляют право собственности, препятствуют в согласовании границ земельного участка, отказываются нести бремя расходов на содержание имущества.
На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО1 в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно иска.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Момент смерти гражданина в силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является временем открытия наследства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с части 1, части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО, наследниками являются: дочь ФИО, дочь ФИО, внук ФИО, внук ФИО, внучка ФИО, сын ФИО (л.д. 20-84).
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные сроки обратились: ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО2 с согласия своей матери ФИО
Наследники ФИО, ФИО отказались от принятия наследства после умершей ФИО в пользу ФИО
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности в размере ? доли в праве жилой дом с надворными постройками при нем расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности в размере ? доли в праве земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что после ДД.ММ.ГГГГ ответчики к наследственному имуществу в виде ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок интереса не проявляли, обязанностей по его содержанию не исполняли. Истец фактически вступила во владение всем наследственным имуществом, управляла им и несла расходы по его содержанию в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики проживали отдельно и в права наследования не вступили. Истец более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется имуществом как своим собственным и осуществляет права и обязанности собственника спорной доли имущества. Истец считает, что ответчики злоупотребляют своими правами, не оформляют право собственности, препятствуют в согласовании границ земельного участка, отказываются нести бремя расходов на содержание имущества.
По смыслу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности допустимо в тех случаях, когда собственник этого имущества неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, подав заявление о принятии наследства, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 приняли все причитающееся им после умершей ФИО наследственное имущество, в виде жилого дома и спорного земельного участка. В установленном законом порядке от права собственности на указанное имущество они не отказывались.
Доказательств устранения ответчиков от владения, пользования и распоряжения принадлежащим им наследственным имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество суду не представлено.
Ссылка истца на то, что она владела и пользовалась домом, самостоятельно и за свой счет произвела ремонт в доме, не имеет существенного значения для дела. Сам по себе факт непрерывного проживания в течение длительного времени истца в доме и пользовании им, не может повлечь за собой лишение собственников принадлежащей им собственности по основаниям приобретательной давности.
Доводы истца и его представителя о том, что ответчики не заявляли о своих правах на спорное имущество, свидетельство о праве на наследство не получали, суд находит несостоятельными, поскольку в материалах дела имеется копия наследственного дела, из которого усматривается, что ответчики в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО, а получение свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Поэтому наследник, который принял наследство, может обратиться к нотариусу для получения документа в любое время, даже после истечения срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ). Каждый наследник, который принял наследство в установленном законом порядке, вправе требовать выдачи свидетельства о праве на его часть наследства, не дожидаясь, когда это пожелают сделать другие наследники.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Доказательств совершения ответчиками каких-либо действий, определенно направленных на отказ от права собственности в отношении спорного имущества, суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований, обоснованно исходя из того, что правовых оснований для этого не имеется. Истица, пользуясь спорным имуществом, знала о наличии собственника земельного участка, каких-либо доказательств перехода к ней прав и обязанностей собственника на спорное имущество суду не представила.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт №, к ФИО2, ФИО3, паспорт №, ФИО4, паспорт №, о признании права собственности в силу приобретательной давности, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись Иванова С.В.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна: судья Иванова С.В.
Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1177/2025, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.