Дело № 2-232/2023

УИД 51RS0011-01-2022-001220-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорский тепловые сети» к наследнику ФИО2 – ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Оленегорский тепловые сети» обратилось в суд с иском к предполагаемым наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. АО «Оленегорский тепловые сети» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наследники ФИО2 длительное время не производили оплату за предоставленные услуги, в связи с чем за период с июля 2017 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность в размере 123 024 рубля 81 копеек. За несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в размере 50 596 рублей 37 копеек.

Истец просил взыскать с предполагаемых наследников ФИО2 задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с июля 2017 года по октябрь 2022 в размере 123 024 рубля 81 копейка, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 50 596 рублей 37 копеек. Также просил предоставить отсрочку по уплате государственной пошлины в связи с трудным материальным положением.

Определением Оленегорского городского суда Мурманской области к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО2 ФИО1

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Истец уменьшил исковые требования в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, просил взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 61 342 рубля 24 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с октября 2019 года по январь 2023 года в размере 52 965 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «Оленегорский тепловые сети» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, просил применить срок исковой давности и снизить пени, так как семья имеет небольшой доход, супруга не работает, на иждивении находится двое несовершеннолетних детей.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1,4 статьи).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии договором на передачу квартиры в собственность от 28 ноября 1992 года Горно-обогатительный комбинат передал квартиру по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2

Согласно справке ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Из материалов наследственного дела № 57/2011 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО3, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, ФИО1

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение считается принятым наследником ФИО1 с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ), с указанного момента у ФИО1 возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному АО «Оленегорский тепловые сети» расчету по начислению платы за коммунальные услуги по <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года составляет 61 342 рубля 24 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 61 342 рубля 24 копейки подлежат удовлетворению.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает возможным взыскать с него пени.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на шесть месяцев с момента официального опубликования данного постановления на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, срок его действия – до 1 октября 2022 года.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Таким образом, в связи с введением моратория, за период с 1 апреля по 1 октября 2022 года неустойка начислению не подлежит.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по обязательствам, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения, доводы о снижении размера неустойки, приходит к выводу о несоразмерности размера пеней последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание мораторий на начисление неустойки, суд полагает возможным снизить ее размер до 8 000 рублей.

Оснований для освобождения ответчика ФИО1 от уплаты пеней в полном объеме не имеется.

При подаче иска в суд АО «Оленегорские тепловые сети» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела.

Исходя из цены иска размер государственной пошлины составляет 3 486 рублей 16 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 3 486 рублей 16 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования акционерного общества «Оленегорский тепловые сети» к наследнику ФИО2 – ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Оленегорский тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 61 342 рубля 24 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 3 486 рублей 16 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.