Дело №2-2209/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2025 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дедовой Е.В.
при ведении протокола помощником судьи Курасовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС,
установил:
АО «РИР Энерго» первоначально обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за 1/4 долю в праве собственности на квартиру период июнь 2018 года, декабрь 2018 года – январь 2019 года, апрель 2019 года – май 2024 года в размере 36 205,35 руб., пени по состоянию на 26 июня 2024 года в размере 59 734,60 руб., судебных расходов 4 000 руб., почтовых расходов 137,26 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчику в соответствии с его долей в праве собственности тепловую энергию и ГВС на общую сумму 36 205,35 руб. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиком несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с него задолженность в сумме 36 205,35 руб., пени в общем размере 59 734,60 руб.
Впоследствии, в связи с отсутствием информации о смерти ФИО1 суд, по ходатайству истца заменил ненадлежащего ответчика наследников ФИО1 на надлежащего ФИО1
Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес>.
Собственником 1/4 доли <адрес> в <адрес> является ФИО1
В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).
Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.
Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).
Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
АО «РИР Энерго» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).
Между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Из представленных квитанций следует, что ответчик производил частично оплату за коммунальные услуги, что подтверждает принятие условий договора поставки тепловой энергии и ГВС.
За период с июнь 2018 года, декабрь 2018 года – январь 2019 года, апрель 2019 года – май 2024 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере в размере 36 205,35 руб.
Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом. Экономическое обоснование тарифа представлено истцом в виде экспертных заключений и протоколов заседания коллегий об установлении тарифов.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы за указанный период ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом за указанный период.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд усматривает правовые основания для снижении пени до 1 500 руб. в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства по оплате отопления и ГВС, в том числе и причин неоплаты в результате чего взыскивает с ответчика пеню в общей сложности в размере 1 500 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Поскольку требования были удовлетворены судом с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. Также суд признает необходимыми и взыскивает почтовые расходы истца в полном объеме в размере 137,26 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период июнь 2018 года, декабрь 2018 года – январь 2019 года, апрель 2019 года – май 2024 года за ? долю в праве собственности в размере 36 205,35 руб., пеню 1 500 руб., возврат государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 137,26 руб., а всего 41 842 (сорок одна тысяча восемьсот сорок два) рубля 61 копейка.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Дедова
Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2025 года
Председательствующий Е.В. Дедова