№ 2-94/2025 (№2-1469/2024)

24RS0004-01-2024-000637-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Березовская сетевая компания плюс» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Березовская сетевая компания плюс» обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками квартиры (по 1/3 доли за каждой) по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО4 ООО «Березовская сетевая компания плюс» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 87 934 рубля 51 копейка. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 сумму задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 966 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 519 рублей; в солидарном порядке с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 и ФИО4 сумму задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 966 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 519 рублей

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период, превышающий три года до предъявления иска в суд.

В судебное заседание представитель истца ООО «Березовская сетевая компания плюс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками квартиры (по 1/3 доли за каждой) по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО4 с <дата> по настоящее время, ФИО3 с <дата> по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время.

ООО «Березовская сетевая компания плюс» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

За период задолженности никаких претензий в ООО «Березовская сетевая компания плюс» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками в полном объеме не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 87 934 рубля 51 копейка.

Разрешая исковые требования о взыскании заложенности с ответчиков, суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое не может быть удовлетворено по следующим основаниям.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от <дата> № по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что <дата> ООО «Березовская сетевая компания плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 28 726 рублей 59 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 530 рублей 90 копеек. Судебный приказ выдан <дата>.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебный приказ от <дата>, отменен по заявлению ответчика ФИО4 определением мирового судьи от <дата>. Настоящее исковое заявление подано в суд <дата>.

Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> не истек.

В связи с чем, с учетом того, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, на регистрационном учете вместе с собственниками с <дата> состоит ФИО4, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленного истцом расчета.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями от <дата> №, от <дата> №, от <дата> № и от <дата> № на общую сумму 3 038 рублей, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Березовская сетевая компания плюс» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 04 15 №, выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в <адрес> <дата>), ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия 0424 №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Березовская сетевая компания плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 966 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 519 рублей, а всего 45 485 рублей 60 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <дата> года рождения, в лице законного представителя ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 04 15 №, выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в <адрес> <дата>), ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия 0424 №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю <дата>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Березовская сетевая компания плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 43 966 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 519 рублей, а всего 45 485 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.